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Für -7 lässt sich die Frage recht leicht beantworten. Da hat die BAFA eine große Liste der förderfähigen Wärmepumpen mit ihrem COP, eventuell ist deine mit dabei? Geht leider nur bis A-7/W35 (-7 Grad Außentemperatur, 35 Grad Vorlauf). Die guten Wärmepumpen kommen so im Bereich 3,0-3,2 raus, die...

Wenn die Nachfrage das Angebot übersteigt, werden so lange die Preise steigen bis die Nachfrage entsprechend gesunken und das Angebot vergrößert wurde damit beides in Einklang ist. Ein staatlicher Deckel, Preisbremse oder Subvention setzt diesen Mechanismus nicht außer Kraft. Den Unterschied...

Die Preise steigen nicht weiter, eher im Gegenteil. Ich kann dir bei uns in der Nähe einige Inserate nennen, die bereits um 10% runtergehen. Eines davon schon nach einem guten Monat. Als wir vor 2 Jahren geschaut haben, da wären diese Häuser alle nach einer Woche im Bieterverfahren weggegangen...

Dann darfst du dich aber auch nicht über unbezahlbare Preise beschweren. Die Preise werden nur sinken wenn erstens nicht mehr genügend Käufer in der Lage sind, die aktuellen Preise zu bezahlen und zweitens genügend Verkäufer bereit sind, ihr Haus günstiger zu verkaufen. Den ersten Punkt haben...

Ich weiß nicht ob man den Schluss ziehen kann. Ob die durchschnittliche Wohnfläche viel oder weniger ist, hängt auch davon ab wie viele Menschen dort wohnen. Und der Bedarf steigt nicht linear. Ich habe in diese Wohnung alleine, zu zweit und zu dritt gewohnt. Zu dritt ist zu eng. Aber auch als...

Ne, ist eine Wohneinheit. KfW40+ in der Form ab Juli inklusive Zuschuss für den Energieberater. Eigentlich hatten wir auf KfW55 geplant, aber Photovoltaik war schon gesetzt und ohne Keller ist 40 auch nicht besonders teuer wenn der GU das nicht ausnutzt um die Hand aufzuhalten. Mir wäre es aber...

Diese Sorte Headhunder kannst du eh vergessen. Da erkenne ich schon an der Anfrage, dass der das Profil nicht gelesen hat sondern einen Filter z.B. auf "Java" gesetzt und dann alle angeschrieben die rauskommen.

Ja doch. Wenn ich unseren Bau zu den gleichen Kosten aber aktuellen Zinsen finanzieren müsste, wären das knapp über ein Drittel mehr Rate. Wobei das noch unehrlich gerechnet ist, denn die 40k Tilgungszuschuss von der KFW gibt es jetzt nicht mehr, wir reden also eher von 40% höherer Rate. Bei...

Ich möchte an der Stelle daran erinnern, dass jeder Spekulant irgendwann jemanden braucht, der ihm das Spekulationsobjekt auch zu dem hohen Preis abkauft. Oder anders gesagt: Spekulanten können die Preise nur treiben wenn die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt und sich die Situation...

Nicht direkt. Aber es ist schwer zu bestreiten, dass steigende Nachfrage bei stagnierendem Angebot zu steigenden Preisen führt. Und wenn in einem bestimmten Segment (z.B. günstige Mietwohnungen) einmal große Knappheit herrscht, wirkt sich das auch auf die Preise in den benachbarten Segmenten...

Das kann ich fast nicht glauben. Das wäre das erste TA Darlehen von dem ich höre, dass es tatsächlich billiger ist als 30 Jahre Zinsbindung. Angesichts der niedrigen Tilgung in Variante 1 (und damit kaum ein Vorteil gegenüber TA) könnte das aber eventuell stimmen. Gib doch bitte mal die Eckdaten...

Normalerweise darf man die Einfahrt nicht auf die Straße entwässern. Entwässerung zur Mitte ist im Großen und Ganzen ok, verlasst euch dabei aber nicht nur auf eine Rinne. Die kann verstopfen oder bei extremem Wetter auch einfach überlastet sein. In dem Fall sollte das Wasser in eine Richtung...

Man parkt rückwärts ein damit man vorwärts rausfahren kann. Wichtig wenn direkt vor der Garage der Gehweg kommt (wenn ich den TE richtig verstanden habe, ist das hier der Fall. Damit hat sich dann auch erledigt vor dem Haus einen Carport zu bauen) oder anderweitig schlecht einsehbar ist. In dem...

Ist weniger. Im Sommer war das meistens so um die 5% schwankend, jetzt im Winter liegt Gas bei etwa 20%. Wobei da sicherlich auch einige Blockheizkraftwerk enthalten sind, die schon alleine zum Heizen gebraucht werden. Die sofortige Regulierung des Markts ist eher ein theoretisches Konstrukt...

Im Vertrieb sind solche Stellen natürlich kaum existent. Im Backoffice ist das aber kein Problem, da gibt es das häufiger

Ist in jedem GU Vertrag so. Nützen wird es euch im Zweifelsfall nicht. Schon alleine um Pfusch zu erkennen, braucht ihr einen Sachverständigen. Tut euch den Gefallen und sucht einen der nicht erst aktiv wird wenn ihr den Pfusch schon entdeckt habt

Das solltet ihr dringend ändern. Der Bauleiter ist ein Angestellter des Bauunternehmers, damit hat er einen Interessenskonflikt. Und in dem konkreten Fall hätte er sogar bei Interessenskonflikt etwas tun müssen, da das sofort auffällt. Ich würde also von Schlamperei beim Bauleiter ausgehen. Und...

Sind zwei Probleme. Das eine ist, dass Kinderbetreuung funktionieren muss. Ausreichende Personaldecke in den Kitas, möglichst wenig geplante Schließzeiten. Lockdownistan haben wir hoffentlich überwunden, war aber definitiv keine Glanzleistung. Das andere ist wenn es am Kind liegt. Hier kann der...

In dem Fall dürfte er die Taube auf dem Dach haben. Bei 1,x war der mögliche Vorteil echt stark begrenzt. Kurz- bis mittelfristig eher nicht. Solange die Inflation hoch bleibt, werden auch die Leitzinsen steigen. Dazu sitzen die Zentralbanken noch auf jeder Menge Staatsanleihen die sie...

Da wäre vermutlich die richtige Entscheidung gewesen vor einem guten Jahr mit 3 Jahren Forward-Aufschlag abzuschließen. Hinterher ist man schlauer. Um welche Beträge geht es denn? Wenn es nicht zu viel ist, würde ich mir erst einmal keine großartigen Gedanken machen

42,5 Hier zB. am Küchenfenster. Für Außen habe ich leider nur ein gutes Bild von oben. Ist aber überall so, auch bei den bodentiefen Fenstern

Geht auch bei bodentiefen Fenstern. Die Dämmung innen wurde dann mit Armierungsgewebe überputzt. Außen vermutlich das Gleiche wenn es irgendwann so weit ist. Thema Rissbildung kann ich noch nichts sagen, dazu ist es noch zu früh. Aktuell erkennt man aber von innen nichts mehr

Das Auto passt rein, aber großartig den Kofferraum beladen ist vermutlich nicht wenn man rückwärts einparkt. Hinten ist noch der Zählerschrank, vorne wird man nicht perfekt einparken. Dann noch 4,60-4,80m fürs Auto abziehen... Was ich mich hier aber Frage...habt ihr die Garage in der thermischen...

Bei den heutigen Wandstärken ist es kein Problem einen elektrischen Rollladen vor die Fenster zu bauen der überputzbar ist. Der Fensterbauer muss an der Stelle eine entsprechend große Leiste vorsetzen, von innen wird dann nochmal gedämmt. Grundsätzlich finde ich es aber auch nicht besonders...

Ich glaube da ist ein Denkfehler. Solange du für deine Anlage nach Steuern den gleichen Zins bekommst wie du beim Kredit zahlst, ist es egal ob du jetzt tilgst und Zins sparst oder Geld anlegst und später tilgst. Und beim doppelten Zinssatz fürs Festgeld ist die Sache eigentlich eindeutig. Ich...

Gerüst wurde bei mir nach der Dacheindeckung abgebaut und kommt irgendwann im Frühling für den Außenputz wieder. Und zum Glück kann man auch in unverputzte Häuser einziehen

Hängt davon ab ob ihr schon wisst was ihr wollt. Man kann auch schnell sein wenn man einfach ein Aktionshaus draufsetzt und fertig. Ich würde aber empfehlen, sich vorher ein bisschen in die Baukosten einzuarbeiten, insbesondere in den Teil der über die Katalogpreise hinausgeht. Und auch gut...

Anbietersuche, Planung: 3 Monate mindestens Bauantrag erstellen und Genehmigung: 2 Monate (falls mit Kenntnisgabeverfahren o.ä.) - 6 Monate (langsames Bauamt) --Ab hier taktet dich überhaupt erst jemand ein.-- Bis zum Einzug mindestens 10 Monate So ein Fertighaus ist zwar schnell gestellt, bis...

Finde ich auch enttäuschend, aber nicht wirklich überraschend. Politiker denken meistens nur bis zur nächsten Wahl, wenn überhaupt. Aktuell sehen wir ja, dass nichmal ein Jahr im Voraus gedacht wird. Pläne die über Jahrzehnte wirken... Um so schlimmer an der Sache ist, dass das nicht nur den...

Letztlich ist die monetäre Betrachtungsweise doch irrelevant. Die Bevölkerung hat Parteien gewählt, die (von einer Ausnahme abgesehen) bestimmte Einsparziele beim CO2 versprochen haben. Insofern kann man von einem allgemeinen Konsens zur CO2-Reduktion ausgehen. Das gibt es aber weder umsonst...

5 Jahre sind für die Börse recht wenig, das sollte man nur machen wenn man bereit ist im Zweifelsfall das Depot nicht anzugehen. Bei euch sehe ich das eher nicht. Die Restschuld ist nicht riesig, aber ihr seid auch mit wenig gestartet. Insofern würde ich schauen, dass die Restschuld reduziert...

Die hätte ich jetzt lieber als das heutige Wetter mit etwas unter Null, Wind und kräftigem Regen. Wobei die -17 am Montagmorgen sicherlich auch nur bedingt Spaß waren ;) Das klingt eigentlich recht in Ordnung. Mir ist nur schleierhaft wie aus guten 7000 kWh Wärme 5700kWh Strom werden sollen. Da...

Für meine 35 Lenze wird aktuell mit einer Lebenserwartung von weiteren 45 Jahren kalkuliert. Wird also knapp, aber ganz unwahrscheinlich sind die 50 Jahre nicht. Mal schauen, manchmal geht es ja wirklich ganz schnell.

Ganz so pessimistisch bin ich nicht, schließlich hat es vom ersten Flugzeug zur Raumfahrt auch nur ein paar Jahrzehnte gedauert. Aber die Serienreife dauert sicherlich noch lange

So jung ist das auch nicht nicht. Ich sehe jetzt auch keinen großen Sinn darin die Finanzierung bis zur Rente zu ziehen. Das kannst du machen wenn du 1% Zins zahlst und darauf spekulieren, dass du woanders mehr Rendite bekommst. Bei 4% Zins geht das nicht mehr gut, da müsste die Anlage deutlich...

Ändert nichts daran, dass die Gemeinde diesen Zaun offensichtlich nicht haben will. Sie bekommt ihn halt nicht weg weil die Regeln nach dem Zaunbau geändert wurden. Solange du nur neu streichst und ein paar Bohlen austauscht, wird der Bestandsschutz bleiben. Ersatzneubau würde ich mir von der...

Was hast du für eine Decke und wie willst du den Dachboden nutzen? Muss die Dämmung begehbar sein?

Die Aussagen widersprechen sich. Wenn die Stadt zum Rückbau auffordert, gibt es ganz sicher keinen Ersatzneubau.

Wobei ich die Zeit für 1% Tilgung noch nicht gekommen sehe. Bei 1% sind die Laufzeiten noch zu lange. Erst bei deutlich über 5% kommt das hin. Günstiger als die Tilgung ist die Laufzeit, da diese Tilgung und Zins berücksichtigt. Wenn ihr über 25 Jahre liegt, gebt euch nochmal einen Ruck und...

Gießkannenhilfen einstampfen und das Geld in günstige Sanierungskredite stecken. Tilgungszuschüsse nicht nur davon abhängig wie saniert wird, sondern auch von Vermögen und Einkommen der Besitzer. Ernsthafte Sanierungspflichten bei Besitzerwechsel. Ausbildungsoffensive für handwerkliche Berufe...

Jetzt mal halblang. Wir reden schon seit mindestens 10 Jahren davon, dass der Altbestand energetisch saniert werden muss. Und abgesehen von den letzten 1,5 Jahren war die Inflation immer niedrig. So niedrig sogar, dass die EZB gar nicht mehr wusste wie sie die steigern soll. Bis vor ein paar...

Das Problem ist halt, dass wir jetzt diese 300kWh/qm Häuser und mit ihren "ich muss ja nicht unbedingt sanieren"-Besitzern durch die Gas-/Strom-/Öl-/Pellet-Preisbremsen subventionieren obwohl die Entlastung deutlich nachhaltiger wäre wenn man den Energieverbrauch dieser Häuser reduziert. Bei...

Du übersiehst den Technikraum der aus dem EG wegwandert. Ganz ohne Wohnkeller. Geringere Gebäudehöhe lässt vielleicht auch nochmal einen halben Meter oder Meter mehr Haus zu. Ich habe ja quasi das gleiche Konzept wie der TE, wenn auch mit 30 Grad Dachneigung. Deshalb auch die Frage ob bei den...

Bitte einmal die Strom- und Wärmemenge aufteilen nach Warmwasser und Heizung. Klingt aber erst einmal recht viel, Heizbedarf sollte in der Größenordnung von 5000 kWh Wärme = ca 1500 kWh Strom liegen. Warmwasser on top Im Neubau ist außerdem noch eine gewisse Restfeuchte vorhanden, das treibt...

Die Gaube liefert auch weniger. Und dann muss man das im Gesamtpaket sehen. Wir sollten nicht davon reden das exakt gleiche Haus einmal auf Keller und einmal auf Bodenplatte zu setzen. Dachgeschoss nutzen bedeutet hier zwingend ein OG ohne Dachschrägen. Sprich, mit Keller kannst du dir nicht nur...

Ist da die Firstpfette und Fußbodenaufbau bereits berücksichtigt? Gauben sind sicherlich schön, ich stand mit dem frisch gestellten Dachstuhl im Dachboden und dachte, da hätte ich auch gern eine. Aber jede Gaube kostet richtig Geld und mit jeder näherst du dich dem Keller immer weiter an. Ich...

Jeder Meter kostet, insofern kurz halten. Unser Wasserversorger will auch ab 20m einen zusätzlichen Schacht, das kostet dann auch wieder Geld. Zum Glück bleibe ich da trotz Zipfel für die Einfahrt gerade noch drunter. Und unabhängig von den Kosten...nach Möglichkeit will man die Anschlüsse auch...

Dreck ist eigentlich kein Problem solange man keinen Golfrasen wünscht. Einmal mit dem Laubrechen zusammenrechen und mit der Schaufel ab in die Hecke oder den Kompost. Vorteil beim Spalten am Haus ist, dass du zeitlich flexibler bist. In den Wald gehst du idealerweise wenn der Boden gut gefroren...

Im Plan ist ein durchgehendes Mauerstück über die Trennwand hinweg eingezeichnet.

Wundert mich nicht. Als wir vor gut 2 Jahren mit dem Thema Hausbau angefangen haben, war die Wärmepumpe noch eher gehobenes Extra. Bei den Franchiseketten war Gas, bei den Fertigbauern meinem Eindruck nach vor allem Luftheizungen dominierend. Und an den Aufpreisen für Wärmepumpen wurde eine...