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Na ja, Du hast aber auch einen Sonderverbraucher mit dem Terrarium. Das sind mal eben 1.500kWh p.a. für die Wärmelampe. Ohne bist du auch im (hohen) normalen Verbrauch.

Relativ einfache Antwort: Entweder selbst bewohnen oder auf Förderung verzichten. Es zwar noch Förderungen für den Mietwohnungsbau, ist aber bei einem Einfamilienhaus Unsinn.

Was könntest du denn dort neu bauen? Was würde eine Sanierung kosten? Kommt man mit 80qm aus? Was sind deine Ansprüche? Usw. Die Antwort auf deine Frage kann sowohl ja oder nein sein. Wobei eine Kernsanierung oftmals genauso teuer wie ein Neubau ist. Aber der Altbau dann noch immer die Probleme...

Fast jeder. Gerade in geschalten Decken. Das Material kostet doch nix (unter 10€ je Dose). Im Werk etwas teurer, aber dort bezahlst du am Ende nicht die Dose, sondern den Aufwand. Deshalb ja von mir die Frage, wer warum und wie die 60er verbaut hat. Die kosten am Ende doch dasselbe, sind aber...

Nö, ist es nicht. Aber gut. Was ist "hochwertig" für Dich? Ich habe schon so viele von den Spots verbaut für ab 5€ das Stück, zum Teil Direktimporte aus China und zum Teil Markenware. Einen echten Unterschied habe ich bisher nicht festgestellt. Such Dir irgendetwas optisch attraktives (mit...

Ganz normale 230Volt - würde eh nur noch welche ohne Trafo nehmen. Gibt es auch in flach - die brauchen nur 35mm Höhe und sind leicht schwenkbar. Ist heute 08/15.

Wie kommst Du auf so ein Maß? Wer macht so etwas und warum? Bin jetzt zu faul, die 1.867 ersten Ergebnisse hier einzufügen, wenn ich nach LED Spots 60mm Lochmaß suche. Das Netz ist voll davon.

Um Aufträge und Einkommen zu generieren. Dann würde ich ihn auch drauf lassen. Auch hier wäre der Putz noch brauchbar gewesen. Ich habe noch nie in einer meiner Immobilien bei einer Renovierung des Putz austauschen lassen. Auch im selbstgenutzten Eigenheim ist noch der 60er Jahre Putz drauf.

Meine Ex mit drei Kindern (Teenager) im 160qm Haus: Verbrauch all in (Gas, keine WP, kein eAuto) bei unter 3.000kWh - da sind 3 Fernseher (davon noch ein mächtiger Plasma - was für ein tolles Bild, aber off topic), vier PC, diverse Alexas, Garten etc. drin enthalten. Und natürlich auch gefühlt...

Warum will man den Putz erneuern? Was sind für Sanierungen noch geplant?

Zeig doch mal bessere Aufnahmen der Schäden. Zunächst einmal ist Gefälle nicht schlimm. Ich habe 6-8cm bei mir im Haus vom Anfang bis zum Ende (Bergbaugebiet), wenn auch alles gleichmäßig sackt. Wenn diese paar cm bei Dir, die man auf dem Foto erahnen kann, alles auch den letzten 60 Jahren...

Also sind alle alten Häuser Mist bzw. alle Reihenhäuser, die keinen Parkplatz vor der Tür haben? Da spricht der Immobilienprofi.

Klassisch die Schreibtischlampe oder eine Stehlampe in der Ecke. Da würde ich nicht mit Strahlern von oben hinten arbeiten, mit denen Du "nur" einen Schatten auf Deinen Schreibtisch wirfst. Insofern meine Antwort: Schöne Lampe an die Decke für Allgemeinlicht und keine Spots. Dafür dann...

Eine funktionierende Gasheizung rauszuwerfen bei niedrigem Verbrauch, ist m.E. finanzieller Unsinn (Wärmepumpe ökologisch wg/Ökostrom kann man drüber diskutieren). Aber wenn ein Tausch tatsächlich vor der Tür steht, würde ich heute niemals die Gasheizung austauschen gegen eine neue. Dann direkt...

Ja, sind völlig ok (ideal oder energeto, Aluminium oder normal?). Nein, ist beides thermisch schwierig (bzw. kann es sein). Ich persönlich habe nach dem letzten Hausbau im meinem jetzigen Haus auf die Modefarbe anthrazit verzichtet, da ich auf der Südseite tatsächlich zu viele Problem...

Ja, funktioniert. Muss nur passend geplant werden. Macht eine große Wohnungsgesellschaft auch so.

Nein, aber z.B. eine Rotbuchenhecke wächst 40-60cm pro Jahr und verliert ihre Blätter auch nicht (wenn auch nicht grün im Winter).

Kommt alles darauf an. Wie viele Zimmer sollen gekühlt werden? Wo liegen Stromleitungen?

Sofern bei Dir in der Umgebung ein neues Pflänzchen wächst, einfach rausrupfen. Was ich zumindest in meinen Gärten so noch nicht gesehen habe - ja, ich habe selbst seit vielen Jahre zwei Pflanzen stehen.

Also "nur" invasiv. Dagegen kann man leicht etwas unternehmen. Aber ansonsten wenigstens für viele Tiere nützlich.

Ist recht einfach. Es gibt Geschäftsführer, die für die Firma handeln. Diese können reagieren, müssen es aber nicht. Nicht reagieren bedeutet, dass nach zwei Monaten das Vorkaufsrecht formal nicht ausgeübt wurde und insofern dieses (zumindest für diesen Verkaufsfall) nicht zieht. Bei einer...

Wenn man seine Finanzierung aber nicht ändern bzw. nicht verkaufen möchte, ist das total egal. Im schlimmsten Fall vererbt man halt eine wertlose Immobilie, hat dafür aber immer immer ohne doofe Nachbarn Wand an Wand gelebt. Ohne Verkauf passiert zunächst gar nichts.

Und weil es Menschen gibt, die im Grundtarif hängen, rechnest Du das einfach mal um auf alle Menschen. Bei mir bietet der Grundversorger übrigens für 38 Cent an. Dann bist Du aber weit weg vom Durchschnitt. Denn der echte Durchschnitt für Strom liegt bei +/- 3.000kWh für die...

Nach Baugesetzbuch MUSS der Berechtigte innerhalb von zwei Monaten nach Übersendung des Kaufvertrages sein Recht ausüben. Danach kann er es nicht mehr. Also wird die Abwicklung Monate dauern, aber spätestens 2,5 Monate nach Kaufvertragsabschluss sollte spätestens der Kaufpreis fällig sein.

Das sagt man auch von Parkett - leitet die Wärme halt nicht so gut. Ist deshalb auch "fußwarm", auch wenn der Boden gar keine andere Temperatur als Fliesen hat. Ja, es dämmt etwa so stark, wie schlechte Mineralwolle o.ä. - Du hast aber nur 3mm. Um eine Wand z.B. auf ein heutiges Niveau zu...

Aus Dämmsicht? Gar nichts, da wirkungslos. Als Trittschalldämmung? Bei Verklebung des Parketts gar nichts, denn unter Dir ist Keller. Da stört sich niemand am Trittschall und in der Wohnung ist die Wirkung fast nicht merkbar. Bist Du Eigentümer der Wohnung, des Hauses oder nur Mieter? Will...

Sag ich ja - beim energetischen GAU. Aber Dir ist schon klar, dass wir hier über Neubauten sprechen? Oder ist das an Dir vorbei gegangen? Nee, is klar. Das wird selbst mit Nachtspeicher schon schwer, denn das sind 14-15.000 kWh Strom aktuell. Komm mal bitte wieder runter und in der Realität an.

Die habe ich aus meinem Garten auch komplett verbannt, als ich ihn übernommen habe. Diese Pflanzen haben wirklich keinen Nutzen außer eine schnell wachsende und dichte Hecke zu bilden.

Warum ist der ganz schlimm? Zitat Nabu „Trotz seiner invasiven Ausbreitung bietet der Schmetterlingsflieder dennoch eine wertvolle Nahrungsquelle für vorrangig langrüsslige Bestäuber, die wiederum Fledermäuse und Vögel anlocken“, schreibt NABU auf seiner Seite. Ja, es gibt vielleicht...

Nein, der Aufwand ist identisch zu den meisten Neubauten. Ihr habt zwar ein seriell vorgefertigtes Haus, aber die Nachrüstung ist ähnlich zu einem "normalen" Haus, das gemauert wurde und ein WDVS hat.

Das sind keine Betriebskosten. Und eine Instandhaltungsrücklage bei einem Neubau wird für viele Jahre nicht benötigt (10-20 Jahre passiert bei 99,5% gar nichts - höchstens, wenn man es möchte aber nicht muss). ... brauche ich nach 15 Jahren so um die 5.000€ für eine neue WP. Zum Glück wird die...

Ja, auf jeden Fall. Wobei ich persönlich aufgrund der ab übernächstem Jahr freien Preisfindung für die CO2-Abgabe mit einer deutlich schnelleren Amortisation rechne. Ich denke, in fünf Jahren wird die Diskussion zum Weiterbetrieb mit fossilen Brennstoffen betriebenen Heizungen sowie eine...

Betriebskosten von 1.000€ im Monat? Wieso "rechnest" Du so hoch - wenn 1.000€ doch praktisch im Einfamilienhaus im monatlichen Betrieb nie erreicht werden können. OK, 250qm Altbauten mit EEK H und Ölheizung schon. Die 400€ im Monat schaffen wir mit 200qm neubauähnlich noch nicht einmal.

Würde aktuell auch nichts ändern. Kannst ja schon mal 200€ in die Hand nehmen und eine raumweise Heizlastberechnung machen lassen bzw. eine Auslegung der Heizkörper für Wärmepumpen. Ggf. Heizkörper schon jetzt tauschen und Temperatur der Gasheizung reduzieren. Dann kannst Du in 5-10 Jahren...

Wenn Du etwas machen möchtest, dann mach es für Dich. Nicht fürs Gebäudeenergiegesetz, denn selbst wenn es bei Dir nicht korrekt wäre, kontrolliert es niemand. Wirklich niemand niemals.

Ja, sollte gut passen. Aber was bekommst Du für T€ 21 p.a.? Wenn das 4,8% Annuität sind, sind das nur T€ 435 Darlehen (wird es teurer, dann etwas weniger - mehr eher nicht). Davon ziehen wir mal T€ 125 fürs Grundstück ab und packen Euer Eigenkapital drauf = T€ 360 Das wird wirklich nur ein...

Ich würde gerne einfach nur "Ja" antworten. Aber man muss ja mehr schreiben. Der Rasen sieht schon richtig klasse für die kurze Zeit aus. Gib ihm Zeit. Und nicht dran ziehen - dadurch wächst er nicht schneller - LOL

Wenn Du gelesen hättest, wüsstest Du, dass gar keine Bitumenbeschichtung mehr ansteht...

Schau doch mal online bei den ganzen Toto Produkten nach. Da gibt es immer die Montagezeichnungen. Es kommt tatsächlich per Schlauch + Kupplung bzw. per Stromkabel aus der Wand.

Also passt bei Euch eine Lebenshaltung von 3.600€ jeden Monat so gerade, um sich gut zu fühlen. Rechnen wir mal 400€ für die Nebenkosten fürs Haus raus. Da sage ich nur: Ups - was ist das für ein Lebensstil, wenn Ihr jedes Jahr fast 40k für Konsum und Luxus raushaut. Muss man sich erst mal...

Es gibt auch Varianten mit WW-Anschluss. Dann brauchst Du aber eine immer laufende Zirkulation oder hast ggf. zu Beginn kühleres Wasser. Jep. Ist quasi ein mini-Durchlauferhitzer. Da steht fast sofort warmes Wasser an. Brauchst in der Wand dann natürlich Strom und Wasser (oder beim...

Na ja, das ist doch gerade der Zweck des Vorhabens. Man will ja bauen, kann sich aber zunächst nur das Grundstück leisten und baut später (z.B. wenn das Grundstück bezahlt ist, Gehalt angepasst, Familienplanung beendet usw.) Die Versuchung ist auch da, wenn das Geld auf dem Konto liegt. Dort ist...

Nein, es ist nur im Grundstück gebunden. Also weiterhin Eigenkapital bei einem später anstehenden Hausbau. Es ist Vermögen, bist halt "reich" aber illiquide. Oftmals ein Grund für Insolvenzen...

Und da die meisten so wie Du denken, können Sie sich kein Haus leisten und jammern hier rum. Das ist dann das Problem des "Ein Hausbau ist heute nicht mehr möglich".

Nicht ganz. Das macht der Notar, denn das Vorkaufsrecht ist eine Verfügungssperre im Grundbuch. Der Berechtigte kann dann Ausüben (denn dann kennt er die Vertragsbedingungen) oder es sein lassen.

1. Luxus: "kostspieliger, verschwenderischer, den üblichen Rahmen der Lebenshaltung stark übersteigender, nur dem Genuss und Vergnügen dienender Aufwand" ==> Wer sich ein Haus kaum leisten kann, für den ist die Garage somit Luxus. Dein "Ich will" passt auch zur Definition von zum Vergnügen...

Zunächst mal ist es wichtig, die Heizlast zu kennen. Dazu Vorlauf/Rücklauftemperaturen der Heizung. Damit werden die Abstände der Fußbodenheizung berechnet etc. Und dann ist es egal, was ihr nutzt. Ungefähr so, als ob ihr euch zwischen einem blauen und roten Auto entscheiden müsst. Fräsen hat...

Man müsste Höhe und Abstände wissen. Dann kannst Du beim Verleiher nach einer passenden Treppenhausleiter schauen. Oder als Gerüst ein Treppenkit leihen:

Da unten wird gar nichts mehr gestrichen. Da macht man zwischen Hauswand/Kellerwand/Fundament und Dämmung. Musst nicht noch einmal zusätzlich abdichten. Der Sockel ist schon fertig. Dichtschlämme und Buntsteinputz. Jetzt nur noch den Spritzschutz anlegen. Obwohl man eigentlich noch eine...

Kannst mich mit drei Kindern und entsprechender Erfahrung nicht meinen.