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Wenn du es schlank haben willst lass nur die Elektrik vorbereiten und bau selbst Motoren in die Rollläden ein. Dann baust du hinter jeden Schalter noch nen Shelly 2.5 und du hast ne bessere Lösung als mit ner überteuerten 'Zentralsteuerung'. Kostet einen Bruchteil der aufgerufenen Preise, der...

Die ganze häßliche Treppe wegstemmen und nach Gusto neu machen. Ist das wirklich ein massiver Block? Da löst sich ja schon deutlich mehr also nur die Farbe ab, darauf kann man auch nicht vernünftig fliesen.

Kann man so sehen, kann man auch anders sehen. Das fehlen einer expliziten Vereinbarung bedeutet nicht automatisch, dass die Leistung kostenlos erbracht wird. Wenn der GU jetzt 500€ für Entwurfsplanung in Rechnung stellt, da er davon ausgegangen ist, dass mit ihm gebaut wird und entsprechend...

Entwurfsplanung ist in aller Regel mit Kosten verbunden. Ich bin der Meinung, dass der nachgewiesene Aufwand auch zu bezahlen ist.

Holz wird aufwendig, da die Stufen assymetrisch und wohl auch nicht alle gleich sind. Ne Art Teppichboden aufkleben könnte mit überschaubarem Aufwand funktionieren. Ich finde die Optik zwar etwas gewöhnungsbedürftig aber nicht katastrophal, irgendwie hat es auch was. Evt. gewöhnt ihr euch auch...

Krass, ich realisiere erst jetzt wie 'jung' du eigentlich noch bist. Hatte dich irgendwie im gesetzteren Alter eingeordnet, zumindest graue Schläfen. :p Das macht deine ruhige, überlegte Art und deinen Umgang mit dem Hausbau und dem Forum noch beeindruckender.

Naja, in Wirklichkeit ist es beim Grillen wie beim Auto fahren. Entscheidend ist einzig und allein der Fahrer, der Rest ist nur ein Werkzeug. Habe auch nen kleinen Napoleon seit nunmehr 5 Jahren praktisch im Dauereinsatz. Ich grille wirklich viel, auch das ganze Jahr über, 100 Einsätze / anno...

Na immerhin seid ihr jetzt immun und müsst nicht in die Impfwarteschlange. Seid ihr auch geschwommen? Stell ich mir ja schon sehr cool vor aus dem tiefen Schnee ins warme Wasser oder umgekehrt.

Einfach noch 3-4 Shirts mehr kaufen und nach jedem Lauf ab in die Wäsche damit? Finde die Vorstellung, dass im Hauswirtschaftsraum permanent verschwitzte Sportklamotten hängen nicht so prickelnd, dann riecht es da immer wie in der Turnhalle.

Naja, wenn jeder den Acker vom Onkel bebauen könnte wie er wollte wäre Deutschland noch zersiedelter als es eh schon ist. Hat imho ausnahmsweise meistens schon seinen Sinn, dass sowas mit etwas längerfristiger Entwicklungsplanung verbunden wird. Natürlich ist das für den Einzelnen unter...

Naja, wenn man die Wahl hat ist doch Realteilung definitiv immer vorzuziehen, WEG hat ausschließlich Nachteile bis auf die anfängliche Ersparnis beim Notar / Grundbuchamt. Wenn zwei Flurstücke vorliegen wie hier ist es real geteilt.

Das Haus ist zu teuer. Mit 550k ist der Eimer gut bezahlt. Die 670 wird er auch nicht bekommen.

Das Haus steht seit 50 Jahren. Wenn es nicht eben ein Erdbeben gibt wird es das auch noch weitere 50 Jahre tun.

Ich meinte nicht, dass du es ihm nicht voll abkaufen sollst. Sondern, dass er dafür nicht den vollen Preis bekommt. Er bekommt ja als Gegenleistung einen Anbau mit günstiger Miete und ein lebenslanges Wohnrecht. Der Anbau stellt für euch ja nur sehr bedingt einen Mehrwert dar, sowas dann später...

Herrlich, wieder ein Esoterikertreffen hier. Wieder ein gutes Beispiel, dass der Mensch nicht in der Lage ist, tatsächliche Risiken richtig abzuschätzen. Radon, scheißegal, schlechte Ernährung und keine Bewegung, scheißegal, Doktor wird es schon richten. Aber ein Mobilfunkmast!!!!! ja, der...

Was ich nicht ganz verstehe: Du bezahlst deinem Vater das Haus voll aus, baust ihm einen Anbau mit lebenslangem Wohnrecht und geringer Miete. Das ist für ihn schon ein recht guter Deal, bei euch schlägt es ganz schön auf die Gesamtkosten. Ist dein Vater auf das Geld angewiesen? Fairer wäre es...

Jep, lass ihn schwitzen. Würde möglichst lange abwarten und dann nochmal mit einem fertigen Angebot, inkl. Bankbestätigung über eure Höchstsumme (z.B. 380k) auf ihn zugehen. Am besten auch schon mit nem Notartermin, den kannst du immer noch absagen falls es nix wird. Auch mit eindeutiger...

Jo, klassischer Bluff. Hätte er wirklich die anderen Käufer an der Angel würde er einen Teufel tun und @bra-tak schreiben. Offensichtlicher geht es ja gar nicht. Nachdem ich das Video mal bisschen durchgezappt hab bin ich auch der Meinung -> Liebhahberstück. Nicht alles schlecht aber schon viel...

Joa, solides Haus, wäre hier sicherlich 7-stellig. Schnäppchen ist es dort aber wohl nicht, selbst Immoscout schätzt es als absolut durchschnittlich eingewertet ein. Verstehe auch nicht, warum es hier alle als 'Frechheit' bezeichnen ein Angebot unter dem geforderten Preis abzugeben. Eine...

Ist es nicht so, dass die Deponie sowieso selbst ne Analyse macht und danach abrechnet? Insofern kann man sich doch die vorherige Analyse eigentlich sparen. Das einzige was passieren kann ist, dass der erste LKW wieder weg geschickt wird, weil die Deponie den Boden auf Grund der Klasse gar nicht...

Lol @pagoni2020 da hast du dir ja wirklich viel Mühe gegeben mir möglichst jedes Wort im Mund umzudrehen. Inhaltlich ist dein Erguss dennoch keine Antwort wert, allerdings darf ich dich höflich darauf hinweisen, dass ich keinerlei Verbindung mit der als 'Querdenker' bekannten Bewegung habe...

Nun, und was tut die große Öffentlichkeit seit Monaten? Eine 'schuldige' Sau nach der anderen durch's Dorf treiben. Erst waren es die Querdenker, dann die Glühweintrinker, jetzt sind es Leute die mit ihren Kindern an die frische Luft wollen. Einfach mal akzeptieren, dass man nicht alles...

Genau, da muss man sich irgendwie ein gutes Konstrukt aus Beschwerung / Befestigung machen, um die Folie kontrolliert draufbügeln zu können. Evt. gibt es ja dazu Tipps vom Hersteller. Wenn du genug Leute hast wird das gehen und Nähte verkleben bei der Fläche würde ich auch unbedingt vermeiden...

@Nordlys Das passt so, du wirst ca. 13 Säcke brauchen. Steine oder Schotter kannst untermischen wenn zur Hand, ansonsten halt pur. Hoffe du hast eine Rührhilfe, das gibt sonst recht bald dicke Arme, machbar ist es aber auch manuell. Imho hättest du das Fundament etwas schmaler machen können...

Hast du ein paar Helfer auf dem Dach? Die Neigung ist ja relativ betretungsfreundlich. Würde sagen mit 4 Mann schafft man das auch am Stück, wobei das verkleben schon nicht so ganz ohne ist bei den Dimensionen.

Naja, ich fasse zusammen: Jemand der glaubt Ahnung zu haben, kommt mit ner Schnapsidee die er für revolutionär hält. Alle nehmen sich Zeit, argumentieren, geben alternative Vorschläge. Herr Dr. Schnapsidee ist eingeschnappt, alle anderen sind böse. P.S. Ich habe, wie auch andere hier, Ahnung...

Bis auf evt. den Kanalanschluss glaube ich nicht, dass das so klappt wie du dir das vorstellst. Sowohl Strom als auch Wasser sind für ein Einfamilienhaus dimensioniert, da hängt man nicht einfach so noch eins dran. Wirst du auch nicht selbst machen dürfen. Grundstücke würde ich auf keinen Fall...

Auf 170m² sollte man auch drei Kinderzimmer unterbekommen. Schön, dass ihr euch freut. Allein die Vorstellung mit so einer Riesen Lücke nochmal neu anzufangen treibt mir das kalte Grausen über den Rücken.

Für @Croftout90 war die Entscheidung richtig, war von Vornherein klar, dass es ohne zusätzliches Eigenkapital zu knapp ist. Dass das Haus ein Schnäppchen ist, steht imho allerdings auch außer Frage. Wenn sich an der Einkommens- und Eigenkapital-Situation in den nächsten Jahren nichts massiv...

Aber ist das Vorgehen der Versicherung überhaupt rechtens? Wenn das so ginge, würde ja niemals eine Grundschuld gelöscht werden. Logischerweise hat die Bank doch nur solange ein Recht auf die Grundschuld, wie eben der Kredit nicht zurückgezahlt ist. Wenn ich der Bank nun anbiete, den Kredit...

Du hast es bestimmt schonmal irgendwo erwähnt, aber hattest du jetzt eigentlich 10GbE-LAN realisiert? Wenn die Hardware nicht so sehr teuer wäre, fände ich es ja schon auch für die 'Schwerlast'-Geräte im Netz ne coole Sache.

Naja, du hattest von etwa 200€/m² für den Grund gesprochen. Davon benötigst du so ca. mind. 400, also 80k + Kaufnebenkosten = ca. 86k. Bleiben 314. für den Bau. Baunebenkosten setzen wir mal günstig pauschal mit 40k an. Bleiben 274 für das Haus. Bei 2k/m² Wohnfläche ergibt das 137m². Jetzt...

Wenn du in Zukunft bauen willst musst du das Einkommen steigern sowie Eigenkapital ansparen. Mit den aktuellen Zahlen ist ein Bau in der angedachten Größenordnung nicht darstellbar.

Das ist wieder so ne Konstellation die auf eine Gerechtigkeitsdiskussion hier im Forum hinausläuft. Frau soll nicht ins Grundbuch, soll aber Eigenkapital beisteueren usw...

Nochmal nachgefragt: ist Eigenkapital vorhanden? Ansonsten sehe ich die Diskussion über Hausbau hier eher ein bisschen sinnlos. Mit 400.000€ baust du kein Haus, zumindest nicht in der Größenordnung die ihr euch vorstellt.

Verstehe aber ehrlich gesagt nicht, warum sich die Versicherung da so querstellt. Was haben die denn davon, irgendwo in einem Grundbuch von nem geringwertigen Grundstück zu stehen? Bist du sicher, dass man die nicht rauskaufen kann?

Verstehe die Frage nicht? Grunderwerbsteuer fällt bei Erwerb von den Eltern nicht an. Ihr könnt imho auch nen symbolischen Euro ansetzen. Verstehe aber auch die Konstellation nicht. Wer hat wo ne Finanzierung und wieso widerspricht die einer Schenkung?

Wieder gibt es scheinbar 2 Realitäten. Die eine, wohl vertraglich vereinbarte, sieht keine unterschiedlichen Estrichhöhen in den Räumen vor. Demnach wird eine Fliese höher aufbauen als anderer Bodenbelag, das ist nun mal so. In der anderen Realität, nämlich der von @Hausbau0815 soll aber alles...

Die Hilfe die du benötigst gibt es leider nicht in einem Forum. Viel Glück weiterhin.

Nun, du bekommst eben das, was du bezahlst. Nämlich fast nichts. Der Fisch stinkt nach wie vor vom Kopf.

Ist nicht so, dass ich es dir nicht wünschen würde, dass jetzt alles glatt läuft. Allein, mir fehlt der Glaube. Wie genau ist denn die neue Vereinbarung mit dem GU? Was soll er denn noch für welchen Betrag leisten?

Ein Haus ist weder ein Zwergspitz noch eine Eismaschine. Fakt ist, es geht alles schief, mit jedem Beteiligten. Die einzige Konstante bist du. Für mich ist das ein klares Bild, ich bin sicher, dass wir noch einige Jahre 'Erfahrungen' lesen dürfen, dieses Haus wird nämlich nie zu einem...

Naja, man kann Fenster schon auch mit Schaum ordentlich einbauen. Wurde auch jahrzehntelang so gemacht. Klar, Kompriband ist sauberer und evt. auch etwas dichter, im Endeffekt ist es aber nur eine andere Ausführung.

Euer Alter ist gut, Erbschaft auch, die ist halt nicht sicher, Pflege frisst 150k innerhalb kürzester Zeit auf. Ja, es ist im Prinzip zu knapp, wird dann halt ein Zwangssparen, das auch mal weh tut. Ihr müsst noch irgendwoher paar 10k (50 aufwärts imho) organisieren, dann läuft der Hase. Ist das...

Wenn ein Gutachten mit Schadstoffbelastung vorliegt, muss das in den Kaufvertrag aufgenommen werden um den Verkäufer frei von evt. Ansprüchen zu halten. Da gibt es einige Urteile dazu. Das hat aber weder was mit dem Grundbuch noch grundsätzlich mit der Einwertung bei der Bank zu tun. Im...

Das nachhaltige Einkommen (Verdienst 3050€ + Kindergeld 438€) ist einfach zu gering für die Finanzierungssumme. Elterngeld und Erziehungsgeld gibt es nur kurz, erkennen deswegen die meisten Banken auch nicht an. Wenn du Handwerker in der Familie hast, kostet dich das neue Bad keine 15k, das geht...

Dich hat da offensichtlich jemand sehr schlecht beraten oder will dich veräppeln. Schadstoffbelastung in Spanplatten kommt ins Grundbuch :oops: :p Das ist absoluter Blödsinn, garantiert, mit Brief und Siegel. Wie auch vorhin schon gesagt, du kannst die Platten klar selber raus reißen. Die...

Krasse Story. Wegen seit einigen Jahren als wahrscheinlich krebserregend eingestuften 40 Jahre! alten Platten soll das ganze Haus abgerissen werden. Und es wird sich sogar darum gesorgt, ob man denn die Platten selbst raus reißen könnte, sie sind ja giftig! Wie geht es denn dem bisherigen...

Mit 150k kommst du hin. Ich würde mich allerdings erstmal auf die wichtigen Sachen innen konzentrieren. Dach, Fassade und auch Heizung läuft nicht davon. Wie alt ist die Heizung denn, ist sie defekt? Elektrik kann man auch viel selber machen. Planung und Sicherungskästen macht der Profi, den...

Natürlich ist KfW40+ deutlich teurer als KfW55. Dass dein Hausanbieter das intransparent kalkuliert und mit Förderung schönrechnet ist sein Geschäft und ihm unbelassen. Zu realisieren, dass der Mehraufwand zu Lebzeiten des Hauses nicht eingespart werden wird obliegt also dem Kunden. Soll jeder...