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Nicht das Schreiben, den ursprünglichen Vertrag. Das Schreiben ist zur Klärung erst einmal irrelevant

Was steht denn dazu konkret im Vertrag und was sagt euer Anwalt dazu? Es kann ja wohl kaum ausreichen, irgendein Grundstück zu nennen und ihr müsst darauf bauen

Auch auf dem Dorf gibts junge Leute, die nicht mehr bei den Eltern wohnen wollen. Man kann aber natürlich nicht die Preise einer Großstadt aufrufen

Hängt vom Bundesland und Haus bzw. Grundstück ab Vergleichsportale Hängt davon ab. Ein 100qm Haus hat andere Kosten als die 230qm plus Keller. Überschlagsweise nimmst du den errechneten Heizbedarf +X% Zuschlag Hängt davon ab, was du nimmst. Aktuell sind die verfügbaren Tarife für Wärmestrom...

Das klingt mir nach vollständiger Kundenveräppelung oder sehr alten Zahlen. 1000€ für Baustrom hast du nach 2 Wochen Estrichtrocknung durch. 7000€ für Erdarbeiten ist super knapp und die 7000€ für Außenanlagen ebenfalls. Das lässt man ganz schnell nur fürs Material liegen, die notwendigen...

Ne, energetisch ist das vollkommener Quatsch. Ist aber halt die einfachste Lösung, wenn man bei niedriger Vorlauftemperatur die Bäder warm bekommen will. Der Elektriker setzt eine Steckdose und der Sanitär montiert den Heizkörper. Fertig. Nicht viel zu koordinieren, wie bei Wandheizung. Wir...

Wobei die lokalen Netze durchaus ein Problem sind. In unserer alten Wohnung hatten wir eine Tiefgarage mit knapp 200 Stellplätzen. Selbst mit Lastmanagement ist da ein Neuanschluss der TG fällig. Nebendran steht eine ähnlich große Tiefgarage. Und das sind nur die Autos. Mit den Wärmepumpen...

Wären dann also 25 - 30 000 Wohneinheiten. Nicht viel bei geplanten 400 000 Wohnungen und realistisch 250 000 gebauten. Schätze mal, das hält dann so 3 Monate

Hatte eigentlich auf Rick gewartet, weil ich hier hauptsächlich Theoretiker bin. Wir planen auch nicht viel Bewässerung, ich wollte bei uns nur eine Wasserleitung zum Gemüsegarten legen. Unter geschotterten bzw. gepflasterten Flächen würde ich auf jeden Fall ein Rohr zum Schutz nehmen. Man will...

In seinem Anhang in der Mitte. Wasserstandsmeldung für 297/298 kenne ich keine. Aber es sollen 750 Mio zur Verfügung stehen, bei 100-150k pro Wohneinheit reden wir von 5000-7500 Wohneinheiten. Das wird relativ schnell vergriffen sein

Für sich betrachtet nicht. Wenn man aber CO2-Ziele für jeden Sektor hat und Strom aus der Steckdose als CO2-frei ansetzt, dann schon

So wie es jetzt bereits funktioniert. Hast du einen zweiten Zähler für die Wärmepumpe, kann die zu Spitzenlastzeiten abgestellt werden. Insofern wären die erlaubten 3,7kW eine deutliche Verbesserung, da bekommst du eine Heizleistung von gut 10 kW raus. Lässt man Auto und Wärmepumpe über den...

Es gibt den Ansatz ganz umweltfreundlich 800 Tonnen Schotter unter die Bodenplatte zu schütten und dann mit L-Steinen zu frickeln. Sicherlich im Sinne des Erfinders. Macht es im Zweifelsfall mit Keller ohne Einliegerwohnung und ohne Förderung. Tipps für geeignete Grundrisse könnt ihr im...

Das Zauberwort heißt Schnittstellenverantwortung. Strom ist Strom und jeder Baustromkasten hat eine handvoll normale Steckdosen und eine handvoll für Starkstrom. Da kann nicht viel schiefgehen. In der Bodenplatte hast du aber Kanalrohre einbetoniert und die Mehrsparte. Die Bodenplatte muss an...

Faktisch ist der Abstand weniger, da man die neue Stützmauer ja nicht direkt unter die bestehende setzt. Nehmen wir mal 1m an, dann hätte der Bagger noch 3m. Das ist echt wenig, da kann er sich nicht mehr drehen

Wobei die Baubeschreibung bei Town & Country auch diverse bauseitige Leistungen hat. Ich würde mich auch nicht an so etwas wie Transportkosten aufhängen. Die meisten ungeplanten Mehrkosten entstehen entweder aus Wünschen, die während der Bauzeit dazu kommen (teurere Fliesen, etc.) oder weil...

Schau mal nach der DIN 18202, da gibt es auch einen Bereich zur Ebenheit. Wobei der sich eher auf den Rohbau bezieht. Wenn es sich an der Wand hochstellt, würde ich spontan darauf tippen, dass der Estrich nicht eben war. Der stellt sich wohl häufiger an den Wänden auf, das muss vorher...

Wow, 5%. Haben wir hier nicht immer über 4% diskutiert? Aber dann sind 7% natürlich der normale Sicherheitsaufschlag

Klingt sinnig. Aber warum ist der dritte Zähler dann verplombt (und kostenpflichtig?). Da würde doch einfach ein privat gesetzter Zähler ausreichen?

Warum nicht? DN110 ist jetzt auch nicht riesig. Klar, für eine 32er Leitung ist das groß, aber es schadet ja nicht.

Unter dem Pflaster würde ich einfach KG2000 verlegen und dann die Leitung durchziehen. Dabei rechte Winkel vermeiden. Wofür man HT bräuchte, ist mir nicht ganz klar. Hohe Temperaturen hast du in diesem System ja nicht. Die KG2000 kannst du prinzipiell direkt in den Schotter legen, ganz korrekt...

Weil die Teile hässlich sind? Es hat einen Grund, warum L-Steine grundsätzlich zum Nachbarn hin gesetzt werden ;) Außerdem ist das bei 20cm absolut übertrieben, da baut sich kaum Erddruck auf und die Geschichte lässt sich auf Wunsch einfach abbessern ohne viel Platz zu verlieren. Wenn man das...

Ja, natürlich wäre es geschickter, wenn das Wasser nicht zu euch runterläuft. Auf der anderen Seite wäre es jetzt auch nicht schlimm, wenn ihr am Ende der Terrasse den tiefsten Punkt habt. In der Münchener Gegend versickert der Boden wohl recht gut. Ich würde mich deshalb auf die Frage...

Ist der annuitätische Effekt. Bei 5% Zins spart dir jeder getilgte Euro 5%, der Tilgungsanteil der Rate steigt also viel schneller als bei 1%. Wobei das Äpfel mit Birnen vergleicht, denn eine 2% Tilgung bei 1% Zins (=3% Annuität) kostet halt weniger als die halbe Rate wie eine 2% Tilgung bei 5%...

Reden wir hier wirklich über 13cm auf 6m? Das wären 2cm pro Meter oder 2% Gefälle. Das Gefälle sollte deine Terrasse haben. Deshalb kannst du das problemlos verziehen ohne irgendetwas zu sehen

Du wirst dich wundern, was die Finanzierungsvermittler so alles möglich gemacht haben. Sinnvoll war das natürlich nicht. Aber viele wollten das eigene Haus um jeden Preis. Wobei da dann auch häufig eine lange Zinsbindung als Ersatz für eine ordentliche Tilgung genommen wurde. Ich sehe meine 10...

Wie schlimm ist es denn? Hast du ein Bild, auf dem man das erkennen kann? Das hochgeladene ist leider nicht hilfreich. Da sich das Öl mit der Zeit abnutzt, würde ich dafür plädieren einfach mal abzuwarten, bevor du mit 15 weiteren Behandlungen die Ölschicht zerstörst

Insbesondere kannst du von einem Aktiendepot einen Teil verkaufen. Bei Immobilien nur mit höchst dubiosen Firmen. Finanziell ideal ist natürlich anders, aber aufgrund der Teilverkäufe ist es im Zweifelsfall auch kein Weltuntergang, wenn man mal etwas mit Verlust verkaufen müsste.

Wie war das nochmal...das erste für den Feind, das zweite für den Freund und das dritte für sich selbst?

Entwässerung brauchst du eigentlich nur direkt vor Türen. Das Mauerwerk muss ohnehin bis 30cm über Gelände abgedichtet sein, die damals besprochene Geländeoberkante, solltet ihr aber berücksichtigen. Wenn das alles fachgerecht gemacht wurde, macht es auch nicht viel, wenn bei 2 Gewittern im Jahr...

Letztendlich hängt die Frage von der Restschuld ab. Wer durch geringere Tilgung in 2030 statt einer Restschuld von 60k dann 100k hat, kann auch die Tilgung runtersetzen und stattdessen an die Börse. Wer aber aus 250k Anschlussfinanzierung eine 350k Anschlussfinanzierung macht, sollte das...

Ausführung darfst du immer kontrollieren. Aber wenn die ausgeführte Lösung 1. in der Baubeschreibung und 2. legal und 3. nach den anerkannten Regeln der Technik ist, hast du keinen Anspruch auf Änderung. Auch wenn eine andere Ausführung besser wäre. Ist ein Grund, warum ich nicht nochmal mit GU...

3t ist noch im Bereich eines Minibaggers mit entsprechend kleinem Löffel. Da dauert es einfach lange, das Material von A nach B zu transportieren.

Ich kenne Kaskadenschaltung mit 2 Zählern. Ich nehme an, der ZE ist kein offizieller Zähler, sondern rein zur Befriedigung der Neugier des Eigentümers, wie viel Strom produziert wurde

Wer macht denn bei dir die Kanalisationsarbeiten? Das kostet ja auch jede Menge Zeit, weil kleinteilig. Bei mir hat es zwei Tage gedauert, den Mutterboden abzuschieben, Kanalisation und Versorgergraben mit Leerrohr zu ziehen und alles wieder zu verfüllen. Die restlichen 3 Tage dann Schottern...

Zuleitungen sind relativ unproblematisch, da hast du ohnehin Flex-Schläuche. Ablauf ist da im Zweifelsfall eher kritisch, da du bei versetzten Abläufen nochmal eine Kurve machen musst und das Gefälle einhalten. Aber beim Waschbecken kommt ja wenig Festmaterial, da sollte das klappen.

Deiner Logik nach ist es am besten in den Aktienmarkt zu investieren, wenn man den Höhepunkt erreicht hat und am schlechtesten, wenn man den Tiefpunkt hat ;) Und 2% Zins sind ja wohl ein schlechter Witz bei 8-10% Inflation. Da machst du garantiert Verlust, ohne Potential nach oben

Bei uns gibt es keinen EWT wegen dezentral. Eingestellt auf etwa 5-6 Luftwechsel pro Tag, zusätzlich noch die Abluftlüfter im Bad nach Sensor. Sind auch KfW40, massiv mit Ytong. Einzug 11. Februar. Aktuelle Luftfeuchte im Arbeitszimmer 56%. In der Regel lüfte ich noch 2-3 Mal am Tag über die...

Macht doch Sinn. Der Gewinn bleibt beim Unternehmen, einen Teil der Kosten bekommt der Bauherr erstattet ;)

Verklebung ist immer direkt. Wobei das eben auch Folgen für den Trittschall hat. Du hast ja im Aufbau dann BP/Decke, Dämmung und dann Fußbodenheizung im Estrich. Und wenn Leute wegen warmem Boden ohne Schuhe gehen, hört man das. Schuld ist der durch Schuhe eingeübte Fersengang. Mit Ballengang...

Mein Tipp wäre, dass man bemerkt hat, wie wenig 900€ im Bestand sind. Einmal an der Straße aufgraben, Graben im Grundstück, Kellerwand anbohren, Pipe durch, Durchführung abdichten, Glasfaser einblasen, Anschlusskasten setzen, alles wieder verfüllen, Straße flicken. Das ist eine Menge Arbeit und...

Ich bezweifle, dass der Anwalt da viel ausrichten kann, wenn ich das in '22 in Auftrag gebe und das Preisblatt vom 1.1.22 bekannt ist. Ich glaube, die Neubauten schauen da einfach in die Röhre, weil Erdarbeiten und Mehrsparte ohnehin anfallen.

Haha. Schön wäre es. Die BLS nimmt 2500€ und das ist schon der subventionierte Preis...

Aufladen ist eher weniger ein Problem. Man kann bei Baumärkten auch zur Abholung reservieren und bekommt dann die Palette mit dem Gabelstapler direkt auf den Anhänger. Geht bis 40 Sack/1t ganz gut, drüber sind die Anhänger zu schwach. Ich hab das mal in den Rechner geworfen, Kosten bitte...

Ich plädiere bei solchen Situationen dafür, nicht nur den Kredit zu betrachten. 84k Restschuld in 2031 sind nichts, wovor man sich fürchten müsste. Deshalb die Frage, wie es denn mit der Altersvorsorge aussieht.

Ich würde das jetzt nicht unbedingt als Naivenschutz kleinreden. Der Bauunternehmer baut jedes Jahr zig Häuser, die meisten Bauherren zum ersten Mal. Und dann weiß man halt nicht, dass ein Bauantrag häufig Monate dauern kann und der Festpreis nichts wert ist. Natürlich kann man das vorher prüfen...

Ich glaube, dass der Boden nur einen kleineren Anteil am Raumeindruck hat. Die Verteilung Wand/Fenster und die Einrichtung machen viel mehr aus. Auch so Banalitäten wie Sachen, die auf dem Boden rumliegen. Deshalb nicht verkopfen

Ja und nein. Möglichst hohe Tilgung sorgt dafür, dass der Kredit schnell abgezahlt wird. Auf der anderen Seite gibt es im Leben mehr als nur den Immobilien-Kredit, seien es Hobbys, Urlaub oder andere Geldanlagen. Insofern ist das immer ein Kompromiss. Grundsätzlich gilt, dass du mit niedriger...

Wir reden hier von einem Verbraucher, der einen Vertrag mit einem Unternehmen schließt. Also Amateur gegen Profi ... entsprechend gibt es keine vollständige Vertragsfreiheit für Knieschüsse und es greift der Verbraucherschutz. Ich erinnere mich auch daran, dass ich damals - vor gut zwei Jahren -...

Der Wärmestrom ist ein Altvertrag oder wo bekommst du das so günstig her? Wir haben aktuell die Grundversorgung von der EnBW mit 30c und in den Vergleichsportalen findet sich auch nichts Billigeres. Für mich steht auch bald die Entscheidung an, ob ich den zweiten Zähler behalten will...