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Ich hätte auch schon allerlei einzukringeln, wenn der Grundrissesatz auf meinen Seziertisch kommt. Pennt da eigentlich ein riesiger Hase auf dem Treppenpodest ? Würdet Ihr den Allraum im Beitrag #45 ein I oder L nennen ?

Mein Eindruck ist nicht "top" (= sehr gut), sondern nur "gut". Ich nehme mir die Firma mal auf die Beobachtungsliste, die könnten ein Kandidat für meine "Ausschreibungen" sein. Mich stören die Phantasiemaße beim Musterhaus. Die Website ist mittelprächtig, das ist zwar kein Beweis aber starkes...

Ich empfehle Euch dringend, hier erst einmal ausführlich herum zu lesen. Aus der Spezialisierung auf einen Ortsteil schließe ich, daß Ihr bereits ein konkretes Grundstück habt. Dann nennt mal nähere Angaben zum Grundstück. Wie flach ist es (gemessen, nicht gefühlt oder geschätzt) ? Hier gibt es...

Aktuell lese ich von "2 Kinder (Kleinkind), evtl. 3 Kind" also ersteinmal zweien, die beide noch klein sind. Die Bestandskinder werden also vermutlich noch ein gemeinsames Schlafzimmer mögen, und wann das Eventualkind kommt ist noch unbekannt. Ich halte im übrigen wenig von "Kinderzimmern" (und...

Wenn ein Bestandsgebäude aus 1965 noch so viel Platz daneben hat, warum dann nicht anbauen und in ein Zweifamilienhaus umwandeln (so oder so: zeige mal alle Geschoßgrundrisse, den Schnitt und natürlich das Grundstück).

Siehe "Der Weg zum persönlichen Rat", dort steht im Abschnitt "Wie kommen wir nun zusammen?" der Einstieg in den weiteren Ablauf. Ein Laienentwurf, egal wie unschlecht oder sogar gut, sollte immer geheim bleiben, bis der Architekt seinen Entwurf vorgestellt hat. Insofern verstehe ich die Frage...

Unkonzessioniert wäre auch zumindest der Anschluss nicht anders möglich.

Allein diese Einstellung würde genügen, um das absolute Laientum zu beweisen. Damit kann man sehr, sehr arm werden (im Sinne von was Homer Simpson damit meint, Bart sei in deep, deep Trouble). Zunächst solltet Ihr das Grundstück hier einmal zeigen, Yvonnes Fragebogen...

Mit "Rohbau plus Material für den Innenausbau, Lohn der Eigenleistung nicht mitgerechnet". Guckstdu, wo eine eher glaubhafte Baukostenhöhe (aber auch schon hart am Limit) liegt: https://www.hausbau-forum.de/threads/baubericht-einfamilienhaus-1200-eur-m.35362/ 900 kenne ich auch noch, sogar Mark...

Sinn der Fertigstellungsbürgschaft ist, dem Bauherrn aus dem für den Bau mit dem Auftragnehmer vorgesehenen Geld nötigenfalls die Ersatzvornahmen zu ermöglichen, falls der Auftragnehmer lustlos geworden ist, desertiert oder dergleichen. Dann muß gesichert sein, das Geld zur Vollendung der...

(Wann) sind deren Bürgschaften denn fällig geworden ? - ob Bürgschaften zahnlos sind, überblickt ein Anwalt besser. Ein solider Town & Country (o.ä.) Franchisenehmer sollte ein klassischer Rohbauer sein, also Mauern und Betonbau sowie Trockenbau selbst ausführen. Ein "Auftragsvergeber an...

Wer weiß, wann ein heute in Angriff genommener Bürgersteig geplant wurde. Ist eventuell Kehrseite eines verfahrensfreien Carports, daß dieser katastermäßig gar nicht erfaßt ist ? - die Monteure haben jedenfalls keine Befugnis, ihr eigenes Hirn zu benutzen und müßten Dir die Laterne da hin bauen...

Wie oder ob mit diesem Architekten oder ob mit Architekt ? (siehe "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!"). Grundsätzlich gerne, wenn auch aktuell mit recht vollem Wartezimmer. Für einen kleinen Grundrißcheck ("Der kleine Grundriss-Check") fände ich auch zwischendurch...

Town & Country und Joey´s sind Franchisesysteme. Wer dazu affin ist, der ist das oft nicht nur auf eine Branche bezogen. Viele gute Bauunternehmer sind kaufmännisch und marketingmäßig weniger begabt als handwerklich, mindestens in den Kinderschuhen ihres Markteintrittes. Sich einem...

Vielleicht hättest Du noch ausdrücklich erwähnen sollen, daß sich die Rückfrage an die/den TE @ClaLi67 richtet. Ich finde dies hier auch die zentrale Rückfrage. Sonst können wir kaum substantiierten Senf dazu geben, wie empfehlenswert hier (für die Bauherren / für Gussek Haus) die Fortführung...

Nach meinem Empfinden planst Du überhaupt zu wenig. Als Bauherr solltest Du dominanter Einfluß auf den Kurs der Bastelbemühungen nehmen. Das ganze Anschluss- und Technikraumgedärm verlangt nach einer ernsthaften Auseinandersetzung, aber mir scheint daß Du das auf die leichte Schulter nimmst und...

Der 11ant (die 11 wird im großkölschen Kulturraum "Ällef" gesprochen) ist ein erfahrener Laie (Kaufmann aber Nichtjurist), und die Insolvenz würde ich nicht als "komplex" sondern laiisch gesprochen vor allem als "ungerecht" bezeichnen. Käufer / Bauherren gehören da regelmäßig zur Gruppe der...

Kinderzimmer bitte, wir wollen auch nach dem gestrigen Wahlergebnis keine wiederholte Shoah heraufbeschwören. Du beziehst Dich vermutlich auf meinen Vorschlag firstoffener Kinderzimmer mit Spiel/Schlaf-Baumhausebene. Wer will da Fenster putzen ? Mit einer Haustür in Größe 34/36 ?

Allerdings wird sie dann auch eine andere (ich könnte mir hier gut ein Standardmodell dieses Bauträgers vorstellen, und daß das garnicht verhandelbar ist). Für den TE wäre dann die Frage, wie sehr ihn das juckt; unverkäuflich wird das Haus davon nicht. Ich gehe davon aus, daß er in dem Haus...

Man beantragt keine Insolvenz, sondern die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens. Das Verfahren 7IN65/24 befindet sich m.W. gegenwärtig in dem Stand, daß der RA Stefan Meyer (Pluta Rechtsanwalts GmbH Münster) am 27. August zum vorläufigen Verwalter bestellt wurde. Entsprechend gehe ich davon aus...

Die Bilder geben keinen Hinweis darauf, daß da irgendetwas nicht bündig wäre; und das Ding was du wohl meinst ist die Firstpfette. Der Spalt mag als Dehnungsfuge gedacht sein und funktionieren. Wenn das (offensichtlich) vorher am Siemens Lufthaken gehalten hat, hält es jetzt mit dem Giebel...

Auf die Idee kam @BananaJoe86 auch schon, allerdings sollte da noch mit Wengerter gebaut werden: https://www.hausbau-forum.de/threads/wengerter-massivhaus-bauherren-alsbach-haehnlein-ot-haehnlein.46033/ Wenn es immer noch um das Projekt von "Effizienz Haus" geht, würde ich mich fragen, weshalb...

Gut sein wird es für nichts, den Unterschied wirst Du nicht sehen. Die Mittelpfetten würden dann um hier ebenfalls 10 cm nach innen rücken, und die ganze Dachstuhlkinematik wird anders tariert.

Dazu brauchst Du meinen Avatar nur gründlich zu lesen, dann geht das.

Ich bin (und war auch gestern) zuhause, hatte aber viele Tage offen und dann kam auch noch eine eMail herein. Aber daß ich deswegen ein Planerohr nur halb langziehe, kommt nicht wieder vor (hier hätte etwas hingehört). Kaputt machen kann man nur, was heil ist. Und Katja hat bereits gesagt, daß...

Zugegeben, die Treppe direkt vor die Wohnzimmertür gestellt ist ein Gag, der mir vorhin auch nicht gleich auffiel, hahaha.

Nicht "merkwürdig" sondern nett gesagt "kaum zu glauben" ist, daß die Wände hier quasi "auf Gehrung verleimt" würden. Ich wüßte garnicht, was ich rauchen müßte, um das zu glauben. Wer Ahnung vom Bauen hat, wird derlei nicht zeichnen - wer ohne solche Ahnung einen Automaten programmiert, es so...

Wenn das Haus "von Hebel ist" (also nicht aus Hebel Steinen gebaut ist), lese ich das mal als Hinweis auf ein Typenmodell eines "Hebel Bausatzhauses"; und Du sprichst davon, den Bauplan vorliegen zu haben. Dann muß man also nicht raten, sondern kann nachschauen. Zeige hier mal den Plan und...

Ich würde die WC-Tür weglassen und die HAR-Tür vorziehen, also praktisch zur WC und HAR Tür machen. Wasseruhr, Sicherungskasten und Besen werden nicht um die Ecke lugen, wer da auf dem Pott sitzt. Der unmögliche Durchgang zwischen Haus und Garage und die äußerst merkwürdig gezeichneten...

Meines Erinnerns hatten wir das hier auch noch nicht (ich habe vor siebeneinhalb Jahren aber auch nur ein weiteres Jahr zurückgeblättert, und in der ganzen Zeit zwei mehrmonatige Pausen gemacht). Die Handbücher von Hebel und Ytong werden darüber etwas erzählen können, adressieren als Leser aber...

Mir fehlen Fakten. Zeige mal den Zusammenhang (Katasterplan / Luftbild) Bilddiagonale etwa 100 Meter. Die Zeichnung zeigt ja nur die Spitze des Eisberges. Guckstdu https://www.hausbau-forum.de/threads/ein-grundstueck-auf-2-fuer-doppelhaushaelfte-teilen-vorgehen.43361/ und...

Ach, bitte nicht. Das ist immer "stille Post", was bei der Transkription von Plänen durch nicht Bauzeichnungskundige an Informationen verloren geht. Das beeinträchtigt die Qualität des Helfenkönnens, ich bin dann raus.

Und - nach welcher EAN hat der Laden gefragt, oder eher wie Diddi nach Dr. Zhivago ?

Na, dann war der Termin wohl doch noch zu kurz. Die Blackbox "Technik" wirst Du in Deinem Denken und im Gespräch mit dem Planer aufdröseln müssen, u.a. in Hauseinführungen (sagte ich bereits, dürfen nicht überbaut sein) und Komponenten (brauchen außer Stell- auch Aktionsplatz). Vermutlich will...

In einem freien Land darfst Du abwarten, bis Deine Enkel Dich spooky finden. Die Technik zu haben, zwingt Dich nicht, sie bewußt nutzen zu müssen. Daniels Mutter benutzt "wie damals als der Helmut noch Schmidt hieß"diese Bedienelemente im Retro-Look der damaligen Schalter. Aber wenn Sie mit...

Ach so, ja. Ich dachte erst, da seien keine Höhen. Aber man sieht, daß eine einzelne Höhenlinie allein auf weiter Flur da steht: 476 Meter, und im ganzen Grundstück (und Bildausschnitt darüber hinaus) keine weitere. Also zumindest flach; die qualitativen Bodenverhältnisse spielen zwar ggf...

"Hinter" der FritzBox ist es gleich, das Modell der FritzBox (meist im Tarif mitgemietet) unterscheidet sich zwischen Telekom/Vodafone (Telefonkabel) und Kabel Deutschland (Rundfunkkabel). Bei der Telekom wird man Dir T-Entertain Triple Play anbieten. Wichtig ist für den Elektriker, daß die...

Das Grundstück kann anspruchsvoller sein als Ihr, darüber haben wir noch garnicht gesprochen. Die "notwendigen" Architektenleistungen (also der Bauantragskram) ist eine typische Inklusivleistung der "Fertig"haushersteller und sonstigen GU. Über seine Website oder seinen Youtube oder Instagram...

Ich zum Beispiel habe Kabel Deutschland. Da wird die Fritzbox über die Rundfunkverkabelung bespaßt, auch ohne daß ich Rundfunk im Tarif haben müßte. Internet inklusive Telefonie, in meinem Fall eine FritzBox Cable. Die macht aber dasselbe wie die Analog oder ISDN Version, also 4x LAN plus WLAN /...

Den Kollegen Beuler würde ich als auch Bausachverständigen (für "Fertig"häuser) bezeichnen, seine Angebotspalette ist breit gefächert. Mit Architekten (A Better Place) kooperiert er, aber welche Architektenleistungen bräuchtet Ihr denn ?

Vermutlich wird der Suchbegriff Access Point zu den meisten für Dein Anliegen hilfreichen Threads führen. Was willst Du heute noch mit Internet über Kupfer, und weshalb Telekom ? - ich würde zumindest gleichberechtigt nach Vodafone / Kabel Deutschland oder nach Glasfaseranbietern (z.B. regionale...

Der Name Dennert Massivhaus hat als Hersteller von Baustoffen / Betonfertigteilen / Raummodulen bei mir einen guten Klang. Die Hausmodelle hingegen finde ich sowas von nullachtvierzehnkommaneun, daß ich das Gefühl habe, die wären beim Aufräumen eines alten Schrankes gefunden und seinerzeit von...

Ja klar, das steht doch da: Nicht "müssen nicht mehr", sondern "dürfen nicht mehr" und so weiter. Diese Fertiggaragenwände á la Deutsche Reihenhaus / Platte für Wessis wären mir Grund genug, mich anderweitig umzuschauen. Eure "Anforderungen" sind ausreichend unspezifisch, um aus einem breiten...

Fragen nur in homöopathischen Dosen mit Fakten zu würzen, ist in der Tat generell nicht ratsam. Bestandkeller zu nutzen, ist oft eine gute Idee, aber schlicht deswegen kein Millionseller, weil viele Käufer bebauter Grundstücke diese gerne blindwütig roden. Bauen ist manchen Zeitgenossen noch...

Ach guck, hat man die Variantenarmut der (mir bisher bekannten vier) Icons nun doch endlich entschlechtert? - dann muß ich mir das bei Gelegenheit mal wieder anschauen. Und im EG obwohl dünner alles aus Beton?

Daß Du ein Nackerpatzl seist (vmtl. ein Austriazismus, da haben wir Piefkes so unsere Defizite) sagtest Du wohl, jedoch habe ich mir aufgrund der weiteren Bemerkung gespart, ein Proseminar Elektr(on)ik voranzuschalten. Sarkasmus muß ich wohl überlesen haben. Nun also doch zu den Basics? Dimmer...

Zunächst muß ich die vorbildliche Darstellung der Einordnung in das Grundstück loben. Bei den Grundrissen sind leider teilweise Maßlinien abgeschnitten. Was soll das für ein Typenhaus sein, welches hier im Wesentlichen den Hauswirtschaftsraum betreffend angepaßt wurde ? - nenne mal Anbieter und...

Zwei Stellplätze für drei Wohneinheiten, sind das nicht mindestens drei zu wenig? Wer soll da wohnen: (auch) fremde Mieter oder Verwandte ? Nein, das war eine Rückfrage. Nichts ohne das Grundstück zu kennen. Mittelprächtig, das OG leidet unter dem vermurksten EG (Technikraum).

Das ist oft eine praktikable ökonomische Lösung, leider fehlen hier für alle Perspektiven die Fakten.

Eine Spiegelung um zwei Achsen, also die Nachbarhälfte nicht "gespiegelt" sondern "180° gedreht".