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@Meister_Bob : Stell mal ein Foto ein

Verordnung? Nicht dass ich wüsste. Würde erst einmal mit der Stadt oder dem Straßenbauamt sprechen (da geht normalerweise was). Davon abgesehen sehe ich keine Behinderung bei der Einfahrt. Außer, Du würdest immer die Kurve beim Einfahren abkürzen und übers Beet (oder was auch immer neben der...

Mit dem zweiten Satz beantwortest Du doch schon die Frage. Warum lief der Ofen dann überhaupt die ganze Heizperiode und warum fragst Du erst jetzt hier, anstatt dem Maler die Hammelohren langzuziehen?

Und das kannst Du nicht selbst mal eingeben? Unglaublich... ==> Kosten neue Grundschuld: Löschung alte Grundschuld: ==> Kosten Löschung:

Dann muss ich wohl mal die Glaskugel befragen, da von Dir ja keine weiteren Infos vorhanden sind... 1. Gibt es schon eine Grundschuld 2. Falls es schon eine gibt, wie hoch ist sie 3. Falls es schon eine gibt, wird sie im Rahmen der neuen Finanzierung gelöscht oder abgetreten oder weiter benutzt...

Schau Dir die Online-Rechner an. Da kannst Du genau die Rechtsgeschäfte berechnen lassen (sind annähernd Punktrechnungen).

... und der Heizölpreis in den letzten 8 Jahren um 105% - im Vergleich dazu Strom um 36%. Wow, also lieber Öl nehmen? Wie rechnest Du ganz konkret, damit wir mal eine korrekte Zahl (zu was eigentlich?) haben?

Ich verstehe das Konstrukt noch nicht so richtig. Mach mal Fotos von oben (DG) und von unten (OG). Per se würde ich sagen, dass Du alles dämmen solltest, was auf der kalten Seite liegt. Also die Treppenhauswände oberhalb des OG (die also im DG liegen) auf der Seite des DG.

Es gibt online Rechner, die ganz gut sind. Davon abgesehen spielt der Darlehenszins für die Entschädigung keine Rolle. Es wird ein Wiederanlagezins in Wertpapiere zugrunde gelegt, also so getan, als ob die Bank das Geld anlegen würde.

Die kannst Du Dir online bei der Polizei und den Behörden anschauen. Das sind keine Geheimnisse. Jep, nur dort bekommst Du Gewissheit. War eine Schätzung aufgrund eines Scheibentausches, den ich vor einem halben Jahr für ein Fenster gemacht habe. Etwas größer als Deine Tür - 650€ als...

Eine Nachrangfinanzierung kann möglich sein. Aber 40% des Marktwertes wird in Richtung von 50-60% des Beleihungswertes gehen. Also für eine Bank ein Sicherheitenwert von 0€. Macht außer der bisher finanzierenden Bank (zu einer echt schlechten Kondition) im Normalfall keine andere Bank. Wir...

Was ist Dein konkretes Problem? Ist ja identisch zu "normalem" Spritzschutz. Die Platten haben Gefälle nach außen.

Bei uns würdest Du aufgrund viel zu schwacher Bonität für eine solche Finanzierung keinen Kredit bekommen. Hanseatic ist aber dafür bekannt, Vollfinanzierungen zu begleiten - kostet und dafür fahren auch genug Kunden vor die Wand. Macht doch wenigstens den Privatkredit platt - warum habt ihr den...

Ersteres ist schon mal toll, wenn das ganze dann noch mit der Umgebungsbebauung garniert wird, perfekt. Je nach Grundstück natürlich mit Höhenangaben (ist ja bei Dir nicht der Fall). Hast Du mit der Gemeinde mal über eine Ablöse von Stellplätzen gesprochen? Würde das ganze Thema vereinfachen.

Mal zwei Beispiele, wie Versorger die Größe bemessen. Er wird auf jeden Fall deutlich größer werden müssen, als bisher geplant.

P.S. kannst online mal den Sonnenverlauf mit dem geplanten Haus simulieren. Das hilft meistens, ein gutes Gefühl zu bekommen.

Ehrlich gesagt, empfinde ich das "nördliche" Grundstück mit seiner Ausrichtung als das deutlich attraktivere in der Praxis. Der Kollege im Süden knallt sich den ganzen Tag die Sonne rein. Ihr im Norden habt auch einen tollen Garten im Osten (Morgensonne) und wenn die Sonne im Süden wandert, wird...

Tatsächlich habe ich persönlich noch keine Erfahrung mit einem Porenbeton Dach. Aber auch hier dürfte eine Gaube kein so großes Problem sein, wenn man sich die grundsätzliche Konstruktion eines solchen Daches anschaut. Tatsächlich sollte das der einfache Teil sein. Kannst mit dem Brotmesser...

Gute Frage. Ich würde mal unterstellen wollen, dass der Steg der Stabilität der Türe dient und es daher mindestens nicht sinnvoll ist, diesen zu entfernen. Kannst ja mal eine Scheibe rausmachen und nachschauen, wie der Steg aussieht. Dann kann man vielleicht auch sagen, ob es technisch machbar...

Beides gehört zusammen. Kannst einen tollen Grundriss planen, der dann aber auf dem Grundstück z.B. aufgrund der Ausrichtungen keinen Sinn macht.

Die Preisgestaltung wird bestimmt auch weiterhin ein Buch mit sieben Siegeln bleiben. Aber wenn ich lese, dass es Gedankenspiele schon jetzt gibt, die (garantierte) Einspeisevergütung komplett für Neuanlagen zu streichen, scheint zumindest bei der Politik angekommen zu sein, dass es so nicht...

Tatsächlich sogar 100:100! Jeder haftet für den gesamten Kreditbetrag.

Ab in die Tonne. Wie ist denn nun die Definition der Traufhöhe im Bebauungsplan? Gibt es diese nicht explizit, kannst Du eh nicht bauen, wie gewünscht. Muss man Punkte 3x ansprechen, bis Du antwortest?

Warum gehst Du, wenn Du Dich schon so sehr rechtfertigst, wie toll Du im Gegensatz zu ganz D bauen kannst, nicht auf die berechtigten Anmerkungen zum Objekt ein? Ohne Input von Dir kein Output von uns.

Damit habe ich keine Erfahrung. Gebe aber zu bedenken, dass für einen reinen Farbanstrich noch mehr nötig ist, als "mal eben abschleifen". Dafür solltest Du eine richtig glatte Q3 besser Q4 Oberfläche haben. Also mindestens 2x schleifen und spachteln. Sonst bereust Du es später. Alternativ...

Ja, wird eine spannende Geschichte mit Trauf- und Firsthöhe. Denn es gibt bei diesem Konstrukt keine Firsthöhe, da die Traufhöhe sich durch die Traufe des Staffelgeschosses ergibt (eine Firsthöhe ist bei diesem Gebäude nicht ermittelbar). Schade, dass wir unseren Spezialisten hierfür nicht mehr...

Nein. Aber Ahnung von der Materie. Kann Gesetze lesen. Und Marktgesetze gibt es auch, denen auch Preise unterworfen sind (die CO2-Besteuerung ist übrigens ein europäisches Gesetzt, keine Erfindung aus D und somit auch nicht in D einfach abschaffbar). Jep, da hast Du Dein Wissen her. Jetzt hast...

Kein Vorwurf. Nur ein deutlicher Hinweis, dass Du einen Preis kalkulierst, der irgendwo beim Materialpreis fürs Gesamtprojekt liegt. Hab die letzten Jahre niemanden gesehen, der für so einen Preis hat bauen können (wenn es Fachfirmen übernehmen und man nicht selbst baut). Und da ich selbst auch...

Also das komplette Haus wird in EL und Schwarzarbeit gebaut? Bei 350qm Wohnfläche sind das 1.485€/qm. Oder sind die 520k jeweils pro Etage gedacht? Mit dem Budget reicht es sonst nämlich nicht. Ich habe gerade ein (wenn auch deutlich anspruchsvolleres Projekt mit hoher Qualität) auf dem Tisch...

Nein. Öl wird immer CO2 bei der Verbrennung produzieren und die steigende CO2-Bepreisung somit 1:1 weitergegeben. Beim Strom gibt es zwar auch im Rahmen der Herstellung (im Mix) eine CO2-Komponente, die allerdings sehr deutlich kleiner ist und in Zukunft noch weiter schrumpfen wird. Die Schere...

Argumente oder Scheinargumente, um Dir mehr verkaufen zu können? Ist ne rhetorische Frage.

Kommt drauf an. Ich bin ein Freund davon, gute Substanz zu erhalten. Aber nur zu erhalten - 17 Wände versetzen, Bäder neu schaffen, Fenster verändern usw. im Altbau finde ich meistens unsinnig, denn das geht dann in Richtung „wird teurer als Neubau“. Zusätzlich mit ggf. noch weiteren Nachteilen...

Schalter, die mit Spracheingabe versehen sind. Also Alexa Lampen oder Shelly-Dimmer oder oder oder Ohne freie Hände sind alle Schalter besch.. zu bedienen.

Das wird überschätzt. so viele Sonne ist im Winter gar nicht da - sagt auch mein Photovoltaik-Anlage. Das ist relativ bzw. subjektiv. Eine Doppelhaushälfte hat zumindest die Möglichkeit auf West-Fenster. Und wenn der Wohnraum sehr offen gestaltet ist, kommt zusätzlich noch Licht aus dem Süden...

Also im Sommer ein dunkler Wohnraum, weil die Sonne voll reinknallt. Eine Südausrichtung war früher mal der heilige Gral. Heute ist man schlauer und plant intelligenter. Das soll aber besser der Fachmann machen, der mehr Ahnung davon hat als ich. P.S. Hab mal in einer Doppelhaushälfte mit...

Wenn dir das OG egal ist, dann stimmt das. Aber mit einer Änderung im EG - mit Änderung der Treppe, Rohrleitungen für Bäder etc. - änderst Du auch ein mögliches OG komplett, selbst wenn Du es eigentlich gar nicht möchtest. Oder Du sorgst dafür, dass ein OG eine "doofe" Aufteilung bekommen muss...

Dafür bekommst Du schon eine Wärmepumpe als Monoblock inkl. Montage. Der Preis ist schon mehr als stramm. Wahrscheinlich hat der Handwerker noch immer genug zu tun.

Ja. Da hat sich irgendwas "gesetzt". Wer weiß, was genau in diese Höhe war/ist (vielleicht nach einer Pause neu angefangen zu mauern?). Aber das sind Risse, wie Du sie immer wieder in Neubauten findest (oder in Altbauten versteckt hinter Tapeten). Präventivmaßnahmen? Bis auf ein anderes Haus...

Kommt auf die Vereinbarung an. Unser Unterhalt ist fest (bis auf den Wechsel beim Alter von 12). Unabhängig vom Gehalt.

Natürlich nicht. So etwas kann man sich nie vorstellen. Ist nach drei Jahren auch gut ausgegangen - war auf der Gegenseite aber auch eine Heißdüse an Anwalt. Am Ende haben wir uns für beide Seiten gut geeignet.

Warte ab, bis die Scheidung durch ist und ganz konkrete Vereinbarungen zum Unterhalt getroffen wurden - so dass der Unterhalt fixiert ist und bei Änderungen im Einkommen auch nicht mehr angepasst werden muss. Dann kannst Du ohne Probleme: - kaufen und einen Wohnvorteil haben - Geld anlegen und...

- unterschiedliche optische Ansprüche - Verfügbarkeit usw.

Wenn Dir 1/3 der Straße auch gehört, ist das völlig in Ordnung und üblich, so zu verfahren. Ist es eine öffentliche Straße und sie gehört Dir nicht, gehört sie auch nicht zu Deinem Grundstück. Ändert am Ende aber auch nichts am Grundstück, was Du mit dem Haus nutzt. Das ist und bleibt nur 455qm...

Dauert weniger Minuten mit einem ordentlichen Heizlüfter. Brauchst ja keine 22 Grad, sondern eine Temperatur, bei der man arbeiten kann. Und dann sind es auch nur 15-20cbm.

Natürlich ist der Raum ganz anders zu bauen und kostet z.B. als Holzanbau an den Carport nur einen Bruchteil des Wohnraums im Haus. Da reden wir über Kosten für die Werkstatt im einstelligen Tausend-Euro Bereich. Trocken, dicht, Strom, Stromheizung (Gebläse, IR oder wie auch immer). Die...

Kindesunterhalt tut immer weh (finanziell). Der befristete Vertrag ist in der Regel gar kein Problem mehr, da heute sehr üblich. Mit dem Eigenkapital ist recht viel machbar. Da ist ein Kredit gar kein Problem. Aber: Ich weiß ja nicht, wie weit Ihr mit allem auseinander dividieren seid. Eine...

Dafür gönnt man sich im Anbau an die Garage (oder den Carport) auch eine Heizung. Ist immer viel einfacher und günstiger, als teuren Raum im Haus zu generieren.

Dort nachschauen, wo die Falte ist. Fotos machen und hier zeigen. Würde die komplette Bahn abmachen. Dann kannst Du anschließend im besten Fall einfach wieder eine Bahn drauf machen.

Natürlich grob über alles gehen. Quasi den Eimer mitten im Raum auskippen und mit dem großen Abzieher/Wasserschieber über die Fläche ziehen.

Hatte im alten Haus eine Nord+West Terrasse. Der Norden war morgens sonnig, da die Sonne im Osten drauf schien. Der Westen war morgens schattig und dann kam irgendwann ab Mittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne drauf und es wurde mächtig heiß. In der Zeit konnte man entspannt im Norden sitzen...