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Das klingt unbürokratisch kundenorientiert, aber der Kunde mischt sich dadurch in das Auftragsverhältnis zwischen GU und Subunternehmer ein, und der Zeitpunkt kann als Abnahme der bisherigen Leistungen gewertet werden. Ich rate zu Eigenleistungen grundsätzlich immer erst nach formeller Abnahme.

In Vorentwurf ist sehr viel mehr als ein "Grundriss" (und dessen Einordnung ins Grundstück). Arme Opernkomponisten: schreiben ganze Notenhefte voll, und Otto Kulturbanause merkt sich davon nur die ersten drei Akkorde, die hundert Jahre später zu einem Handyklingelton werden. [Die geneigte...

Schließt Ihr Euch der Ignoranz Eures Wunsches durch einen möglichen GU inzwischen an, oder woher kommt nun der Umschwung auf dessen Wandaufbauvorschlag? Wie weit der Wunsch des Bauens ohne Keller ökonomisch sinnvoll ist, läßt sich ohne Kenntnis des Grundstücks nicht beurteilen. Ich hatte es so...

Huch, den Aspekt hatte ich vorhin geschlabbert: Der Weg beinhaltet ja nicht den Gang zum Architekten "ja oder nein", sondern oft auch "ein bißchen". Mein Hausbau-Fahrplan empfiehlt in jedem Fall "zunächst ein bißchen", d.h. den Architektenvertrag mindestens nicht einteilig zu machen, wo man den...

Ist angekommen - die Antwort auch ? (der rote Faden steht auf derselben Seite) Ich finde, daß es so wie Du es umgesetzt hast gut paßt. Der Richard ist schon 75 und bräuchte dann doch bitte eine "richtige" Treppe dorthin, der Georg Kluny ist erst 63.

Lege das Bad über die Küche oder den Hauswirtschaftsraum, der in der Regel im Einfamilienhaus auch Dein HAR sein wird. Überraschungen wirst Du beim Bau mit GU ohne Architektenplanung immer haben. Der Heizi des GU und der Zeichenknecht des GU brauchen Dich nicht als dritten Mann zum Skat. Die...

Na dann ist ja alles klar, und Eure Rolle als Vermieter oder Baugrundverpächter hat mit der bau- und betriebstechnischen Planerei garnichts am Hut. Zwei Mieter aus derselben Branche, einer davon bietet sich als Planer an, das ist doch ein schön einfaches Geschäft. Einen Gesundheitsökonomen kann...

Leider jein. Prinzipiell ist Sattel konstruktiv und damit auch preislich einfacher als Walm, jedoch spielt hier auch die Frage "Sparren oder Binder" eine Rolle. Anbieter, die statt Dächern eher nur Deckel vorsehen, lieben Walm, weil es sich besser verkauft und schnell hingeschlunzt nur...

Im Ernst muß der Gebietscharakter mitspielen, das Grundstück noch Grundflächenzahl frei haben und vieles mehr. Du brauchst Zahnarztsitze im Bezirk des Standortes und eine gute Mischung aus ZÄ, ZÄ&Ä, MKG usw., und für all´ das sind Vorderhausstandorte besser. Ich mache nicht nur Bauconsulting...

Ach, für eine Laiin sind Deine Erstlingswerke garnicht schlecht. Da machst Du Dir zu viele bzw. zu große Sorgen. Sattel sieht steiler aus als Walm bei gleicher Neigung, vor allem auf Zeichnungen. In der Realität relativiert sich das deutlich. Walm ist einfach echt fett teurer (außer in den...

Im zweiten Satz bekennst Du, in einem Leistungsphase 2 Thema nicht weiterzukommen, aber im ersten Satz fühlst Du Dich kompetenzmäßig der Leistungsphase 5 gewachsen: bist Du HLK-Fachplaner ? (sonst paßt das kaum zusammen). Ich mache seit vier Jahrzehnten Wohnbauplanerei (weit, weit mehr...

Das fragen wir uns auch. Ich vermute, als trockenen Humor. Dafür nochmals meinen herzlichen Dank und tosenden Applaus. Ihr wißt, wie man einen alten Mann zum Lachen bringt. Chapeau !

Die Idee, die Sonne zu überreden daß sie künftig im Westen aufgehen soll, bringt endlich mal frischen Wind in die Diskussion "Sommerzeitumstellung abschaffen ja oder nein". Soll heißen, wenn Du zufrieden (geblieben) wärest bzw. sich keine Komplikationen ergeben hätten, dann hättest Du mit der...

Eine Zahnarztpraxis in Hinterhoflage in OWL - danke für den alkoholfreien Absacker zum Tagesausklang ! Grundstücke kann man übrigens nicht verlinken.

Huch, da habe ich in Beitrag #11 in diesem Sinne "den falschen" Golfi90 Thread verlinkt, in https://www.hausbau-forum.de/threads/heizung-fuer-bungalow-mit-2-wohneinheiten.45714/page-2#post-633854 steht: ... womit der Thread von @i_b_n_a_n gemeint war. Deine Küche für ihn könnte ich aktuell...

Doch, es geht um die Zielgruppe, zu der Du offenbar nicht gehörst. Aber das ist niemandes "Schuld", auch Deine nicht. Dennoch hättest nur Du in der Hand, Dir einen passenden Anbieter zu suchen (bzw. ich und mehrere meiner Mitbewerber können Dir gerne dabei helfen). "Discount" bedeutet hier eben...

Gerne, leider habe ich darin bereits Übung. Selbst mein Erinnerungsvermögen ist überschätzbar: ich weiß nicht auswendig, wo seine Badewanne steht. Und ich glaube alles, was hier geschrieben wird - für Kontroll-Hausbesuche bei den Fragestellern habe ich keine Zeit*. Insider-"Scherze" gibt es...

Yvonne plant mit einer Online-Software, da ist die Zahl der gleichzeitig gespeicherten Projekte begrenzt. Jedes Projekt belegt Kapazität, und jede trotz Nachfrage unterlassene Rückmeldung blockiert, daß sie andere Patienten behandeln kann. Was für ein Unsinn, und eine Frechheit!

Das ist mir absolut unverständlich, ich konnte und kann keinsterlei Grund dafür entdecken. Im Tresor meines Notars erfreut er sich noch bester Gesundheit, siehe nachstehend. Ich kann meine Absätze daraus aber auch zitierfähig hier nochmals anfügen: So ist das eine Wonne, das hast Du vorbildlich...

Das liegt aber nicht am Anbieter, sondern an Euch: Ein Anbieter, der seine Produkte auf eine Discounter-Zielgruppe zuschneidet, kalkuliert auch entsprechend. Insofern ist der Vorwurf eines Außerhalb-der-Zielgruppe-Kunden, er sei zu teuer, nicht fair. Und auch bzgl. anderer Anbieter spricht Eure...

Für einen komplikationsarmen Bau ist ein Typenhaus schon hilfreich. Ein Auftragnehmer-"Bauleiter" (und möge er noch so hoch gelobt werden) kann einen Auftraggeber-Bauleiter niemals ersetzen. Ein Typenhaus hat Planungskostenvorteile, die an den Kunden weitergegeben werden können. Eine...

Bist Du nicht, sonst würdest Du die Hilfe nicht durch Unkenntlichmachungsbasteleien im Planausschnitt erschweren. Der braucht erst einmal ein genaueres Bild vom Bestand.

Die Unterkapitalisierung ist bei solchen Unternehmen leider Standard, aber eine Fertigstellungsbürgschaft ohnehin zu empfehlen. Der typische Town & Country Lizenznehmer ist so klein und frisch am Markt. Wenn Ihr eine Doppehlaushälfte bauen wollt, sucht am besten einen Nachbarn und dann zusammen...

Du erwartest also tatsächlich, daß ein Haushersteller einen "Rauchen ist schädlich" / "kann Spuren von Nüssen enthalten" Hinweis in seine Bemusterungsroutine aufnimmt, der in etwa lautet" bitte beachten Sie, daß bauseits beschaffte Teile im Farbton leicht abweichen können" oder (was hier nicht...

Das war vorhin hier mein spontaner Gedanke zu den Grundrissen in Beitrag #37: man sieht hier, wie eine Stock-im-A***-Treppe einen "Erker"-Bedarf erzeugt und falls ein solcher dann dennoch nicht angesetzt wird die Möblierung sich mit einem Sprung zur Seite retten muß.

Du siehst ernsthaft den Haushersteller in der Pflicht, darauf hinzuweisen, daß eine perfekte Farbgleichheit zwischen Haus und Garage nicht möglich ist, bzw. lastest das unterschiedlichen Einarbeitungsweisen der Farbpigmente an ? Darauf weise ich mehrmals jährlich hin, daß RAL nicht Pantone ist...

Das ist gut, daß das Grundstück vorhanden ist. Dann solltest Du es uns zeigen, am besten mit Höhen und mit dem ausgefüllten Fragebogen https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ im Eröffnungsbeitrag. Otto fährt direkt vor Dir her, auch...

Eine Leistungsphase 0 gibt es nicht, der Architekt nennt offenbar Deinen Sonderwunsch so. Du findest hier in mehreren bis zahlreichen Beiträgen von mir erläutert, daß und warum der Mandatsumfang "Leistungsphase 1 bis 4" nicht empfehlenswert ist. Im übrigen bekommst Du teilweise schon für einen...

Das hat es meines Wissens so nicht gegeben: 1977 waren Bien und Zenker noch Konkurrenten, und auch Quelle Häuser von Zenker gab es wohl erst etwas später. Im übrigen hatten wir ein ähliches Thema bereits, ich zitiere aus meinem Beitrag von 2020:

Was Du hier "sachlich" nennst, ist eben nicht objektiv sachlich, sondern nur "sachlich (nach männlicher Lesart)" - deshalb ja auch mein Vorschlag, daß Du beim Gespräch zwischen Bauherrin und Architektin "nicht dazwischenfunkst".

Die Kunden sehen sich dann fast immer in der Situation, den Haushersteller am längeren Hebel zu wähnen und zu glauben, klein beizugeben wäre für sie alternativlos. Wahr ist hingegen: der Gesetzgeber sieht das Haus als bereits wirksam in ihre ungeteilte Herrschaft übergegangen. Damit können sie...

Deute ich das korrekt, daß es die hier gezeigte Planung vom Anbieter gar nicht gibt, sondern diese nur die Zurechtpfriemelei der gerührten / geschüttelten in den Mixer geworfenen Grundrißvorschläge darstellt? Von welchem Hausmodell (ohne Link, aber den Modellnamen darf man hier nennen) stammen...

Weshalb zeigst Du die Planung nicht einfach, anstatt sie abzumalen? - Bemaßungen sind doch wohl enthalten, wenn man sie nicht abschneidet, oder hast Du nur Prospektbildchen eines Typenhauses? Die Abmalerei taugt nichts, ibs. weil die mit den Feinheiten der Software noch kämpfenden Fragesteller...

Der TE schreibt, er habe ein Hanse Haus - wo siehst/ziehst Du da eine Verbindung zu Pro Massivhaus ? Die Weichenstellung kann man nicht nur in der Teigruhe, sondern abgewandelt auch später als Baufirmensuche durchführen. Regionale, inhabergeführte Bauunternehmen sind regelmäßig die beste Wahl...

Nein, ich meinte Deinen Segen zur bisher erreichten Bauvertragserfüllung - will der GU den erst beim allerletzten Hammerschlag haben ?

Für Euer Vorhaben hege ich keine Statikbedenken, finde allerdings angesichts Eures humorvollen GU mutig, Fremdvergaben vor der Abnahme des Rohbaus zu ergänzen.

Aus der Rubrik "dasselbe in Grün" stellt übrigens auch "Seglock" in Thread 140858 - ebenfalls ohne Hinweis auf ein Crossposting - diese Frage. Die Netiquette geht leider immer weiter verloren.

Ich würde mein Steinemantra auch hier anwenden.

Wieso im Anschluss ? - der geplante Vollkeller unter dem Haus wäre doch bereits ein Erdkeller (sofern Du ihn aus der Thermischen Hülle herausläßt). Ich würde allerdings eher eine Gartenhütte unterkellern oder dergleichen (bzw. die Gartenhütte auf den Erdkeller stellen). Eine Carporthinterhütte...

So ein Erdkeller wie bei @Steffi33 ist eine feine Sache.

P.S., die beiden Hauptgründe für Erker (manchmal beide gleichzeitig) sind: 1. durch die Gesamtlänge von einläufiger gerader Treppe und Ausziehtisch ist der Grundriss gezwungen, die Bauherrenwünsche "mit offener Heckklappe zu transportieren"; 2. der Wunsch nach Kapitänsgiebel-"Friesischkeit" (und...

Das weibliche räumliche Vorstellungsvermögen funktioniert nicht "schlechter", sondern schlicht "anders": Männer beschreiben Räume anhand von Dimensionen mit Koordinaten und Verktoren, Frauen anhand von Landmarken (nicht "an der Einmündung Bahnhofstraße nach Osten" abbiegen, sondern "hinter der...

Ein weicher Fugenkontrast kann schon viel am Verlegemuster mildern. Ich persönlich würde mir dennoch meistens die Mühe machen, das Verlegemuster vorher zu planen.

Was siehst Du für ein solches Verbot sprechen ? So weit würde ich nicht gehen. Wenn es noch nicht digitalisiert ist, erbäte ich an Deiner Stelle eine "Abschriftserteilung". Dir geht es ja nur um den Kniestock, nicht um die Haushöhe; bei einem ein halbes Jahrhundert alten Plan sollte sich da...

"GU" und "Preisangebot für Einzelgewerke" widerspricht sich eigentlich, ist es demnach ein Aufpreisangebot für einen Wunsch oberhalb des Bauleistungsbeschreibung Standards ? Kreuzfugen in den Bodenfliesen einer Diele sehen in diesem Format meist nicht vorteilhaft aus. Und noch schnurzpiepegalere...

"Begründung" ist schon das richtige Wort, so heißt dieses Dokument. Dann zitiere hier doch mal daraus. Nicht zuletzt, weshalb die Begründung den Sachgrund nur bis zur Knödellinie gegeben sieht. In den Begründungen fränkischer Staubsaugerkniestöcke steht meist, sie dienten der Pflege des...

Ich vermute den Sinn von neunzehn Lampen darin, zu jedem erdenklichen Anlaß eine andere Kombination von vierzehn von ihnen ausgeschaltet lassen zu können. Außerdem hat jeder gute Shoppingcenter-Männergarten ein Deckenspotsplanungscafé.

Das Kern Aura ist allerdings laut Website in 40°DN / Kniestock 75 schon in fast allen Bundesländern "zweigeschossig". Wenn Du eine "viel Klamotten haben aber aus den Augen haben wollen" Frau hast, dann muß der Planer (oder eben besser: ein Architekt) damit umgehen. Das Pflichtenheft der...

Ach, wenn ich schon "Iteration" lese, dann weiß ich: hier "plant" man nach der Methode "Infinite Monkey" ... ... die in jedem Fall zu unzähligen "Schleifen" führt (und zu einem "Ergebnis" der Sorte "Patchpatchpatch" (also dem Gegenteil von Clean Code). Die Wirkung ist übrigens identisch mit...

... wäre es interessant und hilfreich, dieses Nichtganzzusagen näher zu erläutern. Wichtig ist, einen Architekten zu suchen, der nicht hauptsächlich nur diese LP´en der ersten Halbzeit anbietet. Insbesondere solche, die von sich aus bevorzugt / forciert diese Rumpfplanung anbieten, sind nämlich...