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Die Bedingungen liegen doch offen. Wenn alles eingehalten wird, wirst du den Kredit auch bekommen. Wenn ich mir hier das Theater der letzten 20 Seiten so durchlese kann ich nur meine jahrealte Feststellung wiederholen. Der Z15 ist in der Theorie nett, in der Praxis geht er aber einfach am Markt...

Imho ist das Pfusch. Schlecht für die Fußbodenheizung und du verlierst etwas Höhe. Bodenfliesen gehen normalerweise eigentlich recht gut raus, ich würde die schnell rauskloppen, das ist an einem Tag gemacht. Ausgleichsmasse brauchst du sowieso. Türen kommen neu? Ansonsten müsste man die wohl...

Naja, ist halt was es ist. Keller ist zumindest an der Stelle halt nicht für stehendes Wasser gemacht, wenn es jetzt richtig viel regnet kommt da bisschen was rein. Wahrscheinlich die Dichtungsschicht nicht ordentlich ausgeführt oder aber halt irgendwann undicht geworden. Wenn das aber wirklich...

Wie kommt ihr auf die Rate? Du schreibst von 270k Kredithöhe auf 15 Jahre. Da komm ich selbst mit Volltilgung nicht über 2k. Mir wären die 2400€ im Monat zu viel bei dem Einkommen, gehen tut es aber natürlich. 4,35% sind kein guter Zins. Ist doch ein sehr guter Beleihungsauslauf, da sollten auf...

Deutschlevel over 10.000. Untergeordnete Vorsprünge lösen keine eigenen Abstandsflächen aus. Du dürftest da auch nen halben Meter raus.

@i_b_n_a_n Was machst du da mit den Brettchen? Imho hätte da nochmal ein Randstein hingehört oder zumindest so ne minimale Einsteckbegrenzung.

Was kauft ihr denn alle Speicher? Ist doch nach wie vor komplett unwirtschaftlich.

Sorry, aber die Qualität der Kindheit mit dem verfügbaren Wohnraum zu korrelieren geht an der Realität von 99% der Menschheit vorbei. Kinder brauchen Zeit, Regeln, viel Zuwendung und Vertrauen. Ob sie dabei ein eigenes Zimmer haben oder nicht spielt ungefähr eine gleich große Rolle wie ihr...

Ja das Konstrukt ist im Prinzip eine Frechheit. Hauptsache man kann sagen, man hätte ein tolles Wohnraumförderprogramm im Angebot. Wirklich tolle Zinsen, nur für die Familien! Dass es dann so ausgestaltet ist, dass es im Prinzip praktisch nicht existent ist, spielt für die Politik natürlich...

Ganz ehrlich, was du und manche andere hier als 'Gerechtigkeitssinn' bezeichnen ist offensichtlich eine pathologische Persönlichkeitsstörung. Es sind IMMER andere schuld, es ist IMMER dein Standpunkt der richtige. Haus, Auto, Job, die Liste ist sicherlich beliebig fortsetzbar. Dass du dich...

Doch, doch, von dir kann man schon einiges lernen, keine Frage. Ich habe deine Sturheit (wirklich im positiven Sinne) unterschätzt. Dennoch ist es wohl ein Weg den du gegangen bist, den man einem Menschen mit durchschnittlichen Nervenkostüm nicht unbedingt empfehlen würde. Du hast meine...

Alles gut, viel Erfolg bei den Klagen. Mich hatte einfach nur interessiert, ob nach dieser jahrelangen Tortur irgendein Lerneffekt eingesetzt hat.

Auch wenn du sicherlich viel Pech hattest und ich mich für dich freue, dass zumindest die Häuser tatsächlich langsam fertig werden, bei dieser Bilanz ist die Lage des eigentlichen Problems schon sehr, sehr eindeutig. 5 Verfahren gegen alle möglichen Beteiligten sind weder Zufall noch...

Wie sieht denn der Umfang der Reparatur aus? Ausbessern oder neue Tür? Hört sich irgendwie mehr nach letzterem an. Da wäre ich dann auch nicht gerade begeistert als Handwerker.

Die Einkommensgrenzen, Förderhöhe, maximal zulässige monatliche Belastung sowie Eigenkapitalquote sind beim Z15 so gewählt, dass im Prinzip so gut wie niemand damit bauen kann. Beim Gebrauchtkauf einer bescheidenen Wohnung könnte es rechnerisch aufgehen, da dauert aber dann der Antrag zu lange...

Nun, deiner Logik nach müsste man konsequenterweise einfach 90% der Weltbevölkerung jetzt liquidieren. Klar, das wäre gut für den Planeten. Das Individuum steigt dabei aber zu 90% schon eher unglücklich aus. Ich glaube auch nicht, dass dein Sohn seine zweite Lebenshälfte unter katastrophalen...

Soso, alles ohne tieferen Nutzen muss also verboten werden. Haustierhaltung? Umweltschädlich, massiver CO2 Ausstoß --> verbieten. Besitz eines Einfamilienhauses? Umweltschädlich, unverhältnismäßiger Platzverbrauch --> verbieten.

Dafür gibt es den zweiten Gang. Darauf sind Autos nicht ausgelegt ;) geilstes Argument der Diskussion, passt gut zu Wissings Schildermangel. Die 30km/h innerstädtisch sind nicht konsensfähig, weil davon wirklich alle betroffen sind. Auch Oma Erna düst nämlich mit 65km/h zum Frisör, nur auf der...

In a nutshell ist Australien ein autoritärer Polizeistaat und das Sozialsystem ein absoluter Witz gegen das deutsche. Klar ist es da einfach, besser finde ich das aber nicht. Nochmal zum Tempolimit: erstmal innerstädtisch flächendeckend 30km/h, dann kann man über die Autobahnen reden. Das spart...

Keine Sorge, das passiert natürlich auch nicht. Die Touren werden so gesammelt und geplant, dass es sich lohnt und der LKW möglichst voll ist. Macht also keinen Unterschied, ob dein lokaler Baustoffhändler oder du selbst beliefert wirst.

'Fachkräfte' auf dem Bau sind allerdings ne echte Seltenheit. In der Praxis kommt der Subsub vom Sub. Und selbst wenn mal ein deutscher Handwerker selbst Hand anlegt muss er erstmal in den Baumarkt um dann ausgiebig Pause zu machen und dann muss er zum Notfall auf ner anderen Baustelle. Imho hat...

Was du in dem Vergleich mal wieder vergisst, ist das Grundstück. Das wird beim Altbau sehr, sehr wahrscheinlich sowohl in (oft deutlich) besserer Lage als auch (deutlich) größer sein. Auch das Umfeld ist ein ganz anderes. Hat Vor- und Nachteile. Man lebt auch in einem Neubau nicht besser als in...

Imho sollte man sein Leben nicht damit verbringen, sich auf die Rente vorzubereiten. Man lebt hier und jetzt und vielleicht auch noch in 30 Jahren, wer weiß das schon. Fakt ist, es kommen immer mehr Rentner auf immer weniger Beitragszahler. Da zu hoffen, noch 20-30 Jahre eine auskömmliche Rente...

Naja, wenn du von Pool sprichst würde ich jetzt mal als höchstes der Gefühle von so einem Aufblas-Jacuzzi ausgehen. Den kann man dann doch, sollte er überhaupt jemals kommen, einfach auf die Terrasse stellen. Die Position der Terrassentüre wäre noch interessant, die hab ich gerade nicht mehr...

Ist so, die Dinger führen zu reihenweise Knochenbrüchen, Bänderrissen, ausgeschlagenen Zähnen usw. Ich finde übrigens Variante 2 besser. Nützt den Garten besser aus und einen Sandkasten will man möglichst weit weg von der Terrasse haben, sonst haste nämlich sehr schnell einen Sandterrasse. Tor...

Naja, das mag zwar für die betroffene Familie nicht optimal sein, schlimm ist es aber nicht. Und auf der Strecke bleiben tut eine Familie auch nicht, nur weil sie sich kein Wohneigentum am aktuellen Wunschort leisten kann. Das Leben besteht aus Kompromissen. Lebt man auf teurem Pflaster, hat das...

Ich weiß, du bist im Herzen ein bescheidener Mensch, aber gerade von dir hat mir der Post doch einen kleinen Schmunzler entlockt. Manche mehr, andere weniger ;)

Öhm, hat sich jetzt tatsächlich @kati1337 s Nachbar hier angemeldet? :p Imho haben ja beide ein bisschen recht. Musik im Garten ist dann ok, wenn es hier und da vorkommt. Wenn es 30°C hat, das Planschbecken aufgestellt ist und irgendjemand zu Besuch ist, man Cocktails schlürft und ne gute Zeit...

Naja, man darf sich aber auch fragen, woher die massive Nachfrage seit Jahren kommt. Ein relevantes Bevölkerungswachstum findet eigentlich nicht statt und es beginnen jetzt recht geburtenreiche Jahrgänge zu sterben. D.h. eigentlich müsste grob gesprochen die benötigte Wohnfläche frei werden...

Superlaut sind die Lüfter nicht. Was ich öfter gehört habe, ist, dass Lärm von Außen wie durch ein offenes Fenster rein kommt und zwar immer. Gut, wenn man nachts mit offenem Fenster schlafen kann, wohnt man eh in einer ruhigen Gegend. Man muss sich auch die Luftwechselraten der Geräte...

Warum willst du ne funktionierende Heizung tauschen? Gefährliches Halbwissen. Öl- oder Gaskessel müssen dann nach 30 Jahren gewechselt werden, wenn es einen Eigentümerwechsel (nach 2002) gibt UND wenn der Kessel keine Niedertemperatur- oder Brennwerttechnik verwendet. Beides liegt hier nicht...

Natürlich nicht. Aktuell ist der Plan, dass ab 2025 keine reinen Gasheizungen mehr verbaut werden dürfen. Vorhandene dürfen weiter betrieben werden. Ausnahmen wird es garantiert auch geben.

Ja klar kann man Strom selbst erzeugen. Aber auch das kostet Geld. Wenn ich heute 150k investiere, habe ich 20 Jahre niedrige Heizkosten. Wenn ich heute nix investiere, heize ich 20 Jahre für z.b. 60k. Klingt komisch, ist aber so. Ich hab ja nix gegen Wärmepumpen und gut isolierte Häuser. Aber...

Und das macht man, indem man sich eine Stromheizung einbaut? Strom kommt aus der Steckdose?

Meinst du mich? Steil ist keine der Thesen. Der Gaspreis wird sich spätestens mit einer neuen Regierung in Russland stabilisieren. Wann die kommt? Keine Ahnung, ich gehe eher von Monaten als Jahren aus, ist im Prinzip aber auch egal. Russland wird langfristig weiterhin Europa mit Gas versorgen...

Naja, politisch mag sie tot sein, in der Praxis wird sie aber noch viele Jahre eine große Rolle spielen. Auch die Gaspreise werden sich wieder stabilisieren, warum denn nicht? Klar, Klimaschutzmaßnahmen werden für nachhaltige Teuerung sorgen, aber bei allen Energieträgern. Grundsätzlich ist...

Wenn du da bauen willst ist das so. Eine Wärmepumpe einzubauen macht da wirtschaftlich keinen Sinn. Grundsätzlich ist Gas noch in ausreichenden Mengen vorhanden, die aktuellen Preise werden auch wieder runter gehen. Für mich wäre es kein KO-Kriterium. Ein Vorteil ist auch, dass man sich Platz im...

Denke ehrlichgesagt, dass sich keine Bank zu dem Projekt findet. Die Selbstständigkeit mag jetzt erstmal ganz gut laufen, aber für die Bank muss das richtig stabil und nachhaltig sein. Wünsche euch viel Glück, denke aber das wird in der Größenordnung nichts.

Ist zwar nicht direkt vermaßt, aber lässt sich ableiten. Mehr als 40cm sind das nicht. Am rechten Waschbecken knallt es. Aber das ist sowieso quasi unnutzbar da in der Ecke. Nicht durchdacht einfach.

Nein. Daneben ist es, so zu tun, als wäre doch alles super, nur weil man meint, dass es zu spät ist. Erstens ist es eben noch nicht zu spät und zweitens ist eben gar nicht alles super. Wer Selbstbestätigung sucht kann auch Mutti fragen. Willst du mir sagen, dass die Eingangssituation in den...

Schade, schade. Finde den Grundriss auch weit weg von optimal, wobei das ohne Nordpfeil am Plan auch schwer zu beurteilen ist. Werde ich nie verstehen, wie man sich sogar den Entwurf vom Profi sparen kann. Alles andere kann man wegen mir selber machen, aber das ist wirklich einfach an der...

Der Entwurf von @K a t j a ist um Welten besser als der vom Bauträger. Bei den Originalentwürfen gibt es viel zu viel Verkehrsfläche. Der Eingangsbereich unten ist zwar schön großzügig, der Platz fehlt aber an anderer Stelle. Mit dem Stauraum kann ich deine Sorgen aber schon nachvollziehen. Auch...

Klar ist Erbpacht nach wie vor häufig. Aber nicht von Privatpersonen. Erbpachtgeber sind fast immer Städte/Gemeinden und noch öfter die Kirche. Es entspricht auch meinem Wissensstand, das man für diese Konstellation nur schwierig Finanzierungen findet.

Sowas verkauft man nicht. Dafür bekommst du nen Appel und nen Ei. Einfach halten, Unkosten über Pacht reinholen.

Naja, der Unterschied ist schon erklärbar. Die teuren haben halt echte Angestellte, die in Deutschland versichert sind und Steuern zahlen. Die anderen haben einen Sub-Sub-Unternehmer der irgendwo in der EU angemeldet ist und irgendwo seine Leute anheuert. Ist halt genauso wie am Bau. Wenn man...

Bei Umzügen ist die Manpower das Entscheidende. Wenn du 4-5 Leute aus der Verwandschaft zu dir hoch bekommst, kann das lustig werden. Ihr leistet ordentlich Vorarbeit, alles wird in Kartons gepackt und auch die Möbel schon auseinander genommen, usw. Dann ist das in einem Wochenende erledigt...

Die 12h waren auch auf die 880km von @bavariandream bezogen. Bei dir dann eben etwas kürzer und günstiger, genau wie du sagst. Ich persönlich habe bisher auch schon zig Umzüge von mir selbst und Familie gemacht. Mit etwas Vorarbeit und möglichst vielen Helfern ist das schon machbar. Natürlich...

Na die Kalkulation von der Firma will ich sehen. Nehmen wir mal 3 Mann, die 2x12h im LKW unterwegs sind und 2x8h packen. Gibt 120 Mannstunden. Dafür 2300€? Davon geht auch der LKW, Sprit und sonstiges ab. Da bekommt doch keiner mehr als 5€ die Stunde... Realistisch gerechnet mit nem immer noch...

Wenn die Fläche 8x3,5m beträgt ist er verfahrensfrei, Rauminhalt ist dafür nicht relevant. Voraussetzung natürlich 3m Grenzabstand. Würde aber nochmal genau messen, ist halt knapp an der Grenze von 30m².

Jo, schaut doch erstmal gut aus. Das gute Eigenkapital macht das etwas niedrige Einkommen wett und ihr seid noch relativ jung. Die Risikofaktoren liegen in den Kostenpositionen. 38k Eigenleistung bei der Außenanlage am Hang? Da nehmt ihr euch ganz schön was vor. Insgesamt aber ein gesundes...