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Nehmt beide T€ 25 Eigenkapital und macht alles 50/50. Bei so kleinen Beträgen würde ich nicht aufteilen.

Wenn Ihr 75/25 Eigenkapital einbringt, ist eine 75/25 Ratenteilung gar nicht schlecht. Aber funktioniert leider bei der Bank formal nicht - dort haftet bei einem gemeinschaftlichen Darlehen jeder zu 100%. Das macht Sinn. Um welche Beträge geht es konkret?

Es gibt auch größere Unternehmen. Und inzwischen hat annähernd jeder Elektriker und/oder Heizungsbauer auch Photovoltaik im Angebot als Ergänzung. Auch dort findest Du passende Angebote bei alteingesessenen Firmen. Das Risiko einer Insolvenz hast Du immer. Und auch die größten Unternehmen sind...

Das machen alle möglichen Firmen - überall wo Bauunternehmen drauf steht. Aber wirklich "kümmern" um die Leitungen macht keiner. Die schauen dann halt einfach noch aus der Wand oder dem Boden raus. Stell Dir Action-Filme vor, wo Häuser zerstört werden und noch Restleitungen rausschauen. Klar...

Möglichkeit 3: Wand raus und Elektrik bzw. Heizung gleichzeitig. Wobei Du natürlich auch einfach die Heizung entleeren kannst und dann das Thema Heizung erst einmal entspannt nach dem Abriss angehen kannst. P.S. Flächenheizung ist immer gut. Dann brauchst Du auch keine Rohre großartig prüfen...

Der Verkäufer trägt seinen Provisionsanteil in derselben Höhe. Da verdient der Makler an Euch prächtig. Beim Kauf gilt immer: Der, der den Makler beauftragt, trägt die Kosten. Außer, es werden 50% der Kosten auf den Käufer umgelegt. Eine andere Regelung zu Deinem Nachteil ist gesetzeswidrig...

Da verdient der Fertighausbauer richtig Geld. Reicht das als Antwort? Soviel "Mehr" an Garantie kannst Du gar nicht bekommen (wobei der Fertighausbauer als auch der Solarteur dieselben Garantien geben). Such Dir jemanden, der sich damit auskennt.

So kann Lehmputz im Bad aussehen. Und nein, der ist nie schmierig oder so geworden - aber wir haben unsere Wände auch nicht abgeduscht.

Jein. Er mag keine Wasserstrahlen drauf. Aber ansonsten ist er für Feuchte hervorragend. Kann mal ein Bild eines Hauses von mir einstellen, wo das komplette Bad (außer Dusche) mit Lehmputz versehen war. Sehr gut feuchteregulierend. Und wer er nicht feucht ist, ist er nicht empfindlicher als der...

Nein, die gibt es tatsächlich nicht. Denn das sind zwei völlig unterschiedliche Dinge - das eine ist eine LÜFTUNGSanlage, das andere ist eine HEIZUNG. Eine Lüftungsanlage schlägt nur ganz wenig Luft um, damit ist es faktisch nicht möglich, zu heizen.

Sachverständigen holen. Vielleicht ist die Abdichtung von außen ja einfach Murks. Gibt es davon Fotos?

Nö. Hauskosten (Baukosten + Nebenkosten) zzgl. Grundstück zzgl. Außenanlagen abzgl. pauschal 10% auf alles = Beleihungswert

Das geht aber auch jedem Mieter so, der allerdings noch mit Mietsteigerungen, nervigen Mietern über/unter sich und möglichen Kündigungen zu kämpfen hat.

- Gewöhnung (ich habe im Job gestern einen Kredit über € 50 Mio. abgeschlossen. Sind nur ein paar 0 mehr. Ganz normal inzwischen) - auch klar machen, dass man trotzdem weder ärmer noch reicher als vorher ist. Dem Kredit steht immer auch die Position Haus als Haben gegenüber

Der Boden sieht nach der kurzen Zeit schon extrem mitgenommen aus. Hast Du den in der Zwischenzeit eigentlich nicht gepflegt und/oder geölt? Ich würde einfach neu ölen (Hartöl oder Hartwachsöl). Dann wird das ausgelaugte Holz wieder deutlich dunkler und angefeuert, so dass die Flecken weniger...

Das stimmt schon. Ist am Ende aber technisch egal, da eine Wärmepumpe halt eine Wärmepumpe ist - und keine Raketenwissenschaft. Da bedarf es keiner großen Abstimmungen, das Außengerät (egal von welchem Hersteller) ist so was von simpel aufgebaut, dass es keine richtigen Unterschiede gibt. Beim...

Nein, eher genau umgekehrt. Die fertige Inneneinheit kannst Du an ein halbes Dutzend WPs von Nibe anschließen. Also 08/15, das überall funktioniert. Für mich stellt sich die Frage, ob Ihr noch Kinder plant oder welchen Warmwasserbedarf Ihr habt. Denn die Individualzusammenstellung hat z.B. 65%...

Ja - Antwort zu Deiner letzten Frage. Was ist das schlimmste, was passieren kann? Einkommensverlust. Was kann man dagegen tun? Keine Sondertilgungsoption (kann man haben, muss man aber nicht, denn diese kostet Geld), sondern ein Tilgungsanpassungsrecht. Dann kannst Du im Zweifel auf 1% (oft...

Warum Alternativen zu langjährig bewährten suchen? Ist doch völlig in Ordnung. Kalk, Zement, Silikat. Auch das ist 08/15 und bewährt. Denk immer daran, dass du die Bauweise nimmst, die dein bevorzugtes Unternehmen nutzt. Solltest einem WDVS-Bauer nicht zu monolithisch zwingen, wenn dann ggf...

Das ist aber normal. Einen Mietspiegel kannst Du auf Einfamilienhäuser nicht anwenden bzw. es gibt so wie keinen Mietspiegel, bei dem das Einfamilienhaus separat genannt wird. Da sind die Preise einfach anders als bei der Mietwohnung (für diesen Zweck "Wohnung" gibt es auch den Mietspiegel), da...

Die Fliesen, die Euch besser gefallen... Beide sehen passabel aus.

Dann passt es. Wollte nur darauf hinweisen, dass recht weit in der Vergangenheit berechnet wird bzw. man dann weit in die Zukunft "planen" muss.

Warum dann nicht pragmatisch einfach einen Strommesser für die Steckdose kaufen? Also immer direkt am Gerät messen und dann von Gerät zu Gerät gehen.

Egal ob Rollladenstopper oder andere Dinge. Auf unnötige Belastung sollte man verzichten, denn irgendwann kommt nach "feste" nämlich "ab".

Variante 2 wg/besserer Wärmedämmung. Aber nur mal so - der Außenputz ist eher 10mm. Armierungsputz und anschließend Endputz. Würde auf keinen Fall Silikonharz nehmen, sondern komplett mineralisch bleiben (mit Silikatfarbe). Das Raumklima ist bei beiden Varianten identisch, der Schallschutz...

Straße aufmachen, Wand abdichten, glücklich sein. Ja, wird nicht ganz billig.

OK. Bei 500qm Grundstück und rd. 400€ Bodenrichtwert verbleiben nur noch T€ 320 fürs Haus. Davon ziehst Du die Außenanlagen, Garage, Baunebenkosten etc. ab Dann verbleiben noch irgendwo zwischen T€ 200 und T€ 250 fürs Haus. Für das Geld bekommst Du heute einen Neubau von 60-80qm. Also wirklich...

Die Art der Berechnung verstanden. Aber das Elterngeld heute ist irrelevant, da vergangene Jahre betrachtet werden:

Kann ich echt nicht glauben, dass das hier niemand weiß - und auch niemand mal lesen kann... Mehr als 30 Sekunden bei Google und sogar öffentlichen Stellen wie Land/FA etc. gibt glasklare Ergebnisse aus. ==> es zählt das zu versteuernde Einkommen ==> was ist zu versteuerndes Einkommen ==>...

Dann soll der Architekt doch mal seine Unterlagen rausrücken, mit denen er auf die Kalkulation kommt. Also Zahlen, Daten, Fakten (und Pläne). Kannst die dann mal hier zeigen und wir geben unseren (Preis)Senf dazu.

Jep. Hört sich so an. Gibt es denn noch gar keine konkrete Hausplanung oder Flächen-/Kubaturberechnung, aus der die Zahlen ablesbar sind?

Ehrlich gesagt streiche ich niemals. Hab nur den Putz als Wandbelag - reicht mir völlig aus. Leider muss ich jetzt "Ironie" schreiben, denn zwinkern darf man ja nicht. Im Ernst. Der verdorrte Rasen (was in den letzten Jahren trotz allem noch immer überschaubar war) interessiert hier am...

Wie kommt Ihr bei 125qm Wohnfläche auf 910cbm? Das ist ein Quader von 10x10x9m. Bzw. bei 260qm BGF = 125qm Wohnfläche. ==> Da ist ein riesiger Fehler in Deinen Zahlen, wohl in der Wohnfläche Zum Vergleich: Mein Zweifamilienhaus hat (ohne den Anbau) tatsächlich auch 910cbm (kein Scherz!) bei...

Zwei vollwertige Bäder oben und unten inklusive Wasserversorgung/Entwässerung. Elektrik doppelt Echt getrennte Eingangsbereiche Küchen oben und unten mit Elektro und Wasser Heizung für zwei Wohnungen planen (inklusive 2-fach Warmwasser) Baugenehmigung für Zweifamilienhaus Stellplätze für zwei...

Das eine ist eine Schätzung, das andere das wahre Leben. Wenn es keine Besonderheiten bei dir gibt, liegt der Architekt einfach falsch. Is so weil is so.

Temporär im OG zur Vermietung und in 5 Jahren selbst nutzen schließt einen passenden Umbau aus, der Euch ab in 5 Jahren eine (vernünftige und praktische) alleinige Nutzung als Einfamilienhaus ermöglicht. Einziehen, fünf Jahre wohnen und anschließend "richtig" umbauen.

Ich stelle mir bei solchen Themen immer die Frage, was ich dann mit der Antwort mache? Den Trockner, die Waschmaschine, den Herd usw. muss ich ja trotzdem weiterhin bedienen. Ich weiß dann zwar, was mit das abendliche TV-Programm in Cent und € kostet, aber schaue ich deshalb weniger fern...

Das wird eine Luxushütte mit allen erdenkbaren Extras nebst mindestens vergoldeten Wasserhähnen.

Rasen muss man schon mal gar nicht bewässern. Die Bewässerung dient i.W. nur der Optik, aber mehr auch nicht. Und für den Rest kann man auch problemlos den Gartenschlauch bei Bedarf dranhalten. Aber: Bei einer automatisierten Bewässerung geht auch nicht zwingend mehr Wasser durch die Leitungen...

Jep. Deshalb ja auch 10 Jahre. Bei Finanzierung dauert es eher länger, da Kreditkosten die Kosten für eine Geldanlage i.d.R. übersteigen (Aktienzockereien etc. mal ausgenommen).

Das finde ich deutlich zu schlecht eingeschätzt. Realistisch sollte eine nicht finanzierte Anlage nach ca. 10 Jahren in die Gewinnzone kommen. Und dazu noch gut fürs grüne Gewissen.

Dafür ist der Neubau so teuer, dass er sich nur mit KfW "lohnt". Die Gebrauchtimmobilie - sofern damit nicht ein Haus aus diesem Jahrzehnt gemeint ist - ist so viel günstiger, dass Du gar keine Subvention brauchst.

Musst Du für die Photovoltaik (im Title steht noch PC - vielleicht kommen noch ein paar EDV-Freaks dazu) eine Finanzierung aufnehmen oder bezahlst Du sie cash? Du kannst Dir recht einfach ausrechnen, ob und wie sich die Anlage lohnt. Aktuell liegen die Preise für eine 10kWp bei etwas...

Eigentlich nur Contra - denn so viel günstiger kann das Heizen gar nicht sein, um die Investitionskosten wieder rauszuholen.

Wenn Du dann genug Geld über hast, um zu so einer dann total veralteten Technik zurückzukehren, dann ja.

Guckst Du Kreditbedingungen. Dann findest Du überall die Informationen, dass Du 10 Jahre ab Zusage die Bedingungen gemäß Förderung einhalten musst. Also das Haus nicht energetisch verschlechtern usw. Verkaufst du es, musst du die Auflagen an den Käufer vertraglich weitergeben.

„Ich will“? Gibt es für eine gute Lösung auch einen echten Grund, warum du sie ablehnst? Sorry, aber ein „Ich will auf keinen Fall“ ist eine ganz schön dumme Einstellung.

Meine Küche habe ich auch nur auf den Estrich gestellt (war eine Notlösung, da der Estrich höher als geplant wurde - Schiefstellung des Hauses wegen Bergschäden). Der Boden geht jetzt direkt bis an die Füße der Küche, was niemand dank der Blende unten sieht). Macht es doch wirklich so.

Ernsthafte Frage (nicht böse gemeint): Wie ist die Erziehung in Richtung Tischmanieren und Aufpassen, was man tut - wenn die Kids sogar schon aus der Grundschule raus sind und somit älter als 10/11 Jahre? So etwas kann ich mir mit meinen Kindern absolut nicht vorstellen, dass immer wieder Dinge...

Wenn Du mich nach einem Bodenbelag fragen würdest, würde ich immer mit "Holz" antworten. Nur nicht im Bad - dafür aber sogar in der Küche. Unempfindlich in der Art, dass es ein natürlicher Boden ist, dem Kratzer und Macken (sofern Du welche machst) ein gemütliches und gelebtes Leben einhauchen...