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Richtig, aber: denkst Du denn, der Meter hier wäre nur aus den günstigen Zimmern gekürzt ? Natürlich ist es ein pauschaler Durchschnitt, und das gilt auch für die zitierte Aussage über das Sparpotential.

Daher war die alte Bezeichnung "Steuerbevollmächtigter" wahrer. Die Branche lebt aber gut davon, diesen Mythos nicht aufzuklären. Und nennt sogar ihre Ratsuchenden "Mandanten", was den Irrglauben der Parteiischkeit für die Kundschaft befördert. ... tun es aus Furcht um ihre Zulassung nicht...

2.: Ausgerechnet ein Anwalt meint, eine Vollmacht könne man einem Architekten (!) auch mündlich erteilen, der Witz ist unterirdisch schlecht und der Typ m.E. ein Fall für eine Beschwerde bei seiner Kammer. Der macht seinen Job wohl genauso "gründlich" wie Dein Cousin. 3.: schon bei der...

Wenn der Anbau so garnicht genehmigungsfähig wäre, hat Dein Cousin in der Leistungsphase 1 fehlgeleistet. Davon abgesehen wüßte ich nicht, was bei einem Architekten aus einem anderen Bundesland hindern sollte, daß er selbst einen Bauantrag stellt. Die Berufszulassung ist ja nicht auf das...

Gratuliere zu diesem seltenen Fall ! Daß einer Abrundungssatzung eine Einbeziehung in den Geltungsbereich eines Bebauungsplanes folgt, kommt sehr selten vor. Das ist insofern kaum zu glauben - ich hoffe, daß Eure Kenntnis Wissen statt Hoffnung ist. Es ist geradezu skandalös, wie tief diese...

Wo kein Problem ist, gibt es auch nichts zu beklagen. Der Bauherr hat hier ein kleines Problem, insofern der Hersteller aus der Gewährleistung raus ist (und der Verarbeiter darin eintritt) - meist, aber nicht immer, wäre der Hersteller der insolvenzfestere davon, gegen den der Anspruch folglich...

Wenn es im Außenbereich (§35) liegt, kann es keinen Bebauungsplan geben und umgekehrt - also was denn nun ? Mit der Auflage meinst Du wohl, daß die Erschließung nicht mitgeschenkt wird und von Euch selber bezahlt werden soll ? - na dann ist die Verpflichtung dazu ggü. der...

Die Systeme können wie der Name schon sagt, nur als Systeme geprüft werden, um ihre bautechnischen Eigenschaften festzustellen. D.h. die Zulassung gilt dann nur für den Versuchsaufbau exakt wie im Testinstitut. Regelmäßig ist der Zulassungsbegehrer selber der Hersteller des Dämmaterials, der das...

Wenn das gewünschte Baugrundstück im Außenbereich liegt, finde ich alle Spekulation über geschickte Steuergestaltung vergebliche Liebesmüh´. Im übrigen würde ich hier garnicht ein Grundstück schenken, sondern Anteile an einer Grundstücksentwicklungsgesellschaft. Damit wäre - auch wenn das nicht...

Wie praktisch - dann wird im Baubereich mehr verdient, wenn im Planungsbereich unrühmlicher gearbeitet wurde.

Da sind die Kataloge der großen "Fertig"- und "Massiv"bauer voll von. Die simpel gestrickten Kunden, für die wie für manche US-Touristen Heidelbörg / Edeltrowd / Sowercrowd "Dschörmenie" eine rötliche Klinkerfassade "Norddeutschland" symbolisiert, sind offenbar ein relevanter Markt. Im echten...

Also der Architekt hinter den Euch angebotenen Plänen ist Teil dieses Bauunternehmens (?)

Dann verlinke doch mal den besagten Beitrag. In solchen Villen wie in ihrem Loxone-Video steht aber auch bald Peter Zwegat vor der Tür, die "Leasingrate" dürfte zur Sicherheit eines ich sachma sehr kurzfristig kündbaren Influenzer-Einkommens in keinem gesunden Verhältnis stehen. Allein der...

Das ist ein Klinker, dessen inhomogen rötliche Farbgebung der Struktur einer groben Mettwurst ähnelt. Also genau der Bestseller in Kreisen, für die Norddeutschland ein diffuser Begriff ist, bei dem die Waterkant schon im Münsterland beginnt, und die ihr Pseudo-Kapitänshaus nicht mit Reet decken.

Ich komme da eher auf knapp 120 qm. Woher kommen die "Eckdaten": Eigenplanung mit papiernen Wandstärken ? Wie hast Du denn das geschafft, sie nicht unterscheiden zu können, obwohl Du sie live in derselben Ausstellung gesehen hast ? Die Nichtfestlegung ist eigentlich gut, aber wenn Du mit den...

Ja, Tekturen sind möglich, worst Case geht der Änderungswunsch nicht durch und man muß bei der genehmigten Version bleiben. Allerdings ist die Bodenplatte schon auch ein Closing für die Entwässerungsplanung; an der sollte sich da nichts mehr ändern. Aber sie sind nur gleichwertig - nicht...

(Wo) hatte ich das überlesen ? - ja, unter 20° DN sind viele Dachsteinhersteller raus. Gewellt oder Stehfalz ist schon ein Unterschied.

Gegen Preisvorschlag, oder was wären die Vorstellungen der Verkäuferseite ? Wie gesagt - Deine Angaben zur "Eignung" lese ich ja positiv - wäre nur noch offen, ob das Honorar angemessen wäre (am besten wäre das dann zusammen mit der Erweiterung um die Leistungsphase 7 und 8 zu betrachten). Hast...

Für Neugier sind 10.000 Cents dann wohl eher doch zu viel, aber die Relevanz ist hier wohl doch höher. Als Angebot finde ich es gut, als Kaufbedingung fände ich es nicht gut.

Dann müßtet Ihr verrückt sein, ein bereits genehmigtes Haus anders bauen zu wollen (wie gesagt, wenn das Architektenhonorar nicht deutlich überhöht ist). ... und der 11ant sagt, das ist in diesem Falle Quatsch. Also die Bekannten die eine (welche ?) "Fertig"hausfirma aus eigener...

Wie wohl die Findungsphase kein Wert an sich ist, so startet sie doch bei Euch, d.h. Euren Bedürfnissen, Wünschen und dergleichen. Entspräche das Budget Euren Möglichkeiten, und die Größe Eurem Bedarf ? Und habe ich recht verstanden: in das Grundstück habt Ihr Euch in direktem Zusammenhang damit...

Um so vollständiger war Dein leider von Außerirdischen entführter Baublog dazu. Die Satzzeichenemoticons lasse ich weg (vorsorglich, natürlich gehörten sie dahin).

Dann lest Euch hier meine Beiträge zum Suchwort "Hausbau-Fahrplan" (oder den "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" direkt auf "Bauen jetzt") durch. Die Keller-Frage hat sich ja in Eurem Fall bereits beantwortet, offenbar mit dem Ergebnis "Wohn-Untergeschoss, und...

Ach, als Index für die rote Lampe, wann einem Angebot gewiß zu mißtrauen ist, schon.

Zwanzig Prozent Zuschlag durch das m.E. ungerechtfertigte Mithineinrechnen von Dingen, die nicht Gegenstand des Verfahrens sind, sind schon happig. Andererseits gehen die Auffassung meines Menschenverstandes und der Gesetzeslage besonders im Verwaltungsrecht gelegentlich weit auseinander. Es...

Aus meiner Sicht: daß das Ergebnis bemyhämmert aussehen würde. Eine Dachdeckung ist m.E. "meisterpflichtig", entweder man nimmt ihn als Handwerker oder als Sachverständigen; ersteres ist billiger. Denn wenn ein Depp das Blech draufgemacht hat, dann ist es verdengelt und man kann außer der Arbeit...

Da muß der Zimmermann fast schon so fein wie ein Schreiner gearbeitet haben, bis ein Blechdach es schaffen kann, preislich nicht weit über einem klassischen Ziegel- (oder "Ziegel"-)dach zu liegen. Auf einer 43 Jahre alten Unterkonstruktion ?

Bilder könnten das verständlich machen.

Das klingt nach "Friede den Vorurteilen und dem Halbwissen", und anschließend ausgelassener Empirie für das konkrete Projekt. Was auch immer die "Konsequenzen für den Bau" sein sollen. Ich habe bei Architekten schon vieles erlebt, nur nicht (d.h. "fast nie") eine wirkliche "beidhändige...

Grundsätzlich sind Förderungen keine Sozialromantik, sondern politisches Kalkül, und "lohnen" sich hauptsächlich für Diejenigen, die sie nicht "benötigen". Avantgarde - und sei es nur, eine Effizienzhausstufe vorzeitig zu verwirklichen, muß man außer wollen auch sich leisten können...

Wirklich schlau werde ich aus Deinen Worten mitnichten: was sagt welche gegenteilige Berichterstattung? Aus laufenden Bauvorhaben werden im Insolvenzfall regelmäßig stillstehende Bauvorhaben, Schockstarre statt Fortführung; danach, sobald sich der Verwalter orientiert hat und seine Vorläufigkeit...

Bisher war nur die Rede davon, das Bad erst später zu realisieren. Nun schreibst Du so, als ob Du den gesamten Grundriss des OG mit allen Innenwänden auf irgendwann verschieben wollest (?)

Ich interpretiere die aktuelle Situation als "neues Grundstück ist noch garnicht im Sack" - das wäre ein sehr falscher Zeitpunkt, um sich auf eine Bauweise oder gar einen bestimmten Anbieter (fast hätte ich GU gesagt, aber das wäre ein Ausbauhäusler ja garnicht) festzulegen. Entwurf nicht vor...

Nein, wieso ? - als ich mal Architekt werden wollte, war das noch so. Heute sind wir 40 Jahre weiter, da gibt der Architekt seinem Nachfolger über den Auftraggeber die Dateien mit. Das nennt sich CAD. Ich kenne und kann es noch analog, aber ein Architekt von heute arbeitet nicht in einem...

Hast Du denn die Suchfunktion schon benutzt, um von meinen zu profitieren ? - ich glaube, die Meisten überlesen die Hinweise auf die Sammlung meines Bereitsgesagten und saugen nur das auf, was ich im aktuellen Beitrag wiederhole (dabei steht alles schon da). Mir sind Verstand und Erfahrung...

Nimm´ das Aluminium ohne Anrauhungen beschichtet und nur die Holzfolierung strukturiert. Unsere Alufenster sahen am freistehenden Betriebsgebäude rundum (also einschließlich der Wetterseite) nach über vierzig Jahren noch komplett frisch aus. Das galt ausnahmslos, für alle Farben, und vermutlich...

Ach, ich hatte Dich 100 km entfernt von HHN und nicht von MUC verortet (?)

Ich kenne weder Isarholz noch Weinstock. Als Fensterfabrikant (Aluminium) und späterer Fensterhändler (alle Materialien) hat mich die Pax AG überzeugt. Die wertigsten Hölzer werden von den meisten Herstellern gescheut, weil sie auch härter sind und die Werkzeuge schneller verschleißen. Bei...

So wie ein denkwürdiger historischer Moment mit dem Konzert der Gefühle aller Anwesenden von einem Foto nur unvollkommen transportiert werden kann, so kann man auch von den Gedanken, die zu einem Plan geführt haben, den Strichen seiner zeichnerischen Darstellung nur einen kleinen Bruchteil...

... oder Ungewißheit, wie lange man in der nicht sortenrein besserverdienerischen Wohngegend bleiben will. Wenn der Benz unzerkratzt bleibt, wird das Bad nachgerüstet, andernfalls das Haus mit erspartem Zweitbadinvest wieder in den Markt gegeben (?) Davon abgesehen, läßt sich die Sachfrage...

Quatsch. Hauseinführung unten und eigentlicher Technikraum oben ist kein Experiment; Technikraum außerhalb der thermischen Hülle wäre schon eher ein solches. Den meisten (einsparungsbegehrten) Raum benötigen die Flächen für die Sicherheit der Wartungskräfte. Deine Wartezeit kann nicht beginnen...

Der Giebel - wie weit Du ihn Attika nennen möchtest oder nicht - zählt bei der Wandhöhe mit; das dahinter steigende Dach bei dieser Neigung nicht. Das Bauamt winkt nichts durch. Entweder Du baust nach Freisteller, dann prüfen sie eingereichte Unterlagen nicht, da gibt es aber auch keine...

Die LP´ 4 und 5 sind unterschiedliche Weiterentwicklungen, die beide jeweils vom Ergebnis der Leistungsphase 3 abgeleitet werden. Als Leihvater eine Leistungsphase 5 zu einem Bauvorhaben zu entwickeln, an dem man nicht in der Leistungsphase 3 zeugungsbeteiligt war, ist eine kleine biblische...

Die Detailkonstruktion überlasse ich gerne Deinem Planer und ausführenden Unternehmer. Ich denke, an der Straßenseite ist der höhergelegene Giebel (?), entsprechend "flieht" die Neigung von dort weg, und man sieht nur den Giebel. Ich sehe die Attika nur das Substrat, die Graswurzel und noch...

Was meinst Du mit Stirnseiten, und welchen höchsten Punkt ?; ich würde was auch immer man hier Attika nennen möchte rundum neigungsfolgend machen und habe keine Vorstellungen von den Abmessungen, die ja von der konkreten Konstruktion abhängig sind. Flachdächer älterer Bauart hat man häufig...

Ja was nun, Deutsche Reihenhaus oder kleiner Krauter ? Knapp 1700 Euronen Baukosten pro Quadratmeter EH40 inklusive Nebennebenkosten und Overhead. Das Projekt wäre quasi schon insolvent, sobald die Hälfte der Einheiten verkauft wäre.

Mit der Bezeichnung als "Satteldach" wollte ich kein Zimmermannsdach implizieren, sondern lediglich anregen, das Flachdach mit einer Art Mittelscheitel auszuführen. Ich denke an ein Gründach ohne Überstand. Die Dachneigung braucht hier ja die 5° nicht voll auszuschöpfen, und eine...

Das ist der falscheste Leistungsumfang, vor dem ich ja auch immer wieder warne. Nun wird die Leistungsphase 4 wohl mehr oder weniger doppelt gemacht (um die 5 abzuleiten, ohne an der 3 beteiligt gewesen zu sein). Man macht immer besser den Leistungsumfang Leistungsphase 1 bis 3 oder 1 bis 5 (je...

Nein, ich meinte entweder ein diagonal ansteigendes Pultdach oder ein mehrdimensional ("Giebel" unterschiedlich hoch) geneigtes Satteldach, um die Dachneigung mit dem Gelände (wenn auch im Vergleich dazu schwächer schräg) laufen zu lassen. Schlicht, weil es die Höhenbegrenzungsproblematik...

Wo trocknest und bügelst Du ? Mit einem Schluderjan macht man garkeine gute Leistungsphase 5, allerdings. Wer soll überhaupt die zweite Halbzeit machen, und wo soll der Stab übergeben werden ? Welchen Rest ?