Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[maulwurf79]

Unabhängig davon wie die Zinsen wirklich stehen am Jahresende stehen werden, was sollten sie sonst schreiben? Wenn sie schreiben die Zinsen würden sinken würde ja jetzt keiner mehr abschließen. Es soll ja jetzt möglichst viel Geschäft gemacht eerde werden.

Genau macht euch nur ordentlich gegenseitig Mut. Die nächsten zehn Jahre mindestens wird eine Hochzinsphase. Dumm für Leute die spitz auf Knopf finanziert haben. Irgendwann kommt der Tag der Anschlussfinanzierung und dann wird die Hütte Zwangsversteigert.

 

[i_b_n_a_n]

zum Thema Niedrigzinsen: Mein Bruder hatte sich vor gut 2 Jahren 200K für 10 Jahre (Laufzeit 10 Jahre war günstiger! als 5 Jahre) zu 0.45% geliehen (über die LVM). Jetzt Sondertilgungen zu leisten macht da wohl keinen Sinn - oder ? ;)

 

[guckuck2]

zum Thema Niedrigzinsen: Mein Bruder hatte sich vor gut 2 Jahren 200K für 10 Jahre (Laufzeit 10 Jahre war günstiger! als 5 Jahre) zu 0.45% geliehen (über die LVM). Jetzt Sondertilgungen zu leisten macht da wohl keinen Sinn - oder ? ;)

Nein macht keinen Sinn.
Je nachdem wie hoch die anfängliche Tilgung und damit die Restschuld nach 10J ist, macht es aber Sinn sich über die ggf. deutlich teurere Anschlussfinanzierung Gedanken zu machen. Z.B. anstatt Sondertilgung zu machen anderweitig Vermögen aufzubauen, um das Darlehen nach 10J ablösen zu können oder dergleichen.

 

[Fuchsbau35]

Nein macht keinen Sinn.
Je nachdem wie hoch die anfängliche Tilgung und damit die Restschuld nach 10J ist, macht es aber Sinn sich über die ggf. deutlich teurere Anschlussfinanzierung Gedanken zu machen. Z.B. anstatt Sondertilgung zu machen anderweitig Vermögen aufzubauen, um das Darlehen nach 10J ablösen zu können oder dergleichen.

Zum Beispiel parallel einen Bausparer befüllen. So haben wir das jetzt gemacht. In 9 Jahren steht die Anschlussfinanzierung an. Da haben wir uns jetzt nochmal günstige Zinsen sichern können. Wobei die Bausparer jetzt ja auch langsam steigen müssten.

 

[i_b_n_a_n]

Nein macht keinen Sinn.
Je nachdem wie hoch die anfängliche Tilgung und damit die Restschuld nach 10J ist, macht es aber Sinn sich über die ggf. deutlich teurere Anschlussfinanzierung Gedanken zu machen. Z.B. anstatt Sondertilgung zu machen anderweitig Vermögen aufzubauen, um das Darlehen nach 10J ablösen zu können oder dergleichen.

Mist, muss zum Thema "Ironie On OFF" noch an Deutlichkeit arbeiten ;)

 

[Fuchsbau35]

Mist, muss zum Thema "Ironie On OFF" noch an Deutlichkeit arbeiten ;)

Mit so niedrigen Zinsen ist der Tilgungseffekt ja eh schon sehr hoch. Man hat die Wahl eine geringere Summe mit sehr wahrscheinlich relativ hohen Zinsen im Anschluss zu finanzieren oder eben parallel die Sondertilgung anders anzulegen, um dann den Rest günstiger abzuzahlen. Das kommt natürlich auf die Restsumme an. Muss man halt durchrechnen. Und die Glaskugel ordentlich polieren...