Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Benutzer200]

Durchschnittlich kostet aktuell ein Haus-/Wohnungskauf bzw. Neubau T€ 530 oder 540 (hab die Zahl nicht mehr ganz genau im Kopf). Dabei ist das eingesetzte Eigenkapital weiterhin angestiegen (inzwischen bei über 20% im Schnitt). Ist die Aussage vom Marktführer Inter...hyp.
Also gibt es für den Durchschnittsverdiener anscheinend noch genug Material auf dem Markt - aber nicht in jeder Lage.

 

[tomtom79]

Vielleicht besinnen sich die Fertighaus Hersteller wieder auf "Stangen" Ware zu bezahlbaren Preisen.
Vorteil wäre die kalkulierbaren Preise auf beiden Seiten.

 

[WilderSueden]

Apropos Fertighausanbieter...die Gerüchteküche sagt, dass ein großer Fertighausanbieter mit S vornedran 30 000€ zahlt wenn man darauf verzichtet sein Haus zu einem mittlerweile unwirtschaftlichen Festpreis bauen. Keine Ahnung ob das stimmt, der Küchenbauer hatte das jedenfalls beim Smalltalk erwähnt.

 

[Pinkiponk]

Apropos Fertighausanbieter...die Gerüchteküche sagt, dass ein großer Fertighausanbieter mit S vornedran 30 000€ zahlt wenn man darauf verzichtet sein Haus zu einem mittlerweile unwirtschaftlichen Festpreis bauen. Keine Ahnung ob das stimmt, der Küchenbauer hatte das jedenfalls beim Smalltalk erwähnt.

Ich finde den Hinweis gut, wundere mich aber darüber, da ich auf Grund anderer Beiträge im Forum davon ausging, dass es für Baufirmen/Fertighausanbieter mittlerweile so leicht ist (leicht sein soll) bestehende Verträge zu kündigen.

 

[tomtom79]

Apropos Fertighausanbieter...die Gerüchteküche sagt, dass ein großer Fertighausanbieter mit S vornedran 30 000€ zahlt wenn man darauf verzichtet sein Haus zu einem mittlerweile unwirtschaftlichen Festpreis bauen. Keine Ahnung ob das stimmt, der Küchenbauer hatte das jedenfalls beim Smalltalk erwähnt.

Dieser mit S ist Schwörerhaus haben wir auch gehört. Wurde einem Nachbarn angeboten. Was mich wundert 2014 bei unserer Werksführung hat Schwörerhaus damit geworben dass sie nur heimisches Holz nutzen. Und keine sub Unternehmer. Hat sich wohl geändert.
Da fur aber war das Standard model das sie angeboten haben sehr günstig. Dafür aber fällt die Vorbemusterung weg und aktuell sind es über 24 Monate ab Unterschrift.

 

[WilderSueden]

Ich finde den Hinweis gut, wundere mich aber darüber, da ich auf Grund anderer Beiträge im Forum davon ausging, dass es für Baufirmen/Fertighausanbieter mittlerweile so leicht ist (leicht sein soll) bestehende Verträge zu kündigen.

Das kommt auf die Verträge an. Bei besagtem Hersteller waren wir auch und da wurden wir eine Woche vor Weihnachten 2020 dazu gedrängt noch schnell einen Vorvertrag zu unterschreiben um uns die alten Preise zu sichern. Mit verlängerter Preisgarantie auf 18 Monate. Ich weiß jetzt nicht unter welchen Bedingungen die Preisgarantie greift, aber ich schätze mal das übliche Baugenehmigung + Finanzierungsbestätigung (+ Bemusterung). Da wären wir potentiell jetzt immer noch drin.
Damals war noch nichts von BEG Rücktrittsklauseln bekannt, es gab damals ja auch nur die "alte KfW". Aus der wir dann rausgefallen wären, dazu würde die BAFA auch nicht ausreichen (maximal 2 Jahre). Dazu die gestiegenen Zinsen und man überlegt sich vielleicht das mit dem Hausbau nochmal wenn ohnehin super knapp kalkuliert war