Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[xMisterDx]

(...)
Bisher war ja überwiegend der Neubau im Fokus, wenn es darum ging, dass ein Gebäude energetisch sinnvoll sein soll.

Überwiegend?
Neubauten bewegen sich allerdings mittlerweile in Sphären wo sich "energetisch sinnvoll" und "wirtschaftlich sinnvoll" weit voneinander entfernen.
Auch wenn sich die Besitzer das gerne einreden, ein KfW40+ Haus wird sich über die Energieeinsparung nie bezahlt machen.
Pareto-Prinzip gilt auch hier, wobei die 80%, wo der Hebel am größten ist, den Bestand darstellen. Im Neubau hatte man schon 2012 einen guten Standard, der nicht weiter hätte verschärft werden müssen.

 

[K a t j a]

Auch wenn sich die Besitzer das gerne einreden, ein KfW40+ Haus wird sich über die Energieeinsparung nie bezahlt machen.

Ich glaube nicht, dass sich die Besitzer das einreden, denn der Fokus liegt gar nicht auf Wirtschaftlichkeit bei der Entscheidung für KfW40+.

 

[se_na_23]

Ich glaube nicht, dass sich die Besitzer das einreden, denn der Fokus liegt gar nicht auf Wirtschaftlichkeit bei der Entscheidung für KfW40+.

Stimmt... Früher wars der Tilgungszuschuss und heute der Zinssatz pro Wohneinheit den man bekommen kann...

 

[WilderSueden]

Mittlerweile ist auch das EH55 Pflicht. Bei ehrlicher Rechnung ist der Mehraufwand für eine EH40 Gebäudehülle sehr überschaubar. Sind im Prinzip nur die dickeren Steine und die kosten keine 20k

 

[thangorodrim]

Wäre echt interessant geworden, wenn EH40 Pflicht geworden wäre.

Und wenn man mitohne Steine baut, sondern mit Holz, dann ist der Schritt zum Passivhaus auch nicht mehr weit. Aber irgendwie liest man über das Produkt gar nichts mehr. Aber dieser "Schritte" scheints beim Bau viele zu geben und zurzeit schreitet es sich nicht so schön, wenn man das Geld teuer finanzieren muss.

 

[KarstenausNRW]

Wäre echt interessant geworden, wenn EH40 Pflicht geworden wäre.

Und wenn man mitohne Steine baut, sondern mit Holz, dann ist der Schritt zum Passivhaus auch nicht mehr weit. Aber irgendwie liest man über das Produkt gar nichts mehr. Aber dieser "Schritte" scheints beim Bau viele zu geben und zurzeit schreitet es sich nicht so schön, wenn man das Geld teuer finanzieren muss.

Eine Passivhaus entspricht i.W. dem aktuellen KfW40 Haus. Da gibt es nur noch marginale Unterschiede - u.a. auch im Gesamtenergieverbrauch (inkl. Vorgaben beim Haushaltsstrom, die beim Passivhaus eingehalten werden müssen). Und natürlich noch die offizielle Zertifizierung (die natürlich auch noch einmal richtig Geld kostet).
Insofern macht es keinen Sinn mehr, formale Passivhäuser zu bauen bzw. auszuweisen, wenn Du mit KfW 40 ein fast identisches Haus baust, was dafür aber günstiger ist.