Also noch 8,5 Jahre Restlaufzeit und somit weitere 43% Darlehensreduzierung. Da kann Dir bei der Anschlussfinanzierung der Zins praktisch egal sein. Eine Reduzierung der Tilgung bei Ende Zinsfestschreibung auf 2% würde bedeuten, dass Du ohne Änderung der Rate einen Zins von über 10% bedienen kannst.
Dumm wäre wer aktuell tatsächlich länger als 10 jahre abschließt...
Quatsch mit Sauce.
Naja, die Aufschläge sind aktuell gar nicht mal so riesig und auch wenn ich eigentlich schwer damit rechne, dass in 10 Jahren die Zinsen niedriger sind als heute, gibt mir die 15 Jahre Zinsbindung im Zweifelsfall ein paar Jahre mehr Puffer, um eine Anschlussfinanzierung zu finden. Beim Neubau bis alles abgerufen ist, kanns ja auch ne Weile dauern, sodass bei 10 Jahren Zinsbindung man vielleicht nur 8 Jahre abbezahlt hat und die Restschuld entsprechend noch recht groß ist. Ich schlafe aktuell besser mit den 0,1% oder so Aufschlag (glaube war etwas mehr, habe es vorsichtshalber verdrängt...) für "wenns doof läuft kann ich einfach ein paar Jahre weiter laufen lassen und mich orientieren"
Kannst/möchtest Du erläutern weshalb? Ich ging davon aus, dass auf Grund des höheren Zinssatzes längere Kreditlaufzeiten für Banken nicht so uninteressant sind, zumal nach 10 Jahren ja ohnehin jeder (?) Kredit vom Kunden gekündigt werden kann.
