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Imho alles den Ärger nicht wert. Als Lehrgeld verbuchen und sich über die (wenn auch teuren) Eckschienen freuen.

Braucht man für sowas eigentlich ne Genehmigung? Spiele mit einem ähnlichen Gedanken.

Was hast du denn geraucht? Soziale Verwerfungen? Kennst du CH und AT überhaupt? Davon abgesehen hängen auch beide Länder an der deutschen Wirtschaftsleistung, Österreich noch mehr als CH.

Na komm. Das Material habe ich relativ teuer gekauft. Jetzt lass es mal beim Kollegen das doppelte Kosten. Bleiben noch 9000 für die Arbeit. Gibt bei 50€ Stundensatz satte 22,5 Manntage. In der Zeit Bau ich allein 3 von den Schuppen, ein Profi wahrscheinlich 5. Wir wissen ja nicht genau, wie...

Garagen werden selten aus Holz gebaut, haben andere statische Anforderungen an den Untergrund und haben Tore. Ich hab für meinen ~9m² Schuppen gut 2,5k ausgegeben. Planung und Bau natürlich Eigenleistung. Ist aber gutes Material, sibirische Lärche.

Abwarten und Bier trinken. Meine Prognose für 2023: Zins bleibt unten.

14.000€ Schuppen wäre aber auch ne Ansage.

Na steht doch klar im Ursprungspost was fehlt. Für das meiste davon ist der Bauträger verantwortlich.

Macht doch keinen Sinn. Der Bauträger kann die Unterlagen, die Käufer für die Auszahlung benötigen nicht liefern, möchte aber Geld von den Käufern haben. Da beißt sich die Katze doch irgendwo in den Schwanz.

1400€ für den Antrag für ne Gartenhütte Imho Wucher.

Soweit alles klar. Nur wieso stellt der Bauträger dann jetzt schon Rechnungen? Das passt doch nicht zum restlichen Ablauf.

Du machst dir jetzt aber nicht wirklich wegen vielleicht 1,5m Umweg nen Kopf? Du kannst die Treppe ja auch genausogut in die andere Richtung machen.

Diese Frage wirst du deinem Energieberater stellen müssen, der das ganze auch für die KfW bescheinigt. KfW40 wird schwierig, aber nicht wegen dem Dach, sondern wegen dem Keller. Der Schritt von KfW55 auf KfW40 ist in der Regel nicht wirtschaftlich sinnvoll.

Öhm, für 30 Jahre Zinsbindung sind 1,6% doch gut. Da wirst du nirgends auch nur in die Nähe von 0,xx kommen. Warum denn ganz so lange?

Ja. Wenn du mit dem Bodengutachten zum GU / Architekt gehst bekommst du auch genauere Angebote, da die dann einschätzen können, wie aufwendig die Gründung wird.

Das ist ein Schadstoffgutachten. Wenn dein Grundstück nicht Altlastverdächtig ist, brauchst du das eigentlich nicht. Du brauchst ein geologisches Gutachten und damit die Gründungsempfehlung. Es gibt Gegenden, da ist die Bodenbeschaffenheit sehr homogen, da würde möglicherweise auch das Gutachten...

Also drei Fritzboxen aufzustellen um WLAN-Empfang zu haben ist einfach sowas von am Thema vorbei. Die Dinger sind riesig, häßlich, brauchen zu viel Strom und machen noch Nichtmal sonderlich gutes WLAN. Allein aus optischen Gründen würde ich hier empfehlen, die Geräte zu verkaufen und noch mal...

Legt das Geld in Fonds oder sonst was an. So ist das viel zu riskant. Ihr habt offensichtlich wirklich keine Ahnung von der Materie. Eine einzelnen Mietwohnung ist ein übles Klumpenrisiko und verlangt unter Umständen einen langen Atem den ihr nicht habt. Ich sehe auch die Lebenshaltungskosten...

Na ich bin zwar schon nahe an einer Maschine, aber eine Industriepresse bin ich dann doch nicht. Man darf in den Restmüll schmeißen was man will. Kostet gutes Geld, deswegen macht man das nicht. Verwerflich ist es deswegen aber noch lange nicht.

Na die Moralkeule kannste wieder in deinen gelben Sack packen... Wie schon gesagt wurde, ist die ganze Trennerei ein wohl deutlich faulerer Kompromiss als so manchem lieb ist. Die Unmengen an Verpackung sind einfach ein Problem, recyceln ist hierzulande de facto zu teuer. Jetzt wollen die...

Jo, hatte sowas im Studentenwohnheim damals. Da war das ganze Bad aus einem Stück. Ließ sich wunderbar sauber halten Aber will man das im Einfamilienhaus?

Unabhängig von der wirtschaftlichen Sinnhaftigkeit ist es technisch kein Problem ne Kloschüssel zu tauschen. Was sollen da für Rückstände bleiben und nicht passen? Silikon bekommt man wohl von Fliesen ab, auch wenn es etwas Gefummel mit dem Rasiermesser sein kann.

Schalldämmung bekommst du durch Masse, nicht durch bessere Wärmedämmung. Da dürften die Unterschiede vernachlässigbar sein.

Ich verstehe es so, dass das Haus grundsätzlich 0,1 der Grundstücksfläche haben darf, allerdings nur bis 1100m². Darüber gilt das absolute Limit von 110m² Grundflächenzahl. Ist das Grundstück aber größer als 1100m², darf die Grundflächenzahl 2 (also Nebenanlagen) die Grundflächenzahl um eben...

Dafür sind sie im Sommer aber maximal durchschnittlich. Das wechseln macht außerdem Spaß, bei entsprechender Kilometerleistung spart man auch nichts mit Allwetterreifen, der Verschleiß ist im Sommer höher.

So wie ich den Ausschnitt verstehe, darfst du INSGESAMT auf dem Grundstück 110m² bebauen. Inkl. aller Nebenanlagen. Insofern ist das Grundstück ungeeignet für dein Vorhaben.

Um was für ne Summe geht es denn? Du siehst das Problem? Ohne Nutzungsänderung hast du keinen Gegenwert. Du wirst einen Bürgen oder irgendetwas brauchen.

Naja, auch die Option, dass es eben möglicherweise nicht der richtige Partner für dich ist, hast du ins Spiel gebracht. Den Zusammenhang hast auch wieder du hergestellt. Ich habe Punkte aufgezählt, die diskussionswürdig erscheinen. Wie auch immer, ich hoffe ihr findet eine Lösung, mit der ihr...

Da du jetzt mehrfach betont hast, wie unpassend du meinen Kommentar fandest:

@Joedreck Da machen ein paar Zentimeter mehr Dämmung aber keinen großen Unterschied. Hier fehlt einfach die Masse um eine entsprechende Phasenverschiebung und Temperaturamplitudendämpfung zu erreichen. Das ist ein grundsätzliches Problem im Dachgeschoss. Man könnte zwischen Dampfsperre und...

Also, ganz ehrlich, das hört sich langsam nach deutlich mehr an als ner Frage der Kostenbeteiligung. Er verzichtet für dich auf Kinder? Und das soll jetzt quasi finanziell ausgeglichen werden? Und die ganze Diskussion ist auch noch wegen 1-200€ beziehungsgefährdend? Ich glaube, du hast den...

Wenn du zum Raum eine Dampfsperre einbaust, sehe ich das weniger problematisch. Ich würde auch nicht dicker aufbauen als notwendig. Gegen Hitze hilft Dämmwolle sowieso nicht optimal.

100.000€ Ersparnis durch Eigenleistung sehe ich nicht als realistisch. Rohbau braucht Material und Maschinen, so unendlich viel Ersparnis sehe ich da nicht. Wenn das Gehalt deiner Frau mal wegfällt wird es schon sehr eng. Bestand gibt es keinen? Gerade wenn man viel selber machen kann, ist das...

Wenn du es ganz genau nehmen willst: - 1/2 Zinsen - 1/2 Nebenkosten - 1/2 Rücklage (quasi die Abgeltung des Abwohnens) Die Lebenshaltung hat damit wieder nichts zu tun imho. Wenn man schon so ein Pedant ist, sollte man auch wirklich nur das Wohnen abrechnen. Für Lebensmittel und Co. könnt ihr...

Naja, aber ganz ehrlich, die Elektriker haben recht. Wer hat hier schon mal Medienkabel ausgetauscht? Und diese dabei auch erfolgreich durch die vorschriftsmäßigen Leerrohre und DIN-mustergültige Biegungsradien gezogen? Wer jetzt CAT7 aufwärts in die Wand legt rührt das ein Leben lang nicht mehr an.

Ich bin mir zu 99% sicher, dass der Makler lügt. Er will euch so zu einer überstürzten Entscheidung drängen. Würde aus Prinzip mit dem Typen keine Geschäfte machen. Kennt ihr das Haus schon gut genug? Sind alle Haken ausgeschlossen?

Der Bebauungsplan ist doch ein Witz. Wer plant denn auf 225m² ein freistehendes Einfamilienhaus? Hätte man auf die drei Grundstücke drei Reihen- oder zumindest Kettenhäuser geplant, hätte man auch noch bisschen Garten im Westen gehabt. So bleibt da ja quasi gar nichts wenn man noch eine Terrasse...

4500m Schlitze??? In einem Einfamilienhaus?

Habt ihr alle den Schuss nicht gehört? Wegen ein paar kWh/m2*a auf dem Papier soll ein ansonsten scheinbar passendes Haus nicht gekauft werden? Das ist doch einfach egal. Da ist der Dämmwahn wirklich voll in den Köpfen angekommen. Und die Lattung auf dem Spitzboden ist auch noch entscheidend...

Naja, die Frage ist doch vielmehr, was dafür spricht? Hier sehe ich nur den Öko-Punkt. Beachten sollte man dabei auch, dass die Isolierung bzw. der Wandaufbau auch nur ein (wenn auch ein größerer) Teil der Ökobilanz eines Hauses ist. Dafür Risiken und Nachteile in Kauf nehmen? Würde ICH nicht...

Entfernte Verwandtschaft hat so ein mit Stroh gedämmtes Haus seit etwa 20 Jahren. Sie sind wohl zufrieden, ich finde, dass es da schon immer sehr eigenartig riecht und ein komisches Raumklima herrscht. Davon ab habe ich auch die Erfahrung, dass Stroh irgendwann schimmelt.

Ja, bei manchen Grundrissen hier muss man sich die Frage stellen. Deswegen sage ich auch gerne, Stauraum ist (fast) ebenso wichtig wie Wohnraum. Ein Keller ist z.B. ein großartiger Ort, um seine Schuh- und Jackensammlung standesgemäß aufzubewahren.

Wenn man ein bisschen saisonal sortiert reicht das. Leute, die das ganz Jahr die dicken Winterjacken und Stiefel stehen haben, haben doch die Kontrolle über ihr Leben verloren.

Naja, wenn da noch mehr Dinge wie Miete der Eltern, Miete aus Wohnung Schwiegervater, zusätzliches Eigenkapital in der Hinterhand sind, sieht das alles gar nicht so schlecht.

Na das ist was sehr persönliches, der Kommentar war insofern nicht ernst gemeint. Nachhaltige Mieteinnahmen berücksichtigt die Bank sehr wohl. Wenn die Eltern Miete zahlen, sieht es schon etwas anders aus. Aber davon ab, ich glaube deine Frau wird ihre Wünsche etwas einschränken müssen. Für sehr...

Ah das hatte ich tatsächlich überlesen, Asche auf mein Haupt. Imho noch schlimmer

Ich schätze da ist der Aufwand für einen passenden, dichten, tragfähigen Deckel höher als statt dessen eine fertige Zisterne zu kaufen.

Müssen alles Zahntechniker sein hier

Ja, du hast dir das schön gerechnet. 150 - 170m² + 60m² Einliegerwohnung kosten dich deutlich mehr als die veranschlagten 450.000€. Bei insgesamt 220² würde ich mal von 550k ausgehen. Das wird dann knapp mit dem Gehalt, bzw. unmöglich. Lasst die Einliegerwohnung weg. Verstehe ich eh nicht, warum...

Das ist doch kein Naturstein, das sieht doch ein Blinder. Das ist der klassische 70er Jahre Kunststein. Haltbar ist das, pflegeleicht auch. Man kann da drüber Fliesen, bei ner geraden Treppe ist das auch kein Hexenwerk. Ist meiner Meinung nach die pragmatischste Lösung wenn man von der Optik...