Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Kati2022]

Wir haben jetzt für 1,1% (17 Jahre) unterschrieben. Sind ziemlich zufrieden. Klar...im Dezember hätten wir noch mit "0,xx" finanzieren können...
Als wir im März 2011 die Finanzierung für unsere ETW abgeschlossen haben, zahlten wir 4,55% (20 Jahre). Es hieß damals: "Greifen Sie schnell zu, die Zinsen sind so günstig, wie lange nicht mehr...". Jetzt muss ich nur schmunzeln...

Ich denke, für die Leute, die heutzutage ihre Finanzierungen abschließen, ist es unvollstellbar, dass die Zinsen in 10 Jahren wieder bei 4% sein können. Wenn ich hier so lese, dass eine große Summe nur mit 10jährigen Zinsbindung finanziert wird, weil ein Aufschlag auf 20 Jahre ein Plus von 0,2% bedeuten würde... Ich sage nur: "Mutig, mutig, ihr Leute".
Ich wünsche natürlich uns allen, dass die Zinsen noch lange unter 2% bleiben. Dessen sicher bin ich mir jedoch lange nicht mehr...

 

[Benutzer200]

20.12.2021: 5 J. fest für 0,70%
Mitte Februar ==> 1,42%
Findet mein Kunde nicht wirklich lustig...

 

[thesit27]

Wir haben jetzt für 1,1% (17 Jahre) unterschrieben. Sind ziemlich zufrieden. Klar...im Dezember hätten wir noch mit "0,xx" finanzieren können...
Als wir im März 2011 die Finanzierung für unsere ETW abgeschlossen haben, zahlten wir 4,55% (20 Jahre). Es hieß damals: "Greifen Sie schnell zu, die Zinsen sind so günstig, wie lange nicht mehr...". Jetzt muss ich nur schmunzeln...

Ich denke, für die Leute, die heutzutage ihre Finanzierungen abschließen, ist es unvollstellbar, dass die Zinsen in 10 Jahren wieder bei 4% sein können. Wenn ich hier so lese, dass eine große Summe nur mit 10jährigen Zinsbindung finanziert wird, weil ein Aufschlag auf 20 Jahre ein Plus von 0,2% bedeuten würde... Ich sage nur: "Mutig, mutig, ihr Leute".
Ich wünsche natürlich uns allen, dass die Zinsen noch lange unter 2% bleiben. Dessen sicher bin ich mir jedoch lange nicht mehr...

Glückwunsch zu dem Zins erstmal :) 2011 und heute aber vergleichen ist wirklich nicht möglich.
Der Markt wird zusammenbreche, wenn die Zinsen auf 3-4% steigen. Kenne leider auch paar Leute, die für 10 Jahre eine Finanzierung aufgenommen haben mit teilweise unter 2% Tilgung...

 

[TmMike_2]

Wenn ich sehe was bei uns jetzt an Miete für neubau verlangt wird vs. vor 5 Jahren...30% Steigerung reicht da kaum.
Leute in alten Häusern mit hohem Wärmeenergie-Bedarf, teilweise noch stromboiler dürften angesichts des jüngsten energiepreisschocks genauso hart getroffen sein.
Da zahlen manche jetzt statt 180€ Abschlag für Gas auf einmal 350€ und mehr.

Sollten die Zinsen auf 3-4% hochgehen wird es glaub ich nicht nur für viele immobesitzer eng, sondern für viele Staaten ebenso. Da reichen wahrscheinlich schon 2,5%

 

[Stefan001]

Naja, das ist immer noch sehr sehr niedrig. Vor allem, wenn die Inflation bleibt.
Von bitter würde ich erst ab > 3% reden.

Aber leider nicht im Zusammenhang mit den gestiegenen Kaufkosten.
Heutige Hauspreise könnte sich realistisch fast keiner mehr Leisten wenn die Zinsen bei 3% liegen würden. Solange man Zinsniveau und Hauskosten nicht zusammen betrachtet ist es völlig sinnfrei über absolute Höhen zu diskutieren.

 

[Georgian2019]

Am 28.1. wurden bei der Schwäbisch Hall 100% Beleihungsauslauf und 10 Jahre fest Standardkondition 1,8% angeboten, heute neue Kondition 2,35%. 100% Beleihung und 30 Jahre Zinsbindung 3,2%. Und das ist nur vorweggenommen, weil die EZB Zinserhöhungen ankündigt. Wer nur 10 Jahre Zinsbindung abgeschlossen hat um 0,2% zu sparen, wird sich noch umgucken...trotz Inflation und ggf. Gehaltserhöhungen mit der Zeit. Wir haben unseren Kunden fast vollständig Max. Sollzinsbindungen verkauft.