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An das Problem geht man anders ran. Man nimmt den Heizbedarf des Hauses und rechnet von dort aus. Mit einer modernen Fußbodenheizung und niedriger Vorlauftemperatur kannst du rechnen dass du aus 1 kWh Strom über 3 kWh Wärme bekommt. Bei Heizkörpern mit 60 Grad Vorlauftemperatur bist du eher so...

Und den COP=3 würde ich bei 60% Heizkörper mit einem großen Fragezeichen versehen. Der kann auch gut niedriger liegen und dann wirds noch teurer.

Definiere den eigentlichen Wert. Wenn du die Baukosten damit meinst...für 400k wird dein Nachbar sicherlich heute nicht mehr bauen können

Da würde ich mir nach Möglichkeit einen Anbieter suchen der nicht gleich hopps geht. Das Problem an absichtlich zu niedrigen Angaben ist, dass die Anbieter die zum einen zur Planung nutzen und zum anderen selbst dann das Geld vorstrecken müssen. Das geht gut wenn wenige das zu niedrig machen...

Dem bin ich mir bewusst. Ist dann eben so und in den meisten Pflanzvorschlägen wird ja auch beschrieben welche Arten sich vermutlich durchsetzen werden. Ansonsten gilt der Spruch "nur die harten bleiben im Garten" ;)

Wenn ihr zu Konfrontation bereit seid, holt ein Angebot von der Konkurrenz ein. Eigentlich kann man da dann auch gleich abschließen. Solange nichts unterschrieben ist, habt ihr die volle Freiheit. Und solange die Bank nichts verbindlich zusagt (die Bearbeitung könnte ja auch in einer Ablehnung...

Müsste die 4. Auflage sein Ja klar, ohne Arbeit geht nicht. Aber wenn ich das mit anderen Büchern vergleiche...wo dann mit irgendwelchen Hybriden gearbeitet wird die sich auf keinen Fall versamen dürfen weil sonst der minderwertige Nachwuchs den Hybriden verdrängt...ständig düngen, wässern...da...

Ich habe ehrlich gesagt keine Ahnung woher manche Leute diese super Zinsen auf dem freien Markt bekommen haben. Als es bei mir Ende September konkret wurde war unter 1,3% nichts auf 15 Jahre im Angebot. Vielleicht habt ihr eine andere Beleihung?

Ah, wichtiger Punkt. Nicht bei Amazon oder so bestellen sondern direkt im Shop des Naturgarten e.V., da habe ich dann jeweils die aktuelle Auflage bekommen. Wobei du auch da bei manchen von den Bücher 50€ das Stück rechnen musst

Das ist aus dem Naturgartenbau-Buch. Hat 2 Bände. Wenn du noch nie von Reinhard Witt gehört hast, fang mit "Natur für jeden Garten" an, das ist quasi die Grundlage. Für alle die dann angefixt sind, gibt es die 2 Bände Naturgartenbau die das technische erklären: Böden, Baustoffe, Mauerbau, Wege...

Ersatzversorgung ist auf 3 Monate limitiert. Man kann von da jederzeit in die Grundversorgung wechseln. Oder einen Vertrag abschließen wenn man jemand findet der das günstiger anbietet

Huch? Fast alle Firmen mit denen ich geredet habe, definieren das Bodengutachten als bauseitige Leistung.

Bleib dort. Ich gehe ohnehin davon aus, dass diesen Winter Vertragspreise nur eine untergeordnete Rolle spielen. Es gibt ja ab Oktober schon die Umlage von 2-5 Cent und relativ wahrscheinlich wird man auch noch die Preisbindung wegen Mangellage aufheben. Insofern wird dir eine Vertragsbindung...

Wir haben am Büro alle freien Seiten bepflanzt. Gebäude ist mit Flachdach, also ohne Dachüberstand. Ist aber mit Klinker Imitaten beklebt. Witt hat auch diverse Beispiele an normalen Putz- und Holzfassaden (siehe Foto und noch zig Seiten mehr), auch mit nährstoffreichen Substraten

Man kann sicherlich auch mit einer (Teil-)Sperrung der Straße entsprechend Platz schaffen. Wenn du das im Vorgarten machst, wird aber ein Stück Hecke dran glauben müssen. Das ist aber sicherlich weniger Arbeit als das Pflaster in der Einfahrt aufzureißen. Wo liegt denn euer Haustechnikraum...

Die Bohrung selbst braucht praktisch keinen Platz. Ist ein Schlauch in der Erde der unter der Erde in den Haustechnikraum verlegt wird. Aber: für die Bohrung brauchst du Platz. Der Tross ist groß: Bohrer, Radlader, LKW mit Mulden für den Schlamm... Ein Bild gibts hier...

Ich dachte schon, das ist besonders unverschämt. Dann muss man die Rechnung um ein Komma anpassen. Mit dem neuen Preis kommst du mit Nahwärme vermutlich günstiger raus. Ich würde mir trotzdem überlegen ob du einem einzigen Anbieter das Monopol auf deine Heizung geben willst. Zumindest würde ich...

Nimm die Wärmepumpe. Nah- und Fernwärme ist in der Theorie ein tolles Konzept, in der Praxis halten zu viele die Hand auf. An diesem Beispiel sieht man es sehr gut: Anschluss kostet 2/3 der Wärmepumpe. Grundgebühr und Wartungskosten dürften sich etwa die Waage halten. Und bei knapp 90 Cent pro...

Deine Behauptung war 3000€/qm sind richtig gehoben. Die habe ich eindeutig widerlegt. Ein Gegenbeispiel reicht aus um eine allgemeingültige Aussage zu widerlegen. Und ja, der Osten und Norden sind billiger als der Süden beim Bauen. Die erste Kalkulation sollte aber immer auf der vorsichtigen...

Lies bitte nochmal #22 durch, da steht die Rechnung

Da schaust du mal in den Thread zum Z15 Darlehen. Kurz zusammengefasst: wenn du dich dafür qualifizierst, kannst du dir den Hausbau eigentlich nicht leisten. Ne, man muss keine 450k nur fürs Haus ausgeben. Aber unter 400k zu kommen ist selbst mit einem eher kompakten Haus ohne Keller echt...

Definitiv nein. Zumindest nicht hier. Wir hatten damals von Town & Country das Bodensee 129 auf der Liste. Ich habe gerade nachgeschaut, das liegt jetzt im Grundpreis bei 313k. Dann rechnest du noch Upgrades für Fußbodenheizung, Daikin Wärmepumpe und Rollläden, dazu Fußböden und Malern. Küche...

Ja, das geht. Ich hatte das vorher auch nicht auf dem Schirm, bin aber über die Bücher von Reinhard Witt drauf gekommen. Der arbeitet sehr viel mit mageren Trockenstandorten, sprich praktisch reinem Kies/Schotter (plus ein ganz kleines bisschen Kompost). Da zieht das Wasser auch ab, ähnlich wie...

Von hier aus betrachtet fängt Norddeutschland etwa bei Stuttgart an ;) Ihr habt auch gar nicht so viel gewässert, ich habe eben mal nachgeschlagen und da werden bei den Temperaturen so 20-25l/qm am Tag empfohlen. Auf jeden Fall muss ich mir noch was überlegen um die Bewässerung während der...

Erst kam mir das viel vor, dann habe ich nachgerechnet. Sind ja nur gute 10l/qm am Tag und für das heiße Wetter aktuell (oder ist bei euch in Norddeutschland anders?) gar nicht mehr so viel.

Böse Zungen behaupten ja, dass Ökonomen nie was vorhersagen ;) P2G wird nicht kommen. Dazu ist der Wirkungsgrad einfach zu schlecht. Ist das gleiche wie mit den E-Fuels. Die werden gerade durchs Dorf getrieben weil man irgendwelche Verbote beschlossen hat bevor die Alternativen einsatzbereit...

Frostsicher und statisch ausreichend tragfähig. Die 30cm reichen nur wenn das Grundstück topfen ist und der Boden drunter gut. Abtransport ist gar nicht enthalten, solange man ohne Keller baut würde ich mir auch immer überlegen den zu sparen und des Aushub auf dem Grundstück zu verteilen. Da...

Wobei das dann eigentlich wieder schöngerechnet ist. Denn der Speicher geht in der Auslegung vollkommen am Bedarf vorbei. Zu groß für die Anlage und vermutlich auch zu groß für den Stromverbrauch im Sommer.

Die Elektriker waren vor dem Urlaub fleißig. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ist schon alles fertig. Und auf dem Boden sieht es auch nach deutlich weniger aus als gedacht. Nach der Diskussion bin ich heute extra für euch aufs Gerüst geklettert und habe den Dachüberstand nachgemessen. An den...

Bei mir war das Kabelende verbuddelt. Muss der Baggerfahrer halt vorsichtig arbeiten ;)

Retention heißt, dass du das Wasser in der Zisterne zwischenspeicherst und die das dann langsam (z.B. 1l/min) wieder an die Kanalisation abgibt. Willst du nur haben wenn man dir das vorschreibt, denn effektiv verbuddelst du jede Menge Luft und das Volumen kannst du nur nutzen wenn du z.B. den...

Wichtig dabei ist vor allem, dass man die Wünsche schon während der Angebotsphase berücksichtigt und sich eine Baufirma sucht deren Standard nahe am gewünschten ist. Dazu Extrawünsche gleich mit aufnehmen. Mit der Unterschrift schafft man effektiv ein Monopol für den GU bzw. dessen...

Ja, Lieferzeit "2-4 Wochen" ist oft der Platzhalter für "haben wir nicht, bestellen wir beim Großhändler/Hersteller"

Darüber kann man natürlich diskutieren. Fakt ist, dass das das vor nicht allzu langer Zeit noch deutlich billiger war. Fakt ist auch, dass nicht überall die Möglichkeit besteht direkt vom Hof das Tier zu kaufen, erst recht nicht in den Kleinportionen die man in einer Wohnung unterbringt. Und...

Da bist du billig. Im Aldi gestern das Pfund für 4,99€ gesehen, also 10€ das Kilo...im Angebot...

Das Problem ist, dass du ein Gutachten in alle Richtungen drehen kannst. Das fängt mir der Frage an ob du den Bodenrichtwert korrigierst geht über die Frage welchen Zustand du für Böden, Bäder, etc klassifizierst ob du einen alten Ölbrenner reinnimmst den der neue Besitzer zu 99% eh austauschen...

Bei mir ist auf der BP eine Mauersperrbahn an den Rändern, innen kommt alles direkt auf die BP. Außerdem wurde die erste Steinreihe der Außenmauern mit 24er Steinen gemacht (normal 42er) und der Übergang zwischen Bodenplatte und erster Steinreihe abgedichtet. Vor den Sockel dann XPS. Zwischen...

Ich denke schon. In der letzten Zeit habe ich ein bisschen den Überblick über eure tatsächlichen Konditionen verloren, es geht ziemlich auf und ab. Aber wenn ich es richtig in Erinnerung habe, sind wir aktuell etwas bei 3% auf 10 Jahre

Selbst wenn die Zinsen jetzt auf 2,5% sinken und auch da bleiben... Das ist immer noch das 2,5-3 fache vom letzten Herbst. Das bringt nicht viele und Spiel zurück

Wenn ein peruanischer Bauer deutsche Energiekonzerne auf Schadenersatz wegen Klimawandel verklagen kann, dann kannst du das bestimmt auch

Für mich unverständlich wie man da wohnen kann. Würde ich meiner Gesundheit nicht antun. Genau wie wohnen direkt an der Bahnlinie. Ja, das ist sicherlich Teil des Problems. Man hat sein Häuschen am ruhigen Dorfrand, jemand stellt ein Windrad hin und streicht den ganzen Gewinn ein. Man selbst...

Zum Thema Lautstärke kann ich nur sagen, dass wir vor ein paar Jahren mal im Schwarzwald wandern waren und da auf der Hornisgrinde übernachtet haben (ohne Zelt, einfach nur die Isomatte auf den Boden). Als wir ankamen war Nullwind aber nachts kam ein Gewitter und da hat man die Anlagen sehr...

Durchaus nachvollziehbar. Die Dinger sind riesig. Wir reden hier mittlerweile von 250m, hier im windarmen Süden eigentlich immer auch noch auf den Hügelkuppen und dadurch gefühlt nochmal viel höher. Und die Teile sind laut, da reicht ein Kilometer nicht aus wenn du in Windrichtung bist. Dazu...

Die Frage ist halt, das von der Förderung sinnvoll war. Die Neubauförderung war vollkommen überzogen und hat nur die Preise hochgetrieben. Der Umwelt nützt es sicherlich nicht wenn man mit dem vielen Geld 5kWh/qm einspart. Das lässt sich besser bei der Sanierung einsetzen. Und da muss man sich...

Schwierig zu sagen. Mit der Ausstattung von Town & Country kann man zwar leben, diverse Aufmusterungen kommen aber immer dazu. Wieviel ist aber sehr stark von euch abhängig. Außerdem sind Fußböden und Malern als Eigenleistung vorgesehen, sodass da nochmal was dazu kommt. Dazu noch Küche, ein...

Kostet 98€/qm, Grundstücke sind so zwischen 630 und 700qm. Also zahlst du inklusive Nebenkosten knappe 70k. Für Süddeutschland echt noch bezahlbar

Steht irgendwo, dass die Förderung nur für freistehende Häuser gilt? Hab ich das übersehen? Bei Wohnungen ist die Sache ja noch viel schlimmer. Mieter zahlt die Nebenkosten, Vermieter die Sanierung. Die Modernisierungsumlage ist ein schlechter Witz als Anreiz. Wird da einer ohne Förderung...

Jupp genau. Diese Rechnung bekommen dann zum Beispiel Menschen wie meine Tante. Er arbeitet beim örtlichen Bauhof, sie als Tagesmutter. 3 Kinder die gerade am erwachsen werden, sind aber finanziell noch nicht selbstständig. Es würde mich überraschen wenn die 5000€ einfach so übrig hätten. Damit...

Das mit dem Bohrer ist an sich keine schlechte Idee und könnte funktionieren, 13cm ist aber halt echt nicht viel Durchmesser und entsprechend auch wenig Druck im Erdreich. Ob so schmale Spalte wirklich ernsthaft Entlastung bringen, weiß ich nicht. Das gibt vermutlich auf der anderen Seite dann...

Das ist gleich doppelt falsch. Zum einen gibt es außerhalb der überhitzten Ballungsräume ganz viele "normale Leute" die Eigenheime haben. Gerade unter denen dich schon vor 20 oder 30 Jahren gebaut haben. Und zum anderen sind die nicht Eigenheimbesitzer also Mieter erst recht auf die Förderung...