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Knackpunkt eurer Planung: Finde im ländlichen Niedersachsen eine gleich gut bezahlte Leiter-Position wie im Stuttgarter Umland. Wird mindestens eine Herausforderung.

Was du zu sehr ausblendest, ist doch das Grundproblem bei dem Haus: Die Lage an der Straße. Deswegen wollt ihr da nicht mehr wohnen. Verstehe nicht, wie du annehmen kannst, dass das für jemanden anderen überhaupt kein Problem ist. Das wird der Knackpunkt beim Verkauf. Kein Mensch, der über eine...

Was meinst du mit Naturstein, das sind doch Betonplatten. Normalerweise sollten die ab Werk ne gewisse Imprägnierung haben. Lässt sich aber auch im Nachhinein aufbringen, ist natürlich fraglich wie gut das wird. Begib dich in den Baumarkt deines Vertrauens.

Ich halte die Aussage für Quatsch. Die LED wird über einen Kühlkörper im Leuchtmittel selbst gekühlt. Ob der nun irgendwo unter ner Rigips-Decke oder halt in nem Betonloch steckt ist dem doch ziemlich egal. Selbst starke Spots liegen bei 7 Watt, davon wird das meiste in Licht umgesetzt, da...

Genau so. Habe ne 100m² Wohnung zur Auszugsrenovierung dort ausgeschrieben, ähnliche Voraussetzungen, war alles weiß und einigermassen guter Zustand. Habe innerhalb eines Wochenendes über 50 Angebote bekommen, am Ende hat es ein deutscher Raumausstatter für 450€ inkl. Material und Rechnung...

Auch einem 16-jährigem reichen 11m². Auf 10m² passen auch gut ein Schreibtisch und zwei Regale und im Notfall noch ne Gäste-Schlafcouch. Klar ist größer immer besser, gibt das Baufenster aber nun mal nicht her.

Auf den Gewinn. Der dürfte allerdings eher negativ ausfallen.

Finde den Grundriss grundsätzlich auch gut. Er steht und fällt allerdings mit der Entscheidung, die Treppe ohne Not im Wohnraum zu haben. Würde ich bei den Außenmaßen nie und nimmer in Kauf nehmen. Treppe gehört in den Flur, außer in nem 5m Reihenhaus bei dem es nun mal nicht anders geht. Von...

Du warst doch schon beim Anwalt. Der hat dir doch schon deine Antwort gegeben. Ist verständlich, dass bei Schließung einer 45 Jahre alten Baulücke keine Begeisterung bei den Nachbarn aufkommt. Ist allerdings nicht dein Problem, damit werden sie einfach klarkommen müssen. Also, ran mit dem Bagger!

Sollte ne reine Formsache sein. Grundstück ist zu 99% deines.

Normaler Preis. 8 Netzwerkanschlüsse sind zu wenig. Mach überall mindestens eine Doppeldose.

Der Hund.

Die Glanzmispel ist noch eine für mich recht attraktive, immergrüne Heckenpflanze.

Herrlich unterhaltsam der Thomas. Ein Laientheaterstück mit langen Monologen ist nichts dagegen. @Thomas: du bist hier einfach nicht gefragt, geh wieder zurück auf deine eigene Spielwiese.

Es wird allerdings schwer, einen Käufer zu finden, der das mitmacht. Das 12-monatige Wohnrecht sehe ich eher unproblematisch, aber Kaufpreiszahlung vor Übergabe wird kein vernünftiger Mensch machen. Die saubere Lösung ist verkaufen, Zeug einlagern, in eine Wohnung ziehen.

Meines Erachtens erzeugen weder eine moderne Waschmaschine noch ein Wärmepumpentrockner größere Mengen an Feuchtigkeit. Wir hatten in der alten Wohnung auch über drei Jahre Waschmaschine und Trockner in net kleinen Kammer stehen. Ich hatte nie das Gefühl, dass da ein Quell besonderer...

Auch wenn sich Steffen, wie so oft, etwas schwer mit dem richtigen Ton tut, hat er recht. Ein vergleichbarer Neubau in vergleichbarer Lage ist selbstverständlich deutlich TEURER als Bestand. Hinzu kommt, dass der Neubau fast immer teurer kommt als Anfangs angenommen. Klar, auch bei der...

Du hast ja alles astrein kalkuliert. Finanziell sehe ich keine Probleme. Ich würde aber an eurer Stelle drüber nachdenken, den Hausbau 2-3 Jahre zu verschieben. So hätte deine Frau die Freiheit erst mal länger Elternzeit zu machen und danach evt. 1-2 Jahre in Teilzeit zu arbeiten. Nur wegen des...

Ist ja auch absolute Raketentechnologie ein Scheiß Rohr zu verlegen. Und die Vorschriften erst. Das ist doch Dreck, Sanitärinstallation unterscheidet sich kein Stück von jedem anderen Gewerk am Bau.

Vorgeschrieben ist die Dämmung der obersten Geschossdecke oder des Daches innerhalb 24 Monate nach Kauf. Alles andere ist Kür. Die von Lumpi_LE vorgeschriebene Fassadendämmung kommt nur bei umfangreichen Sanierungsmaßnahmen zum Tragen. Also, alles gut bei euch, macht es so wie geplant. Bei der...

ja, für ein freistehendes Haus braucht es normalerweise ab 400m² Grund. Wenn es schon einen Bebauungsplan für das zu erwerbende Grundstück gibt schau dir den mal genau an. Da stehen dann Dinge wie Grundflächenzahl (wie viel vom Grundstück darf zugebaut werden), Geschossflächenzahl (wie viel...

Naja, wenn du meinst, dass dich die beleidigte Leberwurst weiterbringt und Tatsachen für dich nicht gelten Bau dein Haus so wie es ist. Fakt ist, es wird riesig, mäßig praktisch und garantiert sehr schwer verkäuflich.

Beim Dach kann ich ehrlichgesagt nicht mitreden. Wenn du das selbst schon mal erlebt hast und es war tolerierbar dann ist das ok. Bei der Elektrik und auch bei Bädern bin ich mir aber sehr sicher, dass diese Arbeiten die Lebensqualität im Haus so einschränken, dass man nicht mehr von Leben...

Die von dir geplanten Sanierungsmaßnahmen sind allesamt wertsteigernd und werden entsprechend auch von der Bank anerkannt. Außer ihr wollt es selbst oder von einem 'befreundetem Handwerker' machen lassen. Rechnung braucht die Bank. Was du aber ganz schnell vergessen solltest, ist die Idee...

Dir ist die Bedeutung des Wortes 'bauseits' bekannt? Kommt reichlich oft vor in der Planung, da habt ihr jede Menge zu tun.

Denkanstoß: Ich kenne mehr als ein Paar, dass im zu großen Haus sitzt und die Kinder wollen und wollen sich nicht einstellen. Die gibt's nun mal nicht im Supermarkt, das wird gerne vergessen. Ich persönlich finde das Haus einfach nur monströs. Es ist mit dem aktuellen Stand wohl bewohnbar, aber...

Naja, wie du meinst. Die Arbeitszeit wird wie bei jedem anderen Handwerker verrechnet. 80€ / Stunde plus 50€ für den Azubi sind hier ganz normal. Anfahrt sowieso. Dann muss man noch 100-200% auf die Eigenkapital Preise draufschlagen um überleben zu können? Die haben kein Lager, wird immer alles...

Was sich ohne Keller im Neubau aber nicht sinnvoll realisieren lässt. Nur weil das Kämmerlein keine eigene Heizung bekommt wird es da trotzdem nicht bedeutend kühler als in der angrenzenden Küche sein. Jetzt kann man natürlich anfangen das ganze luftdicht, isoliert oder sogar aktiv gekühlt zu...

Wie auch schon in einem anderen Thema kundgetan, Preise für Badmöbel sind an den Haaren herbeigezogen. Das sind relativ einfach Spanplatten-Dinger mit nem Waschtisch darauf. Einziger denkbarer Qualitätsunterschied sind die Führungen für die Schubladen. Ich hab mir bei der Renovierung einen...

Naja, mit Badmöbeln/Sanitärgegenständen ist es doch genauso wie bei Küchen. Das ist ne Mafia, nichts anderes. Einzige Möglichkeit ohne Bauchweh raus zu kommen ist selber einkaufen und jemanden finden, der einem die Sachen trotzdem ordentlich einbaut.

Immer wieder schön wie sich Leute hier seitenlang beraten lassen und am Ende doch auf ihrem eigenen **** bestehen. Es gibt Reihenmittelhäuser mit 5m Breite die nutzbarere Grundrisse aufweisen als diese Katastrophenplanung. Das Grundübel des ganzen ist übrigens der fehlende Keller. Baut ihr im...

@Knallkörper: herrliche Stammtischparolen, gratuliere. Warum soll es denn für homosexuelle Paare nicht normal sein einen Kinderwunsch zu haben? Wieso sollte ein Zusammenhang zwischen sexueller Orientierung und dem Wunsch nach Kindern bestehen? Meinst du ein homosexueller Mann steht eines morgens...

Kommt halt auch auf die Fläche an. Bei ein paar Ar ist es ja ne Kleinigkeit, wenn es allerdings über 1000qm geht wird es schon ne echte Investition.

Da geht wohl Theorie und Praxis einfach auseinander. Der normale Endkundenmarkt bietet diesen Wunderrasen für 10-15€/m² einfach gar nicht an. Da muss sich der Pöbel wohl mit dem minderwertigen Unkraut zufrieden geben ^^

Jaja, der Steffen. Kann an keinem Wespennest vorbeigehen ohne darin rumzustochern. Wer's braucht... Zum Thema: ich glaube ihr trefft die richtige Entscheidung. Finanziell wäre es zwar durchaus gut darstellbar gewesen, aber die aktuelle Zinslage verleitet doch sehr auf Biegen und Brechen...

Du kannst auch problemlos 50m Kabel verwenden. Wegen DECT musst du dir auch keine Sorgen machen, die Reichweite ist deutlich höher als bei WLAN. Wenn du also nicht gerade einen Palast dein Eigen nennst solltest du unabhängig vom Standort der Fritzbox im ganzen Haus telefonieren können. Die...

Sieht nach Asbest aus. Solange das da in gebundener Form herumliegt stört das erstmal nicht. Wenn man allerdings anfängt das irgendwie mit Flex oder sonstwas zu bearbeiten wird es fies. Viel Spaß bei der Entsorgung.

Du ich schlafe inzwischen wieder ganz gut. Wer aber mal kleine Kinder hatte weiß, dass man da als geneigtes Elternteil durchaus mal sehr wenig bis gar nicht schläft. Und wenn dann noch irgendwelche Zeitgenossen meinen sich über den Lärm beschweren zu müssen, hat man dann auch eine entsprechend...

Die Lite-Version der ubiquiti AP funktionieren mit einem proprietärem, beigelegten Injector und sollten für deinen Zweck vollkommen ausreichen. Sich irgendwelche Router zusätzlich hinzustellen ist eine Notlösung. Sieht scheiße aus und ist technisch höchstens befriedigend. WLAN an der Fritte...

Bei dem Baujahr handelt es sich um eine Holzbalkendecke. Diese hat die Eigenschaft, durchaus etwas zu federn. Wenn jetzt der neu gemachte Putz unten wieder runterkommt liegt das daran, dass er entweder für die Decke gar nicht geeignet oder aber nicht fachgerecht aufgebracht wurde. Davon...

Das sehe ich deutlich anders. Einen alten Keller mit einem Fertighaus mit komplett anderem Grundriss zu überbauen ergibt ein Frankenstein-Haus. Ich zweifele auch die technische / statische Realisierbarkeit an. Entweder neuer Keller oder gar kein Keller.

Jep, das ist kein Problem. Es wird einfach ein entsprechendes Loch in die Wand gemacht. Sollte irgendwo unter 10cm Tiefe bleiben, sollte also für die meisten Wandaufbauten kein Problem sein.

Kurze Antwort: Nein. Mit sehr viel Eigenleistung und sehr einfacher Ausstattung, idealen Bodenverhältnissen und viel Disziplin in der Bauphase mag es theoretisch möglich sein. Realistisch ist es aber nicht. Überschätze vor allem nicht die Eigenleistung, erst recht nicht die von Verwandten /...

Ganz eindeutig: Finger weg. Baufirmen die so vorgehen sind nicht zu empfehlen.

Du willst 2x4m Tiefbordstein mit der Diamantscheibe in eingebautem Zustand in einem ansehnlichen Winkel trennen? Imho nicht möglich. Wie gut hast du die Dinger denn einbetoniert? Normalerweise reicht ja eine überschaubare Kehle um die zu fixieren. Klar ist es kein Spaß die Dinger wieder raus...

Hier reden alle aneinander vorbei. Sauber ist einzig und alleine die von markus2703 vorgeschlagenen Lösung. Übergabe UND Kaufpreiszahlung zu einem entsprechend späterem Zeitpunkt. Was sich Arifas aber vorstellt ist doch Kaufpreiszahlung deutlich VOR der Übergabe. Das macht das ganze ziemlich...

Eindeutig: Splitt 2/5.

Erstmal solltest du klären, ob das Vorhaben überhaupt genehmigungsfähig ist. Normalerweise eher nicht.

@Curly Hessen vs. Schleswig Holstein muss die Antwort sein. Viele von den Preisen die Nordlys glaubhaft nennt sind hier im Südwesten Deutschlands einfach nur Fantasie. Das Lohnniveau muss ein anderes sein, genauso wie die Ansprüche. Auch dazu hat Nordlys aber schon schlüssige Ausführungen gemacht.

Mein Fliesenleger schwört auch auf den Flexkleber von Knauf. Dennoch, ich muss mich den kritischen Stimmen anschließen. Das wird doch wieder ein Fall von: "Hab ich alles selbst gemacht!" "Ja, sieht man."