Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[tomtom79]

Er hat aber Recht ich hätte kein Problem 1million in ein Eigenheim zu investieren das beim verkauf Gewinn bringt.

 

[Deliverer]

Klar kann ein eigenheim auch finanziell ein gutes Investment sein. Es birgt aber eben ein erhebliches Klumpenrisiko. Und in vielen Fällen wäre Mieten am Ende günstiger gewesen.
Wer Geld sparen will, sollte auf keinen Fall bauen! Wer Luxus und Eigentum haben will, sollte auf jeden Fall bauen!

 

[Tolentino]

Und in Berlin ist es z.B. derzeit so, dass, man mit einer Nettokaltmiete schon die komplette Kreditrate tragen kann. Also inkl Tilgung!
Nebenkosten sind ja nahezu gleich. Instandhaltung kommt halt noch oben drauf, wiegt aber bei weitem nicht den Tilgungsanteil auf.

 

[Acof1978]

Und in Berlin ist es z.B. derzeit so, dass, man mit einer Nettokaltmiete schon die komplette Kreditrate tragen kann. Also inkl Tilgung!
Nebenkosten sind ja nahezu gleich. Instandhaltung kommt halt noch oben drauf, wiegt aber bei weitem nicht den Tilgungsanteil auf.

Nicht nur in Berlin. Auch in der Umgebung. Wir standen vor der Wahl eine schöne Wohnung zu mieten oder zu bauen. Erstens finde eine schöne Wohnung, dann finde eine die günstiger ist als die Rate. Mission Impossible. Die ganzen 100qm+ Neubauten in Potsdam und Umgebung fangen bei 1.500 € Nettokaltmiete an. Auch in Beelitz-Heilstätten gibt es viele Neubauten. Da sind aber die Preise ähnlich. Hinzu kommen ja noch die Mietsteigerung über die Jahre. Unsere Rate wird ca. 1.650 € betragen und wir haben dann ein Riesengarten und Eigenheim. Da war die Entscheidung recht einfach.

 

[Deliverer]

Und in Berlin ist es z.B. derzeit so, dass, man mit einer Nettokaltmiete schon die komplette Kreditrate tragen kann...

... wenn man stattdessen irgendwo in Brandenburg baut? ;-)

 

[Deliverer]

Unsere Rate wird ca. 1.650 € betragen und wir haben dann ein Riesengarten und Eigenheim. Da war die Entscheidung recht einfach.

Und nach wie vielen Jahren ist abbezahlt? Und wie hoch sind bis dahin die Rücklagen?