Die Diskussion geht hier primär darum ob Wohnraum neu gebaut wird oder nicht - alles o.k., ist ein wichtiges Thema.
Was hier bei mir auch ein Thema ist, sind die leerstehenden Wohnungen. Und das sind richtig viele - und die Gründe sind vielschichtig: Natürlich ist es einfach eine Umstellung, wenn plötzlich ein fremder Mensch durchs Treppenhaus geht - und sei es noch so abgetrennt. Ich höre hier "ach ich lass meine Wohnungstüre immer offen die müsste ich dann zumachen". Anderes ist diffus bis irrational "dann müsste die Wohnung ja geheizt werden, was das wieder kostet" also dreht man die Heizung auf null und lässt die Wohnung leer.
In einem Fall war ich sogar selbst involviert, das war eine Erbengemeinschaft die sich monatelang zwischen "Wir brauchen eine neue Heizung" und "Das auf die Mieter zu verteilen ist Gentrifizierung" und "das lohnt sich nie" usw. aufgerieben hat. Auch das neue Heizungsgesetz macht es den Vermietern nicht gerade schmackhaft eine neue Heizung einzubauen. Das nimmt die Planungssicherheit und schon ist ein Jahr mit Diskussionen verbraucht.
Also ja, die Leute die jetzt nicht mehr (aus welchen Gründen auch immer, und sei es nur "zum Steuersparen") eine Mietwohnung bauen wollen, das sieht man irgendwann in der Statistik der immer geringeren Wohnungs-Neubau-Raten.
Was man aber nicht sieht und was zumindest hier ein massives Problem ist sind die Wohnungen die einfach nicht mehr vermietet werden.
