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P.S.: ich habe mit diesem Anbieter Kontakt gehabt und zwar aktuell keinen Klienten aus deren Region, mir das Unternehmen aber gemerkt und werde es gerne bei einer nächsten Gelegenheit in die Auswahl der "als geeignet verdächtigen" Unternehmen einbeziehen.

Ich dachte wegen der anhängend von mir gelb umgefärbten schrägen Linien tatsächlich, Du wollest dem TE in einer gleichzeitig perspektivisch-verzerrt-und-linearen Zeichnung den Unsinn seiner Worte illustrieren. Ohne daß diese beiden Linien schräg gewesen wären, hätte ich auch gedacht, Du wollest...

Du mußt - das gilt sinngemäß für Deinen Beitrag im AIM-Thread genauso - @Explosiv mindestens mit dem @ vor dem Mitgliedsnamen ansprechen, wenn Du zuletzt vor vier Jahren gesehene Mitglieder überhaupt noch erreichen willst.

Ich könnte mir gut vorstellen, daß der Wunsch, ohne den Pferdefuß des Gartengrößen-Überschusses im gewohnten Haus bleiben zu können, die erste Geige spielt (und noch ein Zubrot auf die alten Tage nur die zweite). Da würde ich auch eher den Hebel ansetzen: für viele Verkäufer sind ganz andere...

Wandheizung zu wuchtig verstehe ich nicht. Bauleistungsbeschreibung hat man spätestens auf Anfrage als Interessent zu bekommen, die Reaktionsgeschwindigkeit ist genau das, was die meisten Punkte gibt (aber viele GU nicht verstehen). Wie gesagt, ich freue mich auf Euren Anruf, dann geht alles...

bleibt leider ein mehr oder weniger nur Thumbnail, da erkennt man fast nichts.

Na, dann sage ich mal, wie ich als Fachmann die Zeichnung aus Beitrag #38 "verstehe": als angemessen humorvollen Hinweis an den Popcornthreadersteller, daß die widersprüchlichen Hinweise auf das Gelände seines Grundstückes verwirrend sind:

Auf absehbare Zeit nicht, da solche Hinterliegerbauplätze aktuell (und tendenziell sogar zunehmend) am Markt eher die Regel als Exoten sind. Und wie gesagt, echter eigener Straßenanschluß ist da schon "Superior" gegenüber einem GFL-Korridor. Pfeifenstiel übrigens mit "e", mit Nivea(u) und...

Hervorragend, so gibt man hier am geschicktesten die Fundstelle seines Bebauungsplanes an ! Das sehe ich auch so. Herrlich, das geht mir ja runter wie Öl - Herr Kapellmeister, einen Tusch ! So schlimm ist das nun auch wieder nicht, daß man diese Einschränkung zweimal erwähnen muß. PVC im...

Es ist Geld, das man selber haben oder aus dem Grundkredit finanzieren muß. Aber die Reduktion des Grunderwerbspreises durch eigene Rodung spart auch bei den Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer). Hauptsächlich geht es hier erst einmal um die terminliche Koordination: der Graben für die...

Einzeln ist diese Aussage dummes Geschwätz und mindestens nichts wert; aber in Kombination mit seiner Begründung taugt sie zumindest, um seine Kompetenz zu überprüfen.

Uns überzeugt es nicht nur nicht final. Gehe zuerst zu einem frei gewählten Architekten (ganz wichtig: keinem, der nur bis Leistungsphase 4 arbeiten will !), und erst mit dem zum Bauunternehmer (bevorzugt zu einem regionalen, regelrecht lokal braucht er nicht zu sein). Du selbst wirst...

Und ganz wichtig: danach erst in die Teigruhe (und normalerweise auch die Weichenstellung) gehen. Die Teigruhe (habe ich in der Hausbaufahrplan-Reihe ausführlich erläutert und) dauert etwa sechs Wochen, erst danach geht man je nach Bauweise unterschiedlich weiter. Die Weichenstellung erledigt...

Magst Du für die Mitlesenden kurz zusammenfassen, was Du "gelernt" hast ?

Ich fange mal hinten an: ja - am besten mit dem ausgefüllten Fragebogen, der oben in der Grundriss-Rubrik angepinnt ist, und mit Verlinkung mit diesem Thread in beider Richtungen. Mit Vorentwurfsplanung meine ich die klassische Planungsweise mit der Erstellung eines Vorentwurfes zur...

Das klingt aber garnicht gut, genauer: nach schlampiger Vorentwurfsplanung. Wie eigentlich schon das Aufblasen des EG überhaupt.

... leider nur mit einer Einzelfrage, obwohl diese Forencommunity besser ganzheitlich helfen kann. Mit der Mischbauweise habe ich keine eigene Erfahrung (Mieter im homogenen Bimsgebäude), kenne sie aber als bei GU wie auch BT seit langer Zeit weit verbreitet (was gegen Probleme spricht)...

Da sieht man mal wieder hervorragend illustriert, wie klärend Bilder sein können. Ich hatte Dich bisher so verstanden, als kauftest Du ein ganzes Doppelhaus, von dem eine Hälfte zu DDR-Zeiten durch einen häßlichen Neubau ersetzt worden wäre, und das ganze sei so winzig, ohne den Neu-Neubau des...

Ich hoffe, Ihr sprecht von einem Architekten - und nicht nur einem Bauantragszeichner, den viele Bauherren nur so nennen. Vor dem Hintergrund der Darstellung (ich lese es zumindest so), die Gesamtgröße des Hauses nur aufzublasen, damit das DG nicht zum Vollgeschoss wird, stelle ich dennoch in...

Fertighausanbieter wegen des Volksirrglaubens, die seien die erste Adresse für präzisere Endpreisvorhersagen ? Die Bodenplatte gehört seriös schon deswegen in das Angebot inkludiert, weil sie in das Leistungslos des (Rohbau-) GU inkludiert gehört. Ohne Bodenplatte ist alles nichts, sie ist...

So isses - das ist nicht in Mode genug, daß die das alle drauf hätten.

Sogar ich habe gelegentlich Forenüberblickslücken, halte dies aber nicht für wahrscheinlich. Das sehe ich ebenso. Wenn ich recht verstehe, geht es ja um eine Antwort auf die Frage, ob speziell das "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" gefördert würde. Denn daß der Wohnteil von...

In diesem Sinne muß man dann natürlich zum "gleichnamig machen" der Angebote den Klinkeraufpreis draufrechnen.

. Dann organisieren wir natürlich einen Flashmob zum Kennenlernen des Treppenbauers Echt, ich lache immer noch. Ist hier ein Arzt ?

Das unterschreibe ich vollst. Schon aus Gründen der Kaufnebenkosten tralala würde ich da als Käufer die Rodung selber beauftragen wollen. Das macht sich nicht für Achtmarkfuffzich - wird aber andererseits auch so gerne von beiden Seiten unterschätzt, daß es ein Streitpunkt hinsichtlich des...

So isses, in Beitrag #18 ausnahmsweise sinnvoll zur eigenen Diskussion beigetragen:

Dank des Pfeifenstieles benötigt Ihr kein Recht, Eure Leitungen auf dem Grund des Vorderliegers verlegen zu lassen. Meistens sind es die Stadtwerke, die eine Beratungsstelle dafür haben, wie die Verlegerei vonstattengeht, wo man Anträge und Aufträge einreicht und dergleichen. Wasser und Abwasser...

P.S.: das natürlich NICHT mit giebelständigem Grundriss.

Eine Art Eindeichung des Hofes, aktuell finde ich nur diese Bilder, es sollte aber mehr von seinem Garten im selben Thread geben: https://www.hausbau-forum.de/threads/haus-bilder-austausch-zeigt-her-eure-hausbilder.14011/page-111#post-216081 und...

Das darfst Du gerne näher erklären: Du kannst Wirtschaftsauskünfte lesen (wenn ich recht erinnere, war Holzmann kurz vor der Pleite laut KPMG bumperlgsund, seitdem traue ich "mindestens 100%" aller Wirtschaftsprüfer-Testate nicht) ? Im übrigen gibt es Erfüllungsbürgschaften. Too big to fail ist...

Wenn das Eure Denkweise ist, fragt sich für uns, wie kompetent Ihr seid. beurteilen könnt. Ihr habt also dasselbe Haus (wer hat es geplant, und mit welchen Außenwänden ?) bei zwei Firmen angefragt. Und davon sagt nun eine, wir bauen das mit verändertem Wandaufbau ? Oder ist es vielleicht viel...

Wer soll die erbringen: eine Bank oder Versicherung, für den Fall daß der GU nicht mehr existent ist ?

Die für uns entscheidenden Fragen sind mehrere: 1. wer ist/sind Eigentümer/Anbieter des 2000 qm Grundstückes - der Projektsteuerer ? 2. wenn das Grundstück aktuell noch nicht geteilt ist, was solltet Ihr dann aktuell kaufen: 2000 oder 850 qm ? 3. was hinderte eine andere Teilung, als für Euch...

Oha. Um beim Beispiel Auto zu bleiben: der Cayenne ist Dir zu popelig, Du möchtest einen Bentayga. Warum gehst Du dann zu einem Kia-Händler ?

Natürlich nicht, der TE liest nur den Beifall zum Grundriss, solcher bleibt aus. Also Gras drüber wachsen lassen, weiter zeichnen, da capo. Was gesagt wird, wenn jemand nicht zuhört, ist unwichtig. Ich ziehe dann mal weiter, der Sultan hat Durst.

Da ist auch wenn es nur ein kleines bißchen Hang ist, nach dessen großzügigem Auffüllen kein Geld mehr. Ich kann dem TE nur meine (nicht nur hiesigen) Beiträge zum Thema Kellerregel und Keller-Frage empfehlen, und sehe hier recht klar einen Teilkeller oder ein gemäßigtes Split Level mit einem...

Offen gesagt: wenn man sich so "vorbildlich" ungeschickt verhält wir Ihr, dann ja. Ihr habt so vieles falsch gemacht, daß man das mit einem bißchen Erfahrung schon aus so wenig Geschichte erschreckend deutlich herauslesen kann. Zu einem Generalunternehmer ungeschützt durch einen Architekten...

Ach, weshalb die Hausachse quer zum Hang ?

Die mittlere wäre hier auch verzichtbar.

Da würde ich garnicht in die Ferne schweifen:

Mehr gerne morgen. In der Kürze erst einmal: mit "(11ant) Kellerregel" / "Keller-Frage" findest du hier meine Beiträge zum Thema Meinung Deines Grundstückes zu Keller ja oder nein oder ggf. Teilkeller. Ob der Aushub gut zum Wiedereinbau taugt, kommt auf seine Qualität an. In jedem Fall ist er...

P.S.: mir mißfällt (und löst Alarmglocken aus), wenn in Zeichnungen von offenen Nachträgen die Rede ist. Hier wäre also noch zu prüfen, wie sich Zeichnung und Vertragsschluss zeitlich zueinander verhalten. Hast Du womöglich gar einen Preis vereinbart, ohne daß die Qualität der Gegenleistung...

Du hast hier also einen Vertragspartner, der wohl eher Architekt als Maurer ist und schon den Rohbau nicht als eigene Bauleistung erbringt; der hat den Rohbau "zugekauft", und der diesbezügliche Sub macht für den geplanten WU-Keller (den er vermutlich selber voll zukaufen müßte) nicht den...

Die Gesamtschau illustriert schön anschaulich die unverhälnismäßige Größe des "Kellerersatzraumes", in den der Carport lockerst integrierbar wäre (und bei direkt angebundenem Haupthaus auch noch der Anschluss- und womöglich gar auch Hauswirtschaftsraum). Ich staune immer wieder, mit welcher...

Dem TE wird hier nicht "unterstellt", daß er ein Zwerchhaus bauen wolle, sondern seine Abbildungen zeigen deutlich einen Erdgeschoss-"Erker", der dort eben keiner ist. Ein Erker wäre ein schattenspendender Vorbau des OG über einer im EG eben gerade nicht vorspringenden Rückfront. Gewissermaßen...

Wohl eher maximal skandalös zu Unrecht. Du bist spätestens da kein potentieller Käufer, wo sich die Größen der angefragten Grundstücke signifikant unterscheiden. Dir diese "Durchsuchung" zu gestatten, entbehrt jeglicher Verhältnismäßigkeit. Eine Gemeinde oder gar ein Landesrechenzentrum, die...

Wenn man ein Schiff braucht, stattdessen ein Flugzeug zu bestellen, weil das gerade schneller lieferbar ist: das ist Unfug allererster Güte. Jeder Baugrund stellt seine Anforderungen an den Keller, und denen ist zu folgen. Fünfe gerade sein zu lassen, heißt hier Bauschäden in Kauf zu nehmen ...

Da habe ich also wohl schon ziemlich ins Schwarze getroffen, den Finalitätsgrad noch nicht für "bare Münze" zu nehmen. Gemeint war demnach nicht ein wirklich reifer Entwurf, sondern lediglich eine Laienskizze in dem Stadium "die beste, die uns eingefallen ist, nun zeigen wir sie einer...

Dann Ihr auch, sofern seine Baugenehmigung noch gültig wäre. Allerdings läßt sich das nicht auf 6,0 x 2,5 Meter übertragen, und auf einen Erker (oder meinst Du gar ein Zwerchhaus ?) erst recht nicht. Wie gesagt, zeige doch mal den "(fast) finalen" Plan.

Häuser natürlich. Rechtschreibung ./. Bearbeitungszeit ...