Baukosten gehen aktuell durch die Decke

5,00 Stern(e) 264 Votes
F

fromthisplace

Auch ein Feedback von einem GU-Bauherr:
Vertrag im August 21 unterschrieben, Baubeginn Januar 22, keine Preiserhöhung. "Festpreis heißt Festpreis." <3
 
N

Neubau2022

Auch ein Feedback von einem GU-Bauherr:
Vertrag im August 21 unterschrieben, Baubeginn Januar 22, keine Preiserhöhung. "Festpreis heißt Festpreis." <3
Ist bei uns genauso, bzw. noch heftiger. Angebot Dezember 2020 bestätigt, Werkvertrag mit den Preisen aus dem Angebot Oktober 2021 unterschrieben. November 2021 begannen die Arbeiten. Festpreis bleibt bis zum Ende :cool:
 
J

Joedreck

Das kommt halt generell auch immer auf die Größe / Gestaltung und Anordnung der Räume an.
Große, offene Räume ohne Wände - eher viel Stahl nötig. Kleine, geschlossene Räume (so baut halt kaum einer in der heutigen Zeit) - eher wenig Stahl. Ist aber auch kein Expertenwissen von mir, habe es lediglich bei unserem Architekten so verstanden.

Ich meine, bei unserem Einfamilienhaus sind es mit großer Doppelgarage im Kellergeschoss und offenen Wohn-Essbereich + Küche im Erdgeschoss mit Bodenplatte und zwei Stahlbetondecken an die 10t Stahl. Wenn der dann 600 Euro die Tonne mehr kostet als vor ein paar Monaten, bist du halt bei 6.000 € Mehrkosten.
Okay - jetzt kann man sagen: "Ist ja kein Thema, die muss man ja als Puffer einkalkulieren oder man macht woanders Abstriche."

Grundsätzlich richtig. Aber bei die Mehrkosten für den Stahl gesellen sich dann 5.000 € Mehrkosten für die Ziegel, 5.000 € für den Beton, 7.500 € für die Fenster, et cetera. Was ich sagen möchten: Diese kleinen Positionen in den einzelnen Materialien begrenzen sich aktuell ja leider nicht auf einen bestimmten Bestandteil des Gebäudes - und da kommt dann ganz schnell ein mittlerer fünfstelliger Betrag zusammen.
Bezüglich der absoluten Zahlen bei den Steigerungen gebe ich dir selbstverständlich recht. Und das läppert sich auch. Allerdings seid ihr auch sehr oberhalb vom Standard, sodass ein Puffer auch hier hoffentlich problemlos die Kosten auffängt.
Ich komme wieder mit dem leidigen Thema "Ansprüche".
Man kann bei euch allerdings auch sehr sehr einfach Kosten einsparen, sodass der Bau zahlbar bleibt.
 
Zuletzt aktualisiert 24.12.2024
Im Forum Baukosten / Baunebenkosten / Baupreise gibt es 844 Themen mit insgesamt 28622 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Baukosten gehen aktuell durch die Decke
Nr.ErgebnisBeiträge
1Preisgleitklausel im Vertrag mit GU 18
2Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung? 43
3Festpreisbindung - Preiserhöhung nach Ablauf? 25
4Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus 12
5Fühlen uns zu Vertrag gedrängt, normal? 17
6Bau-Vertrag unter Vorbehalt abschließen? 10
7Bauen ohne Vertrag - Bedenken? 39
8Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger 24
9Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe 62
10Vertrag unklar: Humus Erdkollektoren 10
11Riester-Vertrag plündern - für weniger Kreditbedarf? 16
12Was ist ein Festpreis wert, der nicht garantiert wird? 34
13Bauvorplanung ohne Unterschrift / Vertrag rechtsgültig? 12
14Tiefbauarbeiten ohne Vertrag - Normal, Erfahrungen? 10
15Erfahrungen zum Bauen Architekt mit Festpreis? 30

Oben