Es liegt doch am System, warum es sich nicht lohnt eine Einliegerwohnung mit anzubauen. Oder halt auch 2 oder mehr.
Die Gesetzgebung ist Vermieterfeindlich. Zahlt der Mieter die Miete nicht oder zerstört die Wohnung mutwillig, dann habe ich als Vermieter keine oder nur wenige Rechte, die im Ernstfall dann auch für mich existenzbedrohend sein können. Es kann nicht sein, dass ich als Vermieter ein Jahr brauche um den Mieter raus zu klagen und tausende Euro in Vorkasse gehen muss für Räumung usw.
Abrechnungen, Auflagen etc. machen es nicht attraktiver zu Vermieten.
Gepaart mit steuerlicher Förderung und einer vermieterfreundlicheren Gesetzgebung wäre es schon wieder leichter Wohnraum zu schaffen.
Eine fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses bewirkt lediglich ein kleines Schulterzucken des Mieters.
In Spanien gehts ab in den Knast wenn die Wohnung zerstört wurde und der Schaden nicht beglichen wird. Ausbleibende Mietzahlungen werden dort als Betrug gewertet. Hier gibt es zwar den Mieteingehungsbetrug. Aber mit 1 Teilzahlung der Miete ist der schon umgangen.
Kann sein jemand zieht bei dir ein und wohnt 1 Jahr ohne auch nur 1 Euro Miete zu zahlen. Da kann man verstehen wenn die Häuser und Wohnungen leer stehen.
Aber das wird sich alles entwickeln. Derzeit diskutiert man im Rot Grünen Berlin lieber die Enteignung der Wohnungskonzerne als Anreize für den Wohnungsbau zu schaffen. Das neue dilettantische Heizungsgesetz behindert diesen dann im Weiteren.
Die Wirtschaftsweise Schnitzer fordert ja eine jährliche Zuwanderung von 1,5 Millionen Fachkräften. Ich weiß nicht wo die dann alle wohnen sollen?
Und ob die überhaupt hier her wollen. Wir sind ja nicht der Nabel der Welt. Oder besser gesagt nicht mehr.
In der DDR haben sie ja in den Siebzigern noch ein Wohnungsbauprogramm beschlossen. Gut, es waren meist nur Plattenbauten mit Fernwärme.
Damals ihrer Zeit weit voraus. Habeck wäre stolz darauf, aber 1989 war das Wohnungsproblem der DDR weitestgehend gelöst.
1973 wurde das Wohnungsbauprogramm der DDR beschlossen und bis 1989 wurden 3 Millionen Wohnungen gebaut. Bei nur 16 Millionen Einwohnern. Ich wusste schon immer, dass wir in der DDR der Zeit um Jahrzehnte voraus waren.
Da hatte man schon Fernwärmenetze, der ÖPNV wurde elektrifiziert, der gesamte Bahn und Busverkehr koordiniert, es gab in den Städten längst die grüne Welle und Verkehrssteuerungen, der Bau von Einfamilienhaus war reguliert, der individuelle Verkehr ebenso, es gab nur wenige Autos und die Autobahnen waren leer. Nur jeder Vierte DDR Bürger hatte ein eigenes Auto.
Man, was waren wir damals fortschrittlich.
