Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Dogma]

Bei uns in der Nähe von Berlin (ca. 40km Entfernung) also inzwischen fast der Speckgürtel, zahlt man auch Summen, die wir uns nicht mehr würden und das mit ca. 6.700 € Haushaltaeinkommen. Wenn wir jetzt bauen würden, würden wir nicht 550.000 € inkl. 1.462 qm Grundstück, sondern weit über eine Million zahlen. Alleine das Grundstück das wir für 40€ je qm vor 4,5 Jahren erworbena haben, kostet jetzt an die 350€+/qm. Die Grundstücke sind leider mit 20m Straßenbreite und 73m Länge kaum teilbar.

Jupp bei uns wäre das ähnlich, 2014 ca. 2000m² für 32€/m² gekauft und (Speckgürtel Berlin) und jetzt sind wir bei 350€/m².

P.S. Die Grundstücksmaße kommen mir bekannt vor... nicht das wir "Nachbarn" sind :)

 

[Alexius]

Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage ist da. Aber das Angebot im Bestand hatte letztes Jahr ja einen nennenswerten Verlust zu beklagen...

Und ich vermute, die Häuser wurden schon vor langer Zeit beim Notar beurkundet. Vermutlich vor Baubeginn und vor dem Hochwasser.

Wie meinst du das? Die sind noch nicht verkauft, die stehen jetzt so im Portal drin.

 

[Hausbau 55]

Bei uns in der Nähe von Berlin (ca. 40km Entfernung) also inzwischen fast der Speckgürtel, zahlt man auch Summen, die wir uns nicht mehr würden und das mit ca. 6.700 € Haushaltaeinkommen. Wenn wir jetzt bauen würden, würden wir nicht 550.000 € inkl. 1.462 qm Grundstück, sondern weit über eine Million zahlen. Alleine das Grundstück das wir für 40€ je qm vor 4,5 Jahren erworbena haben, kostet jetzt an die 350€+/qm. Die Grundstücke sind leider mit 20m Straßenbreite und 73m Länge kaum teilbar.

Ich glaube jetzt gehe deine Fantasien durch? Wer soll dir für so ein schlecht (im Sinne einer weiteren Teilung und Weiterverkauf) geschnittenes Grundstück über 500.000 EUR bezahlen? Du lebst nicht in Potsdam oder Werder, sondern nur in Fichtenwalde. Bitte bleib mal auf dem Teppich...

 

[ypg]

Hihi. Die Million zahlt man inzwischen auch rund um ….

Das sind 2 Mio D-Mark :oops: !

… für den Noch-Umrechner!

 

[Neubau2022]

Ich glaube jetzt gehe deine Fantasien durch? Wer soll dir für so ein schlecht (im Sinne einer weiteren Teilung und Weiterverkauf) geschnittenes Grundstück über 500.000 EUR bezahlen? Du lebst nicht in Potsdam oder Werder, sondern nur in Fichtenwalde. Bitte bleib mal auf dem Teppich...

Habe nichts davon geschrieben das jemand bei der Teilung mir soviel Geld gibt. Jedoch wurden in Fichtenwalde Grundstücke, die 600 qm gross sind mit Bauträgerbindung von Town & Country für 365 € / qm + Markerprovision verkauft. Und die gingen weg... Auch in Beelitz-Heilstaetten sind die ganzen Wohnungen/Reihenhäuser die gerade gebaut werden weg. Es gibt immer noch genug Berliner die zu uns wollen...

 

[Hausbau 55]

Habe nichts davon geschrieben das jemand bei der Teilung mir soviel Geld gibt. Jedoch wurden in Fichtenwalde Grundstücke, die 600 qm gross sind mit Bauträgerbindung von Town & Country für 365 € / qm + Markerprovision verkauft. Und die gingen weg... Auch in Beelitz-Heilstaetten sind die ganzen Wohnungen/Reihenhäuser die gerade gebaut werden weg. Es gibt immer noch genug Berliner die zu uns wollen...

Du hattest geschrieben: "Alleine das Grundstück das wir für 40€ je qm vor 4,5 Jahren erworbena haben, kostet jetzt an die 350€+/qm".
Dein Grundstück mit 20 m Breite und 75 m Tiefe ist niemals mehr als 500.000 EUR wert.