Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[danielohondo]

EZB erhöht den Leitzins um 0,5 Prozentpunkte. Das ist mehr als die zunächst erwarteten 0,25 Prozentpunkte.
Hier heißt es ja oft, die Leitzinserhöhung sei bereits in den aktuellen Zinsen vorweggenommen und eingepreist.
Ich befürchte aber, die zusätzlichen 0,25 Prozentpunkte geben den Hypothekenzinsen einen zusätzlichen, kräftigen Schub.

Sehen wir diese und nächste Woche was die Bundesanleihen machen. Aktuell ist die Rendite bei 2%.

 

[guckuck2]

Sehen wir diese und nächste Woche was die Bundesanleihen machen. Aktuell ist die Rendite bei 2%.

1,21% für 10J Bundesanleihen. Gestern mit kurzen Schluckauf nach oben, aber zwei Stunden später war das wieder vergessen.

 

[Crixton]

Abwarten, er hatte selbst im März/April noch gesagt, dass sich die Kostenentwicklung in Bezug auf unser Angebot „in Grenzen hält“ da er gut kalkuliert hatte und langfristige Lieferantenbeziehungen pflegt.

Wenn es „nur“ bei 40k € Mehrkosten bleibt mache ich ne Flasche Schampus auf :)

Klar gibt es Preissteigerungen, aber 40k€ mehrkosten innerhalb von 6 Monaten, da ist er eine gute Erklärung schuldig.
Stahlpreis zB ist seit Wochen am sinken und liegt aktuell wieder auf dem Niveau wie Ende 2021. (Ca 1.000€/t. War im April schon Mal bei 1.600€)

 

[-LotteS-]

Klar gibt es Preissteigerungen, aber 40k€ mehrkosten innerhalb von 6 Monaten, da ist er eine gute Erklärung schuldig.
Stahlpreis zB ist seit Wochen am sinken und liegt aktuell wieder auf dem Niveau wie Ende 2021. (Ca 1.000€/t. War im April schon Mal bei 1.600€)

Wo gibts denn diese Preise?
Ich sehe hier (tagesaktuelle Rechnungen) Preise von 1550 bis 1650 netto Eigenkapital (wir beziehen direkt vom Stahlhandel) im Bereich NRW, weiter suedlich Bisschen weniger - aber weit weg von 1.000 netto :oops:

 

[danielohondo]

Klar gibt es Preissteigerungen, aber 40k€ mehrkosten innerhalb von 6 Monaten, da ist er eine gute Erklärung schuldig.
Stahlpreis zB ist seit Wochen am sinken und liegt aktuell wieder auf dem Niveau wie Ende 2021. (Ca 1.000€/t. War im April schon Mal bei 1.600€)

Kann ich bestätigen. Unser GU sagt, dass die Preise schon seit einigen Monaten stabil sind. Kleine Änderungen sind natürlich auch da, aber nicht mit +40k erklärbar.

 

[filosof]

Klar gibt es Preissteigerungen, aber 40k€ mehrkosten innerhalb von 6 Monaten, da ist er eine gute Erklärung schuldig.
Stahlpreis zB ist seit Wochen am sinken und liegt aktuell wieder auf dem Niveau wie Ende 2021. (Ca 1.000€/t. War im April schon Mal bei 1.600€)

Wo gibts denn diese Preise?
Ich sehe hier (tagesaktuelle Rechnungen) Preise von 1550 bis 1650 netto Eigenkapital (wir beziehen direkt vom Stahlhandel) im Bereich NRW, weiter suedlich Bisschen weniger - aber weit weg von 1.000 netto :oops:

Ich habe da mal eine u.U. etwas naive Frage: diese Preissteigerungen beim Baustahl klingen ja erstmal ziemlich bedrohlich.
Aber wieviel Stahl braucht man denn überhaupt für ein normales Einfamilienhaus? Also ungefähr?
Ich habe da einfach garkeine Vorstellung. Wenn es z.B. 5 Tonnen sind, wären die Mehrkosten im Vergleich zum Gesamtpreis ja lächerlich.
Oder sind es 200 Tonnen? oder 30?
Neulich habe ich ein Interview mit dem GF eines großen Hamburger Bauträgers/Projektentwicklers gelesen, dass die Kosten für den Stahl lediglich 2% des Gesamtvolumens ausmachen. In dem Fall (runtergerechnet auf ein Einfamilienhaus), wäre das ja kein Grund, deshalb in Panik zu geraten...?!