Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[chamäleon]

Durchschnittliche Baukosten im Südwesten sind auf 3800€/m2 gestiegen.

In der Suchmaschine Baukosten 3800 eingeben und den Artikel der Zeit lesen.

 

[DaSch17]

Durchschnittliche Baukosten im Südwesten sind auf 3800€/m2 gestiegen.

In der Suchmaschine Baukosten 3800 eingeben und den Artikel der Zeit lesen.

Das ist Wahnsinn. Zusammen mit dem kontinuierlich teurer werdenden Krediten bläht sich gerade eine riesige Blase auf.

Baukosten- und Zinssteigerung zusammen genommen führen zu massiv höheren Annuitäten, die potenzielle Bauherren reihenweise aus dem Nachfragermarkt entfernen.

In der Baubranche wird es schon sehr bald ganz heftig knallen, was zu einer ordentlichen Marktkorrektur führen wird.

 

[Richooo]

Also wenn man die Wahl hat mit dem Bauträger zu bauen lieber sofort um noch einen halbwegs vernünftigen Preis zu sichern oder 1 Jahr warten und hoffen, dass es zu keiner Preissteigerung aber dafür zu stabilen Kalkulationen kommt?

 

[Zaba12]

Soweit ich es verstanden habe beziehen die 3800€/qm sich auf den qm-Preis einer Wohnung zzgl. 740€/qm Baugrund Im Bundesdurchschnitt. Das sind im Einfamilienhaus-Bereich noch 1500€/qm weniger.

 

[Tassimat]

Die 3800 beziehen sich aber auf den Wohnungsbau.

 

[Zaba12]

Also wenn man die Wahl hat mit dem Bauträger zu bauen lieber sofort um noch einen halbwegs vernünftigen Preis zu sichern oder 1 Jahr warten und hoffen, dass es zu keiner Preissteigerung aber dafür zu stabilen Kalkulationen kommt?

Wie kommst Du auf die Idee das es keine Preissteigerung geben wird nächstes Jahr?