Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[sysrun80]

Wie hoch erwartest du denn, dass die Zinsen in den nächsten 10, 15 Jahren steigen werden, dass du dich mit 2,92% auf 30 Jahre festlegen willst?

Kann man nach 10 Jahren nicht eh aussteigen? Also im Falle das die Zinsen dann unter den knapp 3% sind

 

[xMisterDx]

Kann man nach 10 Jahren nicht eh aussteigen? Also im Falle das die Zinsen dann unter den knapp 3% sind

Ja. Aber man hat 10 Jahre lang den Zinsaufschlag für 30 Jahre gegenüber 10 oder 15 Jahre bezahlt. Das kann durchaus mehrere hundert EUR/Monat ausmachen...

 

[Dakrusty]

Kann man nach 10 Jahren nicht eh aussteigen? Also im Falle das die Zinsen dann unter den knapp 3% sind

Also 10 und 20 Jahre sind nicht so viel günstiger und falls die Zinsen irgendwann zwischen Jahr 10 und 30 deutlich runter gehen kann ich ja einfach wechseln und wenn nicht hab ich eh alles richtig gemacht

 

[Dakrusty]

Und ich hab ja noch nen Kredit meiner anderen Immobilie welche teilverkauft und vermietet wird offen zu 1,8 Prozent welcher noch 15 Jahre läuft

 

[Stephan—]

Juni beauftragt und heute wird spontan Wärmepumpe geliefert (Großhändler hat/hatte aktuell 3x unser Modell - Novelan WSV 6.2K auf Lager), somit doch kein Durchlauferhitzer für den Winter besorgen.

 

[Oetti]

Also 10 und 20 Jahre sind nicht so viel günstiger und falls die Zinsen irgendwann zwischen Jahr 10 und 30 deutlich runter gehen kann ich ja einfach wechseln und wenn nicht hab ich eh alles richtig gemacht

Wir hatten bei unserer Finanzierung damals auch lieber auf Sicherheit gesetzt, als darauf den letzten Cent bei den Zinsen zu sparen. Als wir gekauft hatten, lag die Zinsbindung auf 10 Jahre noch bei 0,6 bis 0,8 % und alle hatten uns ausgelacht und den Kopf geschüttelt, dass wir den Kredit zu 1,45 % mit 30 Jahren Zinsbindung genommen hatten und uns erklärt wie viel wir monatlich an Zinsen hätten sparen können.

Ganz ehrlich: Wir hatten schlicht und ergreifend keinen Bock uns Gedanken darüber zu machen welches Zinsniveau am Tag X wohl sein könnte, wie hoch die Restschuld bis dahin, wie man diese absichern kann, usw.