Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[kbt09]

Ein Hoch auf den Wohnungsbau!

;) .. bei mir ist es das Hoch auf den Vermieter, der das Haus aus dem Jahr 1913 so schön umgebaut hat.

 

[filosof]

Es gibt sie noch, die Guten.

Wir haben vor ziemlich genau einem Jahr den Vertrag für unser Holz-Fertighaus unterschrieben. Darin enthalten eine Klausel, dass der Preis entsprechend angepasst werden kann, wenn sich der Baupreisindex um mehr als 5% ändert (in beide Richtungen). Ich war da relativ entspannt, da in dem Glauben, dass die größten Preissprünge erstmal durch sind (Holzpreis war ja extrem hochgegangen davor und gerade dabei, sich wieder zu entspannen usw.).
Und eine Preissteigerung um 6-7% hätte auch unser Puffer klaglos mitgemacht. Wären halt ein paar Luxus-Goodies rausgefallen.

Aus bekannten Gründen ist der Index allerdings seitdem um über 14% gestiegen, was dann doch zu einer nicht mehr ganz so entspannten Sichtweise führte.

Um Klarheit zu haben, habe ich dann per Email angefragt, wie die Lage ist und mit welcher Preissteigerung wir nun zu rechnen haben.

Antwort sinngemäß:

"Wir haben im August 2022 beschlossen, diese Klausel nicht mehr anzuwenden. Sie erhalten Ihr Haus zum bei der Bestellung vereinbarten Preis."

Den Stein, der mir vom Herzen gefallen ist, hat man ein paar Kilometer weit gehört, glaube ich.
Und ganz allgemein freue ich mich, dass es doch noch faire Geschäftspartner gibt, denen eine gute Kundenbeziehung wichtiger ist, als akute Gewinnmaximierung.

 

[Winniefred]

Wir haben auch bei einem bodentiefen Fenster den unteren Teil festverglast und oben zu öffnen. Da ist auch kein Problem, dass man durch das Profil und die Festverglasung das Fenster klein macht. Bei normalen Fenstern würde ich das jetzt nur in der Küche machen

[/QUOTE]

Solche Fenster sind überall praktisch. Im Bad habe ich Deko. In der Küche steht das Katzenfutter auf dem Sims (da wir einen Hund haben, müssen wir die Katze oben füttern). In den Kinderzimmern bauen die Kinder gerne auch mal auf dem Sims was auf. Nichts davon muss ich mehr wegräumen. Ich liebe es.

 

[Tolentino]

Es gibt sie noch, die Guten.

"Wir haben im August 2022 beschlossen, diese Klausel nicht mehr anzuwenden. Sie erhalten Ihr Haus zum bei der Bestellung vereinbarten Preis."

Den Stein, der mir vom Herzen gefallen ist, hat man ein paar Kilometer weit gehört, glaube ich.
Und ganz allgemein freue ich mich, dass es doch noch faire Geschäftspartner gibt, denen eine gute Kundenbeziehung wichtiger ist, als akute Gewinnmaximierung.

Super!

Und genau das meinte ich vor ein paar zig Seiten wenn ich schrieb, dass es möglich ist, wenn man entsprechend gut wirtschaftet. Und dass die, die jegliche Chance nutzen, um dem Kunden noch was aus den Taschen zu ziehen, entweder Geier sind oder eben schlecht wirtschaften.

Hoffe, du hast noch viele Bekannte die noch bauen wollen, damit du Mundpropaganda machen kannst.

 

[Bausparfuchs]

Sparen kann man ja immer. Auch in hoch preisigen Zeiten. Diese tolle Markenküche kann man für ganz kleines Geld, so um die 3000 Euro ersteigern. Muss man eben selbst abholen. Wenn ich keine Küche hätte würde ich die kaufen.

Natürlich muss die auch irgendwie passen, aber wer neu baut kann ja sowas einrichten. Inklusive aller Geräte.

 

[leschaf]

Was meint ihr zu folgendem Angebot für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine Altbausanierung, Heizlastberechnung sagt 11 kW erforderlich:

Nibe Luft-Wasser Wärmepumpenpaket 2202 S2120-16
Nibe Regelgerät SMO S40
Nibe Ladekreispumpe CPD 11-25/75
Nibe Wärmemengenzaehler EMK 500
Nibe Pufferspeicher UKV 100, Wand- speicher, Inhalt: 100 Liter, 1010x450 mm
Nibe Elektro-Heizkassette ELK 15, Heizleistung 15 kW
Nibe Kondenswasserrohr KVR 11-10, mit Heizkabel 1 m, Leistung 15 W
NIBE Heizkreisgruppe ohne Mischer DN 25 HKG25C
Nibe Anschlussset für F2120 EG
Nibe Luft-, Magnetit- und Schlammabscheider DN 25, max. Durchsatz 7 m3
Nibe Umschaltventil VST 20, DN 32, max. Ladeleistung 40 kW
Nibe Brauchwasserspeicher DD-WH 30301F, Speichervolumen: 295 Liter
Anschlusszubehör
Inbetriebnahme
Förderservice
Montage

Brutto: 32.000

Kalkuliert in der Architekt-Kostenschätzung war die Wärmepumpe mit 20.000.