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Mit dem Begriff der Anstattvilla erlaube ich mir einen kleinen ironischen Seitenhieb darauf, daß mit dem Bautypus des trendigen Würfelzucker-Baukörpers m.E. anbieterseitig eine Verhöhnung der Wohnwünsche aufsteigender Kleinbürger betrieben wird, indem man sie mit Fake Noblesse Schlüsselreizen...

Das Zeitlimit gilt nur für sichtbare Bearbeiter. Das ist der verbreitetste Laienplanungsfehler: die Verwirklichungen von Wünschen und Vermeidungen so zu planen, als seien das statische Phänomene. Wenn der Mensch schon nicht fliegen kann, so möchte er doch zumindest gern nicht sterblich sein...

Nutze doch (in anderen Fällen, dieses Angebot wie gesagt vergiß´) einen solchen Kontakt, um den Nachbarn nach seinen Gründungsarbeiten zu befragen. Auf Sand zu bauen ist der Ursprung eines Sprichwortes, und Torf zwar andersartig aber ähnlich ungünstig als Baugrund. Bodengutachten (möglichst vor...

Den Hintergrund dieser merkwürdigen Frage müßtest Du näher erläutern: wie dürfen wir uns die "Verbindung am Dach" vorstellen und was juckt Dich das Brachgründstück des ungebauten Mittelhauses? - hast Du von einem insolventen Bauträger ein Endhaus einer Dreiergruppe erworben und möchtest die...

"Ja, die Szene wurde aus technischen Gründen dann nicht gezeigt" ... "mein Gott, [sagt sie], diese Rolltreppe". Ich glaube, Rolltreppen könnte man gar nicht winkeln.

Deinen Beschreibungen nach vermute ich, daß das "Musterhaus" den Gast im Zwerchhaus / Kapitän hatte, durch die Variation zur Anstattvilla dann daneben auch die Kinderzimmer riesig geworden sind und auf der anderen Traufseite im Original anstelle des Abstellraums nur die Abseite hinter dem Bad...

Ich hoffe, ohne Paywall. Das sind schließlich Dinge, die viele Betroffene (nicht nur Abonnenten) etwas angehen.

Ich meinte vor allem: wenn es nicht Travestie sein soll, muß man Dior auch tragen können; und Provinz bleibt Provinz, auch mit Luihwitong. Außerdem: Gucci ist für Gangsta. Im Gegentum, USM Haller käme bei mir nur nach Hause, Stil ist Privatsache. Aber ich bin auch eher der System Zwo Typ. Im...

Es ist von realistisch zu sein meilenweit entfernt. Und diese "Chance" solltet Ihr unbedingt verstreichen lassen. Heftet sie in einen Ordner der vermeintlichen Chancen. Und erst wenn da zehn oder zwölf verstrichene "Chancen" drin sind, dann macht ein Fest der Freude über das gesparte Lehrgeld...

Das ist nicht schwerer als die Grundstücks- oder Gebrauchtobjektfindung. Schaut Euch "Ein Doppelhaus hat ZWEI Hälften" an (mitsamt der Anführungszeichen zu ergugeln), da steht auch der Weg zu mir.

Das klingt ja immer "interessanter". Nicht zu kaufen, was bereits am Markt ist (= jemand loswerden will, und konkurrierende Interessenten kennen) sondern was man aktiv attraktiv findet und wo man Bieterschlachten zuvorkommen kann. Siehe 11ant Barthel eben. Ich meinte auch eher Reienhaus /...

Der beste Zeitpunkt ist schon deswegen jetzt, weil Zeitpunkte in der Vergangenheit nicht mehr erreichbar sind. Wer auf Besserungen der Lage wartet (egal ob Konjunktur, Finanzmarkt, politische Stabilität), der wird mehr und sicherer Zeit verlieren als er Geld gewinnen kann. Noch keine Kinder =...

Alle weiteren, es fehlt ja fast alles. Wir wissen so gut wie nichts über Dein Haus. Damit lassen sich keine Wege aufzeigen, wie dem eigentlichen "Problem" (Bude nicht wirklich heizbar) anders als mit beizukommen wäre. Einfach nur mit doppelter Wirkfläche einer ineffizienten Methode mehr...

Für den von Dir beschriebenen Anzahlungsbetrug braucht man genau 1 nicht (nirgendwo ?) passendes Dachfenster. Das ist kein Fall für ein baufachliches Forum, sondern für einen nahezu beliebigen Rechtsanwalt (der das für Euch so aufbereitet, daß der Staatsanwalt damit etwas anfangen kann. Haben...

Mit mehr Einblick in Deinen Entwurf würde Dir wohl zielführend zu helfen versucht werden können.

Der TE hatte das Exposé böserweise verlinkt, ich habe das vor der Löschung noch gesehen (Scout ID 155707583). Dort steht, die Erbpacht sei bis zum Ablauf in noch 70 Jahren vollständig vorausbezahlt.

Genau das gehört ja wesentlich zu den (m.E. illusorischen) Träumen des TE.

Ja, das nennt sich "Lüftungskonzept": wenn Du keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung möchtest, dann steht da in der Tat hingeschrieben, daß die Lüftung manuell zu bewerkstelligen ist.

Ja was denn nun: Eigenheim oder Kleinhalle ? Ein drei Meter hoher Keller, der 80 cm über dem Boden schwebt - auf Stelzen ? Du hast reihenweise niedliche Vorstellungen vom Bauen mit Fertigteilen. Es ist nicht nur im Einfamilienhaus-Wohnbau unwirtschaftlich, sondern auch im Gewerbebau im...

Ich glaube, so klein kann man einen echten Feuerungskamin garnicht dimensionieren, um einen Neubau (noch dazu EH40 !) nicht zu überheizen. Setzt in den Kamin lieber ein Set aus Flachbildschirmen ein, ein authentisches Geflacker mit Surroundsound programmiert Euch ein handelsüblicher...

Ich fand die Einleitung vor allem deswegen irreführend, weil ich dadurch zunächst an NF Ziegel auf einer Holzbalkendecke dachte und mich dann wunderte, diese im Fußbodenaufbau nicht wiederholt zu lesen.

Du willst einen Estrich samt Fußbodenheizung zurückbauen, um nachträglich einen cm mehr Dämmung (und eine verbesserte Trittschalldämmung, damit man im Keller weniger Getrappel vom EG hört) unterzuschieben ? Kurz vor Weihnachten ist ein bißchen spät für Aprilscherze.

Die Frau möchte den kleinen Sportplatz, weil sie sich dessen Dämlichkeit nicht räumlich vorstellen kann. Ich riet ja bereits in Beitrag #61 dazu ... ... also daß die Frau mal alleine eine Fachfrau aufsuchen möge und daß man ihr simuliere, wie ihre Wünsche gebaut wirken werden. Und umgekehrt...

D.h. Ihr habt bevor die Dämmung auf den Außenwänden ist bereits mindestens vier Wochen Verzug zu beklagen?

Also eine durch eine virtuelle Zwischenwand in Außenwandstärke geteilte Fahrradschuppenspeisekammer soll bis zur lediglich eingezeichneten Zwischenwand eine Speisekammer sein, sich Erker betiteln, als Wohnfläche zum EG zählen und dieses als Berechnungsgrundlage des Nichtvollgeschoss-DG...

Wegen eines nicht nachvollziehbaren / erläuterten Gedankenganges. Auch hier stehe ich auf dem Schlauch. Aufenthaltsräume sind nicht grenzprivilegierungsfähig.

"Sprich´ bitte in ganzen Sätzen".

Den Hohlraum brauchst Du nicht zu stopfen. Ob Zwischenkehlbalkendämmung oder (lose aufgelegte) Aufkehlbalkendämmung dürfte wohl nach Gusto gewählt werden.

Dann wäre ich an Deiner Stelle erfreut, wenn die Vorschrift so unbestimmt wie möglich bleibt und würde in keinster Weise auf eine Präzisierung hin wirken. Mangelhaft bestimmt ist aus Juristensicht (wenn Du der Mandant bist) noch günstiger als relativ weich, aber dafür klar ausformuliert. Eine...

Aber was hast Du gemeint ? - die Decke über dem OG genügt nicht, selbst wenn Du Kammer / Abstellen nichteinzubeziehen bereit wärest, denn sie werden über ein Treppenhaus statt nur eine Luke erreicht. Das DG mitsamt der Schräge muß also in die Thermische Hülle, lediglich den Hohlraum unter dem...

D.h. Du schätzst das Daatenblatt im Sinne seiner Wirkung als Vereinbarung einer Qualität als unzulässig / nicht wirksam ein und obwohl die Kunden dies "gekauft trotz gelesen" konkludent akzeptiert haben, könnten sie es (weil normwidrig) als Mangel reklamieren ?

Alles. Du sprichst von Deinem Haus ohne Bewußtsein dafür, das wir es nicht kennen und nicht sehen. Ein Bild sagt mehr als 1.000 Worte.

Die rein textliche Beschreibung des Objektes ist zu mangelhaft geeignet, Deine geplanten Maßnahmen zu diskutieren.

Dann rufe ich Euch mal @wpic in den Thread, der ist Architekt mit einem Kompetenzschwerpunkt im Bauen im Bestand, in Münstereifel (deutet vnac als Vorname Nachname, dann werdet Ihr ihn finden).

Woher rührt denn die Wackeligkeit: politische Ungewißheit (Förderung als tragendes Element) ? Der TE fokussiert Holzrahmen-GU. Auch wenn geheim geblieben ist, weshalb (und ob die Bauweise bei seinem Grundstück paßt).

Letztere werden tatsächlich von vielen Bebauungsplänen schlicht ebenfalls "Pultdächer" genannt, und ich würde hier keine Handhabe für eine Ablehnung eines Bauantrages deswegen sehen, weil Ihr Euch für die "nicht gemeint gewesene" Alternative entschieden hättet. Einen Hinweis mögen Euch auch die...

Nimm´ doch mal zu den versteckten Rückfragen Stellung: wie entbindungsnah ist Deine Hausplanung überhaupt, was sagen Grundstück und Weichenstellung zur Bauweisenfrage, ähnelt Deine Situation finanzierungstechnisch derjenigen im von mir verlinkten Beitrag ? Was für ein Hersteller ist das...

Die Fahrräder sollen hinter die Autos in den zusätzlichen halben Meter Garagenlänge gestellt werden, wenn die gebrauchte unbenutzte Garagenkellertreppe über Kleinanzeigen vertickt wird. In den Keller kommen nur Dinge, die über die Wendeltreppe transportiert werden können. Von hinten durch die...

Die Planung auf die Auftragnehmer abzuwälzen, ist eine Schnapsidee. Wenn die vom Architekten stammt, käme der Wechsel für mich entschieden allerhöchst in Betracht bzw. wäre wie Frau Altkanzlerin es ausgedrückt hätte "alternativlos". In welchem Beitrag finde ich die "allen Optionen" ? Bedenke...

Wie sollen wir Dir das vernünftig beantworten können obwohl Du erst zu 0 Prozent damit durch bist uns überhaupt schon etwas von Deinem Haus erzählt zu haben ? - wir kennen den Hausentwurf nicht (ach, was sage ich: noch nicht einmal das Grundstück !), wie soll sich so beurteilen lassen, ob ein...

Ich hätte nicht gedacht, daß mein Bahnhofverstehen hier nochmals steigerbar wäre, komme mir vor wie bei der versteckten Kamera und halte den Thread für einen (schlechten) Witz: Welcher Keller steht schon, der des Hauses - aber die an das Haus anschließende Garage soll ebenfalls einen haben und...

Ob "ökologisch" und "Holzbau" identisch,, ein untrennbarer Doppelklang oder gar ein Gegensatz sind, dieser Philosophenstreit könnte Bände füllen und länger geführt werden als ein Haus von der ersten Skizze bis zum letzten Dachstein zu planen und zu bauen. Ich als bauweisenneutraler Bauberater...

Ich finde Kritzelzeichnungen mit Maßketten immer besser als Klickibunti Dreideh ohne. Rein optisch vermute ich die Brüstungshöhen im OG zu niedrig.

Da ist es nicht so eben wie gezeichnet. Steht etwas im Plan, ob die Haussymbole hinsichtlich der Firstrichtung verbindlich zu interpretieren sind ?

Höhenlinien wären hilfreich, die einzelnen Messpunkte wirken willkürlich ausgewählt und in der Gesamtschau nicht konsistent. Ihnen zufolge müßte das Gelände nett gesagt wirr hügelig sein. Die Straße scheint teilweise ein gegenläufiges Gefälle zum Grundstück zu haben. Die Straßenlinie soll...

Ich würde ihr eine Deadline setzen, bspw. Hl. Drei Könige, da soll sie sagen ob hopp oder topp. Und wenn sie nicht mitmacht, die eierlegende Wollmilchsau canceln und ein Haus für die Kernfamilie bauen.

Für einen Anwalt ist es jetzt zu spät, Eure Fehler sind längst gemacht. Die aufschiebende Bedingung schiebt nicht auch Preiserhöhungen auf, der Vertrag wurde durch die zwischenzeitliche Korrespondenz konkludent aktiviert, die 12 Monate laufen also nur noch bis nächsten Sommer (da wird das Haus...

Wer seine Anträge noch nicht einmal gestellt hat, zockt freilich mit dem höchsten Risiko. Vor Neuwahlen und mit vorläufigen Haushalten ist die Situation besonders unberechenbar. Immerhin kann der Kurs einer neuen Bundesregierung denjenigen der derzeitigen kaum noch an Turbulenzen übertreffen...

Wenn das trotz Familie ein marktnaher Kaufpreis ist, vermute ich entsprechend tatsächlich einen Altbau (der Volksmund verwendet den Begriff gerne inflationär und meint oft nur Bestandsgebäude, deren Baujahr teils erheblich jünger als 1948 ist). Dann gebe ich zu bedenken, sich mit Pareto zu...

Wenn es denn überhaupt Wurmlöcher sind. Den Bildern nach war das ein Präzisionsholzwurm, denn für die exakt gleichmäßigen, kreisrunden Löcher muß er sich rechtwinklig zum späteren Sägeschnitt durch das Holz gefressen haben. Chapeau !