Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Benutzer200]

Also 7% Annuität dürften für die allermeisten unrealistisch sein. Selbst bei einfachem Standard kommst du mittlerweile kaum noch unter einer halben Million tutto completto raus, davon 20% Eigenkapital bleiben noch 400k Fremdkapital. Da 7% sind 28k pro Jahr oder 2300€ im Monat

Nein. Du kannst auch deutlich günstiger kaufen/bauen. Aber hier im Forum findest Du fast ausschließlich Hauswünsche, die deutlich über dem 08/15 Reihenhäuschen des Bauträgers hinausgehen. Oder die in München, Hamburg usw. gebaut werden.

Reihenhäuser, in denen man übrigens auch in einfachem Standard - der trotzdem deutlich höher ist, als in den meisten Mietwohnungen - gibt es ab T€ 300 all in.
Das sind dann aber auch "nur" 105qm Wohnfläche. auf 198qm Grundstück. Aber mit glücklichen Bewohnern.

 

[Nida35a]

aber weiter von der Stadt entfernt

der Radius wird zunehmend größer in Zeiten von Home-Office

 

[Benutzer200]

Mangels attraktiver Arbeitsplätze. Wenn die Arbeitsplätze stimmen, dann geht alles weg. Wird man jetzt in und um Magdeburg erleben.

Jep, habe vor zwei Wochen eine größere Finanzierung für ein gewerbliches Objekt dort gemacht (knapp € 40 Mio. Investment). Magdeburg war aber auch schon vorher ein Top-Oststandort (wenn auch mit wegziehender Bevölkerung). Intel hat sich einen guten Standort ausgesucht.

 

[Nice-Nofret]

Eigentum war 'immer' schon ein Privileg ... das änderte sich nur für einige Jahrzehnte nach dem 2. Weltkrieg als wir genügend Geld für einen, so noch nie dagewesenen, Sozialstaat hatten.

Wer es noch nicht kapiert hat: die goldenen Zeiten sind vorbei. Es müssen einerseits die Coronaschulden bezahlt werden und andererseits massiv steigende Rüstungsausgaben. Dazu kommen noch die Weltweiten Logistikprobleme, fehlendes Getreide aus der Ukraine, Energiewendende, marode Infrastrukturen in den Städten und den Ländern. (Man schaue nur mal wie marode die Infrastruktur in den USA ist ...)

Ja wir alle, werden von unserem bequemen Anspruchsdenken massiv zurückbuchstabieren müssen. Das wird weh tun - aber Jammern hilf nun mal nicht. Es wird viele Insolvenzen, Zwangsversteigerungen etc. geben bei der sich abzeichnenden Weltwirtschaftslage. Und ja: Kriegsgewinnler gibt es immer - nur gehört die Masse nicht dazu.

 

[TmMike_2]

Ukraine-Krieg: Bundesregierung bereitet sich auf eine erheblich schlechtere Gasversorgung vor und ruft die Frühwarnstufe des Notfallplans Gas aus. /

Na dann kannst ja losgehen....

 

[Nida35a]

Die A14 wird eine heiße Piste,
Dresden mit Infinion, AMD und Bosch,
Leipzig mit Porsche und BMW, Magdeburg mit Intel, pendeln in neuen Dimensionen