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Werter Herr Nobelpreisträger, da mußt Du an Deiner Halbwissensbasis aber noch erheblich nacharbeiten. Für die Garage des Nachbarn gilt eine mittlere Wandhöhe ab Ursprungsgelände von drei Metern - für die eurige übrigens ebenso. Ohne Abstandsflächenübernahme resultieren aus einer Überschreitung...

(Zumindest nach meiner Wahrnehmung ?) hat @SPATZ242 hauptsächlich über einen Mangel an Ausführlichkeit Ihrer Angebotsdarstellung eine erhebliche Enttäuschung empfunden und hier "beklagt", daß dazu auch der Preisabstand zu Gunsten Ihrer Mitbewerber ausfällt - wie sehr das substantiierte Gründe...

En Detail gebe ich Dir Recht, was durchaus auch für mehrere andere für sich betrachtet vernünftige Vorschläge gilt. En Gros halte ich es allerdings wie Dein Nachredner, und im übrigen wie bereits gesagt diese Grundlage aus dem einfachen Grund nicht für verbessernswürdig, da sie schon "eindeutig...

Ich rede hier nicht vom Architekten im Mandatsumfang Leistungsphase 1 bis 8, sondern ausdrücklich für das Modul A. Ein GU-Kataloghaus taugt nur für Leute, zu denen es paßt, d.h. für Normalfamilien (2E2K), was im Falle des TE nicht gegeben ist. Und unbeschützt geht man zu einem GU auch nicht als...

Wie auch immer das gemeint sein soll, daß der Rat nicht beratend sei - ohne den Beistand eines bauherrenparteiischen Beraters und eines Architekten zu einem GU zu gehen, ist ein gefährlich großer und teurer Fehler, und das gilt bei einem Big Name in nochmals besonderem Maße. Daß den Wünschen...

1993 waren Bien und Zenker meines Erinnerns noch Mitbewerber voneinander (???) Das klingt für mich nicht nach einem sinnvollen Suchfilter.

Doch, deswegen riet ich ja genau dazu, den Look des transluzenten oberen Teils dem des wegen Massivität blickdichten unteren Teils anzugleichen - Holz war dabei nur ein Beispiel. Es geht um "Jacke wie Hose, nur eben gleichzeitig mit Transluzenz im oberen Teil". Aber der Fragesteller hat die...

Huch. Ja, das ist es. Im Original. Erschreckend ! Bei drei Kinderzimmern dachte ich erst, die berechtigten Einwände von @Bertram100, @kbt09 und Dir bezögen sich auf Unzulänglichkeiten, die sich im Zuge eines Umpfriemelns wegen eines dritten Kinderzimmers erst ergeben hätten. Aber der hier...

Vom Baujahr her auf wenig bis nichts, von welchem Hersteller ist es denn ?

Was waren das denn für "persönliche Kontakte": Vorgespräche von Euch mit den angefragten Unternehmen, oder Empfehlungen von Bekannten (die Überzeugenderes zu erzählen hatten) ? Selbst bei hundertseitigen Angeboten wären die heißesten Punkte immer noch diejenigen, die darin fehlen. Und...

Dein Mitspracherecht ist in dem Fall ohne Relevanz, wo Ihr beide der Ansicht seid gemeinsam entscheiden zu wollen. Die Gemeinde als sonstige Regelgeberin sehe ich speziell für diesen Fall dieses Nurzwischeneuchzaunes garnicht am Entscheidungstisch sitzen. Rechtsfrage geklärt, nun kann man die...

Und das Ergebnis dieses Nachhakens wird für Dich gelten. Dagegen aufzubegehren, würde wohl teurer als ein Stellplatz (und um ein größeres Delta geht es hier ja nicht). Aus meiner Sicht gibt es hier garkeinen Widerspruch: die Satzung wird wohl keinen Passus "es sei denn, ein Bebauungsplan fordere...

Tja, das mußt Du Dir selbst denken, wie es mir mit dem Henne-Ei-Problem geht, Dir hier forenregelkonform nur wenig helfen zu können. Gugele mal nach "Telekom hilft".

Wieder kein Treffer - okay, dann löse ich jetzt auf: die richtige Erkenntnis wäre gewesen, Du illustriertest Deine Frage aus weiteren Perspektiven (Grundriss, Luftbild) und würdest als Kür noch den crazy Move dranhängen, die offenen Rückfragen zu beantworten (aber das wäre natürlich nur für das...

Kannst Du oder könntest Du nur ? - offenbar nur könntest: Falsch, aber einen Versuch hast Du noch.

Das ist außer diesem https://www.hausbau-forum.de/attachments/kuechenzeile-an-schraeger-wand-planen-604848-1-jpg.76219/ das einzige, was wir über Euer Grundstück wissen, im Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/kran-schwenkbereich-in-sehr-dicht-bebauutem-wohngebiet.45776/ hast Du Bilder...

Ich halte mich aus Finanzierungsdiskussionen meist vollständig heraus und werde auch hier nicht auf zahlenmäßige Rechenfragen eingehen, aber: ein Einkommen mit guten Voraussetzungen für ordentliche Sparleistung / Kreditraten und die schon nach Selbsteinschätzung notwendige...

Huch, da ist anscheinend ein bedeutsamer Teil der Betonung verloren gegangen, ich repariere ihn gern:

Findet es heraus. Diejenige Zwangsversteigerung, bei der Ihr ernsthaft mitbieten wollt, sollte kaum weniger als Eure fünfte sein.

Eine gebrauchte - und hier möchte ich sogar sagen "hochbetagte" - Doppelhaushälfte ist Kein "Grundstück". Die Hoffnung, daß das langen wird, teile ich nicht. Ist sie nur bereit im Sinne von Unerschrockenheit / Wagemut, oder auch im Sinne von einschlägiger Erfahrung ? Ihr braucht hier eine...

Spät, aber Hauptsache rechtzeitig. Ich hoffe klar gemacht zu haben, daß dieses "Abnicken" auch der wildesten Bauherrenideen kein Spezifikum bestimmter Anbieter ist, sondern die Regel beim Fehler der anbietergesteuerten "Planung" (auch egal ob bei Hölzern oder Steinern). ... sollte aber in jedem...

Abriss und Neubau sehe ich aufgrund der bisherigen Angaben auch ohne weiteren Glaskugelblick als mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit unwirtschaftlich an. Zur Ermittlung des Teiles "Kernsanierung" bedarf es der Bauvoranfrage nicht. Wenn die Erkundung der Bausubstanz keine positiven...

Nein, "lieblos" finde ich das falsche Wort. Eher "bemüht" (im Sinne der Arbeitszeugnissprache). Die Bauzeichner können weder etwas dafür, keine Architekten zu sein, noch dafür, wenn Kunden ihre ungelenken Ideen über ihnen ausschütten wie eine Handtasche. Portemonnaie, Handy, Lippenstift und...

Nein, ich halte die Formulierung (Freud´scher Versprecher ?) "den Keller unter das Haus zu bauen" insofern für zutreffend, da hier wohl die Festlegung auf einen Hausmodell-Favoriten (wider alles kluge Vorgehen !!!) bereits getroffen wurde. Aber natürlich wäre es anders zu empfehlen. Wir werden...

Das ist nicht nur Dein erster Beitrag, sondern Du bist überhaupt erst seit zwei Stunden hier. Nimm´ Dir am besten ersteinmal die Zeit, hier herumzulesen. Danach wirst Du vermutlich einige Schritte zurückspringen, weil Dir bewußt ist, gemessen an Deinem Wissen schon viel zu weit "geplant" zu...

Wenn ich mir die Höhen im Lageplan betrachte, dann sehe ich in diesem Keller vor allem ein starkes Indiz, daß Ihr die 11ant Kellerregel ("Mit oder ohne Keller: eine Regel als Entscheidungswerkzeug") nicht gelesen habt. @jan_christlieb hat sie erst am Ostersonntag hoch gelobt *freu* Manche...

Nein - nicht feilschen, sondern vergessen ! Tut es mit Freude ! Die besten Geschäfte sind die unterlassenen schlechten.

Weshalb habt Ihr diesen Thread nicht hier verlinkt ?

Scherzkeks. 1915 war im Krieg.

Ich auch, aber nicht an Eurer Stelle. Sondern eher wegen Eurer Suchsystematik. Dieses Grundstück hätte mich nicht für fünf Pfennig gejuckt.

Also mit dem Verkäufer des Euch interessierenden Grundstückes, und hat den Bauplatz in zweiter Reihe hier vorgezogen. Keine weiteren Fragen, Euer Ehren ! Ein Bauverbot - was ansonsten näher ergründenswert wäre - wird auch für den gewünschten Carport gelten. Fazit: weitersuchen ! (was ist...

Genau da habe ich nachgeschaut und sah dort, daß sich die Kurve des Fallrohres unter die Schiebetürschwelle kuschelt. Dieser Entwurf besteht so gesehen zu mehr als 100 % aus Indikatoren für eine fehlerhafte (oder wie ich ja eher denke, radikal falsch angelegte) Planung. Leider lieben es die...

Bevor das jemand mißversteht: "... ab Ursprungsgelände" ist die Regel. Letzteres nennen die Bebauungspläne meist ein "Pultdach". Ibs. wenn die Nachbarn aufschütten, kann man sich da leicht ungewollt ein Retentionsbecken bauen [hheh].

Hm ... wie sagt man das nett ... daß es sich hier beim UG um eine bedarfsgerecht geplante einliegernachnutzungsfähige Kinderetage handelt, habe wohl nicht nur ich bisher so nicht herausgelesen, und sieht man den Plänen auch nicht all zu laut leuchtend an.

Wir Deine auch, aber bitte erspare der Mehrzahl der MitleserInnen ohne 11antengedächtnis doch bitte Deine ewige Verzettelei auf viele Threads um letztlich dasselbe Bauprojekt. Wir sind überhaupt nicht "immer dagegen" und bringen viele sinnvolle Vorschläge. In genau dem Beitrag, in dem Du Dir...

Da kann ich nur sagen: gottseidank noch davor. Solche Gruselgrundrisse entstehen, wenn man - wohlgemerkt mit UND verknüpft ! - 1. im dritten Gang anfährt, d.h. die Vorentwurfsentwicklung überspringt und gleich mit einem Entwurf anfängt (der dann allerdings achtunddreißigeinhalb Iterationen...

Du kannst es wohl nicht lassen, für jede einzelne Facette des Nachdenkens über ein und dasselbe Bauprojekt ständig einen neuen Thread zu eröffnen [hheh].

Die Bäder sind wohl beide nicht mehr im Urzustand, aber unterschiedlich jung/frisch/neu, dabei wohl das obere erheblich zu neu, um überhaupt bereits genügend "Fallhöhe" für eine weitere Auffrischung zu haben. Das Hauptbad würde ich umstylen, wenn es auch Euer Hauptbad (im Sinne von Beginn und...

Externe Links wirst Du hier vergeblich suchen, aber einen Hinweis gibt es schon, und ich habe es hier zumindest zusammengefaßt erläutert: https://www.hausbau-forum.de/threads/blaehton-vor-und-nachteil-dicke-anbieter.44819/post-614045...

Dann bleibt die Empfehlung: achte auf das Hausprofil an der "Nahtseite". Dat kaschmir nit vüürstelle. Da hielte ich Abstand von. Hier klar Porenbeton, siehe Steinemantra. Gilt Deine Frage mir als Bauberater oder meinem persönlichen Geschmack ? - mir genügt Putz, Riemchen nähme ich eventuell...

Vermutlich verstehst Du unter einem Vorentwurf etwas anderes, der taugt nämlich nur für eine Bauvoranfrage (und die Weichenstellung, maximal mit Vorauswahl geeigneter Kandidaten). Ein Bauantrag setzt auf die Entwurfsplanung auf, das ist eine ganze Reifestufe weiter (aber auch noch nicht der...

Erlaube mir, bevor ich banal Deine Frage beantworte, Deinen Blick auf eine Gefahr zu richten: Ich habe Dir im Zitat den Fehler durch Unterstreichung markiert, und empfehle Dir, Dich außer mit meinem Beitrag "Ein Doppelhaus hat ZWEI Hälften" auch hier mit dem Goalkeeperthread...

Dann nehmt es. Die Bäder sind ja immerhin modernisiert, das im DG sogar recht jung. Ansonsten wäre bei uns (geschmacklich) der (nicht nur) Wife Acceptance Faktor an mehreren Stellen im gelben Bereich [hheh].

Wie ist denn Das ca. 1979 in solider und gesunder Massivbauweise erstellte Reiheneckhaus steht auf einem ca. 446 m² großen nach Süden ausgerichteten Grundstück. Die Grundstücksfläche setzt sich zusammen aus ca. 346 m² Grund vom Wohnhaus inkl. Garten und ca. 100 m² aus Gemeinschaftsflächen...

Vermutlich bist Du mit einer Mutter Anfang 60 schlicht noch zu jung, um die 218er Frauenbewegung miterlebt zu haben und die ich sachma "angemessene Dünnhäutigkeit" ihre Gleichberechtigung regelmäßig anzumahnen müssen gewohnter Frauen nachzuvollziehen. @Nice-Nofret gehört hier zum Kern der...

Ich würde es begrüßen, wenn Du für EIN Problem - auch wenn es mehrere Facetten haben mag - nur EINEN Thread eröffnen würdest. Selbst für MitdiskutantInnen mit 11antengedächtnis sind solche halben Crosspostings...

Schön, wenn es Dich erleichtert hat. Konkret im hiesigen Thread sehe ich die Enkelnähe der Mutter als beiderseitigen Wunsch. Und wie bereits gesagt - teilweise sogar als bevorzugt angeraten - wurde: eine "nur" Nähe wäre ja auch gut. Daß reife Frauen eigenständige Wesen (mitsamt entsprechenden...

Nein, weshalb sollte es ? - das verhält sich ähnlich wie bei Bims. Ich rate Dir grundsätzlich zur anbieterunabhängigen Planung Deines Hauses. Eine Anbieter(vor)auswahl macht erst im Vorentwurfs- / Bauvoranfrage-Stadium überhaupt Sinn. Einen Bau mit der Unternehmerauswahl anzufangen ist das...

Daß der Verkäufer das Grundstück nicht geteilt abgäbe, ist ein anderes Paar Schuhe als wenn es aus Erschließungsgründen nicht teilbar wäre. Zeige doch beide Grundstücke mal her. Läge das andere um die Ecke eventuell sofort innerhalb des Fördergebietes ? 1000 qm x Grundflächenzahl 0,2 ergäbe 200...

Wenn das Grundstück mit seiner Hanglage zum Keller nötigt, bietet sich ein Wohnkeller nicht nur zur Vermietung an. Da wäre mein "Plan A", das bei meinem eigenen Raumprogramm zu berücksichtigen. Vermieter zu spielen ist in der Losgröße 1 Wohneinheit nicht attraktiv, und der Förderungsgewinn für...