Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[i_b_n_a_n]

Grundstückspreisentwicklung in einem kleinen Ort im Münsterland (25km bis Münster) übrigens wie folgt:
1. Quartal 2020 ca. 280 - 340
1. Quartal 2022 ca. 600 - 700!

 

[rick2018]

@Pinkiponk Das wir so eine niedrige Eigenheimquote haben liegt auch an dem stärksten Mietrecht der Welt.
Und hat die Schweiz ein Problem deswegen?
Warum frustriert dich das? Hast du Eigentum?
Unsere Auflagen und Vorschriften verteuern den Bau weiter…
Ich kenne Jemanden der hat in Bulgarien an der Küste eine große Wohnung gekauft. 800.000€.
Die günstigste Wohnung in dem Komplex liegt bei 250.000€. Also ist dort der Unterschied zwischen Einkommen und Kosten Einkommen noch viel größer.

 

[altoderneu]

Die Idee eines Ölembargos gegen Russland ist realitätsfern. ...

Russland führt eine "Liste ... mit Staaten, die gegenüber Russland «unfreundlich»/«feindlich» eingestellt seien. Dies meldet die russische Nachrichtenorganisation Tass. Nebst der Schweiz umfasst die Liste unter anderem die Länder der Europäischen Union, Australien, Grossbritannien, Kanada, Südkorea, Japan und die USA."

Für Düngemittel hat Russland bereits (bis Ende März befristet) einen Exportstopp verhängt.

Es wäre also auch die Option zu bedenken, dass Russland seinerseits "unfreundlich eingestellte Staaten" mit ausgewählten Rohstoffen nicht mehr beliefert?

 

[guckuck2]

Wir sind doch angeblich ein so reiches Land. In ganz Europa ist nirgendwo, außer in der Schweiz, die Eigenheimquote so niedrig wie bei uns. Wenn man sich frustrieren möchte, kann man bei Statista nachlesen, wie hoch die Eigenheimquoten in den anderen Ländern sind. Bitter.

Da müsst man aber mal raus finden, woran das liegt. Ich mutmaße mal mögliche Faktoren

- Kaufnebenkosten sind extrem hoch und müssen irgendwie getragen werden (Notarzwang mit Gebühren gekoppelt an Kaufpreis und nicht Aufwand, Grunderwerbsteuer, unreglementierte Maklerprovisionen die (auch) der Käufer tragen muss)
- Kulturelle Verankerung zum Autofahren und pendeln; steuerliche Anreize auf lange Fahrtwege, ergo weniger Umzüge, weniger Bewegung im Immobilienmarkt
- Generelle Risikoablehnung und Vollkaskomentalität der deutschen Bevölkerung verhindert "große" Entscheidungen
- Mieten ist zudem rechtlich durchaus attraktiv und passt perfekt in die Risikovermeidung
- ...

 

[Myrna_Loy]

Die historisch niedrige Eigenheimquote liegt nicht zuletzt an den massiven Zerstörungen des 2. Weltkriegs. Allein in den Städten sind als direkte Kriegsfolge über 8 Millionen Wohnungen zerstört worden. Auf den niedrigen Bestand an nutzbaren Wohnungen trafen dann die Flüchtlinge und Vertriebenen aus den russisch besetzten Gebieten.

 

[halmi]

außerdem doch bitte gerne mal schauen wie so der normalo Italiener oder Portugiese wohnt. Zum Teil einfachste kleine Wohnungen ohne Zentralheizung, Einfachverglasung, etc. Da wird sich wärmer angezogen und fertig, auch auf der Arbeit. Ich komme da beruflich mehrmals im Jahr hin, im Januar + Februar plane ich keine Dienstreisen mehr ein.

Das hat mit dem "Standard" hier bei uns nicht viel zu tun.